Катастрофа на имотния пазар след 2012

Точно вчера - събота, едва ли е било.

Точно вчера е било. И, да, паднали са от 1100-1200 от 2008г. до 800-850 сега. Този апартамент, ново строителство впрочем, имаше кусури, затова 740.
500-600 - на върба, толкова им е себестойността.

Quote
javcho
Точно вчера - събота, едва ли е било.

Реално "продажбата" става на предварителния договор.
Това може да стане дори и в полунощ, какво му е да се подпишат двете страни.

Quote
Imotko
С демографията не мина номера, сега зачекнахте земетресенията. Пък цените нещо не искат да падат.

Само една забележка.
Земетресенията не свалят цените на имотите, а ги вдигат. Ако се абстрахираме от човешката страна на едно такова (национално) бедствие и бъдем достатъчно цинични, може да кажем, че земетресението е най-хубавото нещо, което може да се случи на строителния бизнес. Вярно, че десетки хиляди ще загинат, но пък няколко стотин хиляди (милион?) ще останат без дом. Представяте ли си какви ще са цените на оцелелите жилища? И какъв бизнес ще има за строителните фирми за 10-15 години напред? Сигурно ще има и милиардни помощи за възстановяване от ЕС. Истинска строителна идилия!
Ако сте от късметлиите с оцелял имот (и спасен живот) - цената на имота ще нарастне в пъти.

Quote
demograph

Quote
Imotko
С демографията не мина номера, сега зачекнахте земетресенията. Пък цените нещо не искат да падат.

Само една забележка. Земетресенията не свалят цените на имотите, а ги вдигат.

Земетресенията са зачекнати, за да се покаже колко несигурна е инвестицията в имот (сграда).
Още малко апокалипсис.
Преди война цената на земята скача рязко. Всеки гледа да се хвърли на сигурно.

Quote
demograph

Quote
Imotko
С демографията не мина номера, сега зачекнахте земетресенията. Пък цените нещо не искат да падат.

Само една забележка.
Земетресенията не свалят цените на имотите, а ги вдигат. Ако се абстрахираме от човешката страна на едно такова (национално) бедствие и бъдем достатъчно цинични, може да кажем, че земетресението е най-хубавото нещо, което може да се случи на строителния бизнес. Вярно, че десетки хиляди ще загинат, но пък няколко стотин хиляди (милион?) ще останат без дом. Представяте ли си какви ще са цените на оцелелите жилища? И какъв бизнес ще има за строителните фирми за 10-15 години напред? Сигурно ще има и милиардни помощи за възстановяване от ЕС. Истинска строителна идилия!
Ако сте от късметлиите с оцелял имот (и спасен живот) - цената на имота ще нарастне в пъти.

Това което го описваш е възможно, но не в България (Хаити)! Помощите изкрадени и досега живеят у фургони в Стражица. Кои не верва да иди да види, а то кога беше има нема 30 години.

Продажба на загуба да се счита като печалба към днешна дата.

Ни копува ни продава

Почвам да си мисля, че взрива в Челопечене е предизвикан от строителни предприемачи

Quote
bah

Quote
javcho
Точно вчера - събота, едва ли е било.

Реално "продажбата" става на предварителния договор.
Това може да стане дори и в полунощ, какво му е да се подпишат двете страни.

:}

На какво се хилиш, точно така е.
Виж там си копайте нефта в другата тема, само и само да падат имотите.

Quote
Imotko
На какво се хилиш, точно така е.
Виж там си копайте нефта в другата тема, само и само да падат имотите.

Еми толкова ви е и опита с имоти.

Докото не се мине при нотариус, нищо не се знае.

То понякога и след нотариуса не се знае. :]

Ако капарото е малко, предварителния договор е почти нищо.

Ако е десетина процента вече е друго, но пак е далеч от сигурно.

За последните 3 месеца само, един познат, който продава апартамент, вече е на печалба 2 капарота от по 5%.

От такива 100% ситуации.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-01-31 11:04 от javcho.