|
||||||||||||||||||||
|
Re: Преглед на печата 2011 17-10-2011 - 10:21:37 |
IP/Host: 213.226.63.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 599 |
Quote
hunterA
Аха още веднъж, ето ъпърчетата защо толкова реват. Друго освен имот и банка не знаят, а сега като падат цените, падат и лихвите и почват да се тюхкат. :]Quote
Imotko
Quote
greenbul
Имотко дип, че можеш да смяташ та не си разбрал какво казваш. Ако твърдиш, че 8-9% възвръщаемост е нормално, то един двустен в Люлин, който се дава за 125 евро на месец, трябва да струва около 18 000 евро, а той се предлага от 30 000 евро нагоре. Аз казвам, че до равновесното положение има спад от още около 40%. С други думи ти казваш, че нормалната цена е 18 000 евро, а аз казвам, че е ... 30 000*(1-0,4) ... 18 000 евро. И какво излезе, само се чавкаме по форумите, а на практика твърдим едно и също. Единствената разлика изглежда остана в това, че аз твърдя, че цените за крако ще паднат и под равновесната си стойност, преди да се стабилизират около нея.
Четеш ме като дявола евангелието. На нашия пазар за аматьори "инвеститори" се продава на 4-5%, по Европата също, другото са празни приказки или единични оферти. Става дума като да си купиш един-два апартамента или офис, или магазинче някакво. Ако доходността е повече - към 7-8%, за какъв ... да ти го продават, като банките дават по-малко като лихви, инфлация вервам знаеш какво е и положението с цените на имотите няма да е все такова. Знам един пич дава под наем 5/пет/ двустаини в южни райони по 300 евро парчето. Сега са по около 60-65000 евро, точно 5-5,5% доходност от сегашните цени. На него обаче, ако да речем му струват наполовина, защото не ги е купил вчера, доходността му е 10%, и всяка година я капитализира. Нека му е зле, а ти се опитай да го убедиш да ги продаде.
А по-големи нива на доходност се постигат като си купиш мол, не много по-големи, ама достатъчно. Не заради черните очи на купувачите или защото са големи тарикати, а заради много по-високия риск.
Салвадоре, прав си. С тия наеми е срамота.
Re: Преглед на печата 2011 17-10-2011 - 12:27:12 |
IP/Host: ---.dsl.emhril.sbcglobal.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 151 |
Re: Преглед на печата 2011 17-10-2011 - 14:20:31 |
IP/Host: ---.optisprint.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 1 305 |
Re: Преглед на печата 2011 17-10-2011 - 14:26:05 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Re: Преглед на печата 2011 17-10-2011 - 14:53:11 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 199 |
Re: Преглед на печата 2011 17-10-2011 - 22:43:01 |
IP/Host: 93.152.152.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 599 |
Re: Преглед на печата 2011 19-10-2011 - 10:16:42 |
IP/Host: ---.unitednet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 330 |
Quote
stroitela
Quote
tuomas
Странно само защо втората снимка е на Астера-та, ама карай...Там на Сънито интересното тепърва предстои :}
Quote
stroitela
Цените на имотите в „Слънчев бряг“ се сринаха – 14 хил. лв. за студио – 42 кв. м.
[skandalno.net]
Рррррррррррррррррррррррррррръст на меда, който капе от устата на доктор Иванофффф
Три пъти се сринаха цените на имотите в Слънчев бряг
[www.blitz.bg]
Цените на ваканционните имоти се сринаха
В масовите курорти Несебър и Слънчев бряг цените на имотите са паднали драстично под нивата отпреди 2-3 год
[www.novini.bg]
За три години цените на недвижимите имоти в Слънчев бряг са паднали близо три пъти.
[www.bulfax.com]
Сринаха се цените на имотите по Южното Черноморие. В Слънчев бряг вече има продажни цени от 350 евро на кв.м
09.10.2008,
[news.ibox.bg]
Имотният пазар в Слънчев бряг се срина
May 24th, 2009
[proektimoti.com]
...................................................
Google търсена за : "Цените на имотите в „Слънчев бряг“ се сринаха" - Около 28 500 резултата
[www.google.bg]
Рррррррррррррррррррррррррррррррррррръст на скандалните новини
Ррррррррррррррррррррррррррррррррррръст на простия народ
Рррррррррррррррррррррррррррррръст на меда който капе от устата на доктор иваноффффффффф
Re: Преглед на печата 2011 20-10-2011 - 01:37:51 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 18 години Мнения: 1 007 |
Re: Преглед на печата 2011 20-10-2011 - 09:13:26 |
IP/Host: ---.unitednet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 330 |
Quote
Panther1
Излязоха данните за тримесечието на Агенцията по Вписванията.
За София:
19% спад на продажбите на годишна база.
43% спад на продажбите на тримесечна база.
Както казаха нашите любими съ-форумници от агенциите за НИ: "Пазара се раздвижва" (със страшна сила).
Сега остава да видим какво ще каже НСИ за цените в края на седмицата или началото на другата...
Re: Преглед на печата 2011 20-10-2011 - 11:34:48 |
IP/Host: ---.optisprint.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 1 305 |
|