Банките

Quote
antoninus_pius
Банките не бързат с ипотеките

Банките закъсаха с жилищата на борчлиите. Дори и евтини, апартаментите трудно се продават на търгове, разказаха съдия-изпълнители. По закон наддаването за жилища започва от 75% от пазарна цена.

Ако не се намери купувач, при следваща публична продан цената пада още. В много от случаите се явява само един кандидат-купувач, а доста често и въобще няма мераклии.

Така банките не успяват да вземат желаната сума за имота и при няколко пропаднали търгове сами спират процедурата.

Затова повечето от тях дават устно съгласие длъжниците да продадат сами недвижимата си собственост. В този случай кредиторът взима добра сума, а остатъкът прибира собственикът.

Вече имало и случаи на писмено съгласие от банки. Документът е за успокоение на купувача, че няма да "изгори" с покупка на запорирано жилище. Хората масово губят работата си, а банките търпеливо изчакват, защото и те са на колене в тази ситуация.

Едва при липса на каквато и да било инициатива от длъжника, започват дела. Засега у нас кредитните институции нямали интерес към собственост.

Те се опитвали бързо да се освободят от имотите на длъжници, вместо да чакат по-добро търсене и да плащат данъци върху придобитите жилища.

Източник: в. Стандарт

Quote
Inform
... По данни на БНБ в края на юни 2010г. домакинствата са имали над 65 хиляди депозита като всеки от тях е с над 50 хиляди лв., а сумата на всички тези депозити е над 7.46 милиарда лв.?!?! ...

Quote
ppetrov

Според мен една голяма част от тези депозити, да не кажа по-голямата - са от т.н. Емигрантски преводи. През последните години те надхвърлят 1 милиард евро годишно - за 2007 (изрових го с Google) - са били 1.854 млрд. долара.

Вярно е, че част от тези пари са инвестирани в недвижимо, но далеч не всички - по-вероятно е тези от по-ранните години да са наливани в недвижима собственост в БГ.

Колкото повече минава времето обаче, толкова повече емигрантите се обвързват с новото си местожителство, и по-вероятната причина да пращат пари насам е да се възползват от по-изгодните условия на банковите депозити у нас - на запад лихвите са ниски, а и се дължат данъци върху постъпленията от лихви.

Дали в края на краищата вместо да си приберат парите обратно ще инвестират в БГ? Аз познавам такива хора, но нито един от тях няма да го направи...