|
||||||||||||||||||||
|
Re: Критериите по които продаваме жилище или къща- сиреч цена на кв.м. и кой как решава колко е тя! 15-08-2010 - 18:40:44 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 290 |
Quote
OwnerBG
Quote
дами и господа
Quote
OwnerBG
Quote
дами и господа
То пък един пример се даде за голяма печалба от имот.
Купил го на зелено и го продал завършен вече. Две несъпоставими неща.
Да беше се пробвал да продаде нещо на зелено и тогава да сравнява. :ami:
Че то двама съфорумци продадоха на зелено миналия месец.
И дочувам добре са излезли сметките.
Какви сметки да са им излезли. Верно не съм в течение на дискусиите.
Да не би да са купили на зелено и да са продали след време пак на зелено ?
Купиха на тъмно зелено, а продадоха пред Акт 16.
Та така.
Иначе лафа си върви, цените вървят накъдето вървят, а някой пие с Боби кафе.
Re: Критериите по които продаваме жилище или къща- сиреч цена на кв.м. и кой как решава колко е тя! 15-08-2010 - 19:10:38 |
IP/Host: 95.43.47.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 351 |
Quote
PER0
Quote
zlostyr
Не, не се мъча да докарам някой процент отгоре, казвам ти колко беше лихвата в някои банки за изминалия период, всичко може да се провери.
Тук искаш да убедиш едва ли не, че имотите са по-ликвидни от пари на влог!? Малко невероятно звучи...
Относно тегленето в кеш - не виждам поради каква причина ще теглиш 50 000 Е в кеш и с каква охрана ще го правиш това, така че за мен това не е довод.
И ако можеше да получи повече(и ако можеше да чака) щеше да чака човека повече от 4 месеца, можеш да си сигурен...
Какъв смисъл има да ми показваш лихвения процент в някаква банка, имаше банки които даваха доста по ниска лихва (райфаизен например) и пак не са останали без вложители. Някои хора търсят сигурност за спестяванията си. Висока лихва- висок риск. Така и нашия човек ако е направил 8К отгоре, то други са направили повече или по малко. Аз купих също 2007 - тогава средната цена за този тип апартаменти беше 900Е, а сега над 1200Е, пак средна цена. Забележи, тук говоря за съотношение, а не за реална продажна цена. Ако реша да го продам, ще взема с 33% над цената, която съм платил 2007. Е, къде е големия срив????
Естествено,че имотите не са бързо ликвидни. А защо човека е продал на 4-тия месец а не е изчакал си е негова работа. Не знаеш какви планове е имал и за какво са му трябвали парите
Re: Критериите по които продаваме жилище или къща- сиреч цена на кв.м. и кой как решава колко е тя! 15-08-2010 - 19:42:21 |
IP/Host: 87.246.62.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 294 |
Quote
zlostyr
Ами смисъла да ти показвам лихвения процент беше да ти докажа, че онези 20% доходност за 3 години са си реалност, защото твърдеше че едва ли не си измислям за да нагодя процентите. И да, има риск, но както вече споменах при имота риска е много по-голям, защото имаше много сгради, които останаха недовършени, а през тези 3 години не фалира нито една банка. Освен това парите си може да ги държиш в няколко банки и да намалиш риска да минимум, докато имота си е един - ако го загубиш, губиш всичко.
Относно за това на колко си купил през 2007 и на колко можеш да го продадеш сега - "като" продадеш ела и се похвали във форума. "Ако" го продадеш е нещо съвсем условно...
Re: Критериите по които продаваме жилище или къща- сиреч цена на кв.м. и кой как решава колко е тя! 15-08-2010 - 20:13:09 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 906 |
Re: Критериите по които продаваме жилище или къща- сиреч цена на кв.м. и кой как решава колко е тя! 15-08-2010 - 20:42:13 |
IP/Host: ---.optisprint.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 880 |
Твоето мнение би било особено интересно. Относно депозитите: по- малка доходност от 2000 лв/мес. не мисля,че трябва да бъде обект на обсъждане - тя покрива месечния разход и потребности на обикновено семейство в бг. И въобще думата "печалба "от лихви от депозит е уместна при суми над 500К като се има за база средната лихва за период от поне 10 години.Quote
др. Иванов
Аз само не разбрах от четири страници празнословия кои са критериите по които продаваме жилища и как им определяме цената?
Re: Критериите по които продаваме жилище или къща- сиреч цена на кв.м. и кой как решава колко е тя! 15-08-2010 - 20:51:31 |
IP/Host: 95.43.47.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 351 |
Quote
paio
Относно депозитите: по- малка доходност от 2000 лв/мес. не мисля,че трябва да бъде обект на обсъждане - тя покрива месечния разход и потребности на обикновено семейство в бг. И въобще думата "печалба "от лихви от депозит е уместна при суми над 500К като се има за база средната лихва за период от поне 10 години.
Re: Критериите по които продаваме жилище или къща- сиреч цена на кв.м. и кой как решава колко е тя! 15-08-2010 - 20:51:53 |
IP/Host: 109.121.202.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 396 |
Quote
paio
Твоето мнение би било особено интересно. Относно депозитите: по- малка доходност от 2000 лв/мес. не мисля,че трябва да бъде обект на обсъждане - тя покрива месечния разход и потребности на обикновено семейство в бг. И въобще думата "печалба "от лихви от депозит е уместна при суми над 500К като се има за база средната лихва за период от поне 10 години.
Re: Критериите по които продаваме жилище или къща- сиреч цена на кв.м. и кой как решава колко е тя! 15-08-2010 - 21:04:01 |
IP/Host: ---.optisprint.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 880 |
Не ! При имотите би трябвало да е по-голяма. Иначе какъв е смисъла да затвориш 50К или 150К в тухли? И най- мижавия бизнес би носил минимум 3 до 5 % мес. печалба.Дори най-простия вид търговия. Да дам ли примери?Quote
zlostyr
Quote
paio
Относно депозитите: по- малка доходност от 2000 лв/мес. не мисля,че трябва да бъде обект на обсъждане - тя покрива месечния разход и потребности на обикновено семейство в бг. И въобще думата "печалба "от лихви от депозит е уместна при суми над 500К като се има за база средната лихва за период от поне 10 години.
А за имотите - и там ли важи правилото за 2000 лв/мес.?
Re: Критериите по които продаваме жилище или къща- сиреч цена на кв.м. и кой как решава колко е тя! 15-08-2010 - 21:11:45 |
IP/Host: ---.optisprint.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 880 |
При депозитите е точно процент от главницата! Отдавна не сънувам и от 89-та насам не съм получавал заплата. Може би е нещо хубаво.И сигурно. И лесно за помнене.Quote
Върколак
Quote
paio
Твоето мнение би било особено интересно. Относно депозитите: по- малка доходност от 2000 лв/мес. не мисля,че трябва да бъде обект на обсъждане - тя покрива месечния разход и потребности на обикновено семейство в бг. И въобще думата "печалба "от лихви от депозит е уместна при суми над 500К като се има за база средната лихва за период от поне 10 години.
Печалбата или загубата се измерва в % и не зависи от главницата.Може би това са твои сънища - каква заплата искам да вземам.
Re: Критериите по които продаваме жилище или къща- сиреч цена на кв.м. и кой как решава колко е тя! 15-08-2010 - 23:43:50 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 906 |
|