Пак започнаха свободните съчинения, плод на безплатни съвети и свободно четене.
Не може да се разберете предварително с купувача и банката по простата причина, че купувача става известен след търга, т.е. преди търга няма с кой да се договаряте.
Нормата е съвсем разумна и е в полза на всички, при определени обстоятелства, затова я има. За купувача тя действа ако иска да даде по-малко пари в момента на покупката и да изплаща ипотеката или казано с други думи, самият той не търси заем чрез ипотека на бъдеща покупка, а получава такъв със старата ипотека. За банката проблема при продажба е, че губи лихвите и може да се набута с много по-ниска цена от дадения заем и е нормално и тя да е съгласна, но заместването на кредитополучателя/ипотекирания длъжник/ зависи и от доходите на новия собственик, т.е. дали той е благонадежден кредитополучател, защото влиза в ролята на такъв по ипотеката.
Разноските на съдията по изпълнението са много по-високи от комисионните на АНИ, но за да се продаде така апартамента се иска общо съгласие на съделителите, останалото е същото - купувачът може да погаси ипотеката и да изплати остатъкът на продавачите или да поеме изплащането на ипотеката.
