|
||||||||||||||||||||
|
Re: Къде е киро на кирия 13-03-2010 - 11:04:58 |
IP/Host: 83.228.68.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 170 |
Re: Къде е киро на кирия 13-03-2010 - 11:24:38 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
bate dimo
Айде като сте почнали да смятате и аз да се включа с едно просто изчисление. Посочената цена 75 000 евро ако се депозира в КТБ на влог с 7.5% лихва, това прави 5625 евро на година или 468 на месец. С тези пари си плащаш наема и ти остава една заплата даже.
Re: Къде е киро на кирия 13-03-2010 - 11:25:52 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 326 |
Quote
ivorad
Quote
bate dimo
Айде като сте почнали да смятате и аз да се включа с едно просто изчисление. Посочената цена 75 000 евро ако се депозира в КТБ на влог с 7.5% лихва, това прави 5625 евро на година или 468 на месец. С тези пари си плащаш наема и ти остава една заплата даже.
200 e - "една заплата"?!?
Класически случай - човек , за когото една заплата е някъде около 200 евро, мечтае за 75 000 евро, които да депозира в банка.......
Re: Къде е киро на кирия 13-03-2010 - 11:43:52 |
IP/Host: 83.228.68.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 170 |
Re: Къде е киро на кирия 13-03-2010 - 11:51:05 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
bate dimo
Имах предвид минимална, замислих се дали да го напиша но реших че и без това сметките са доста груби. Хаиде да не издребняваме и да не изпадаме в лични нападки
Re: Къде е киро на кирия 13-03-2010 - 11:57:23 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 326 |
Re: Къде е киро на кирия 13-03-2010 - 12:01:03 |
IP/Host: 90.154.195.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 275 |
Quote
Перловец
При всичките сметки има една малка подробност...Банковата система...В началото на кризата зимата на 2009 всички централи на банки у нас ,бяха изтеглили парите,за да потушат кризата в собствените си държава...Сега има трусове в Гърция...Не напразно хората по белият свят инвестират в злато,ценни книжа и скъпоценни камъни ...У нас няма такава възможност,защото няма пазар ...Затова маса хора "инвестират" в имоти...Цената на един имот,ако е стойностен-не говоря за панелките по Обеля и т.н.-може да спадне в момент на криза,но във всички случаи дългосрочно ще се покачи...И в двата случая има риск,но имота може да го вземе само....по Рихтер,недай боже,докато имаме опит от 95-96г...с банките.Законът за обезпечаване на депозитите има една огромна пукнатина-няма срокове.Сетете се защо...Така ,че всички може да дават акъл,но отговорността си я носи всеки персонално.
Re: Къде е киро на кирия 13-03-2010 - 12:20:33 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 147 |
Re: Къде е киро на кирия 13-03-2010 - 12:45:57 |
IP/Host: ---.ddns.onlinedirect.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 157 |
Quote
Баш Брокеро
Quote
broker112
добре де, " колега ", щом имота не е мой докато плащам кредита, на кой е тогава, да не е на банката, то какво излиза тогава, банката ми дава на мен кредит, обаче за гаранция срещу отпуснатият на мен кредит си прави ипотека на собственият имот, така ли
P.S. Почвам да разбирам сега по малко защо хората мразят и ненавиждат брокерите в София, ми то едно 90 % от тях са прости като гайда ( пример: горните постове )
Колега, аз никъде не съм написал, че на хартия имота не е твой докато си връщаш кредита, но практически и напълно твой (разбирай без претенции от страна на банката) имотът ще стане чак когато си върнеш кредита (лихви + главница)
И колега ако с "горните постове" визираш моите постинги, то тогава отговори ми на въпросите: 1. Колко вида (според вида на погасяване)ипотечни кредити познавате? и 2. Ако да то тогава можете ли да обясните предимствата, минусите и рисковете за всеки вид както за кредитополучателят, така и за кредитодателят? 3. Бихте ли могли да изчислите каква сума ще дължи един кредитополучател месечно към банката разбита за главница, за лихва, за застраховка ако приемем че ипотечният кредит е ?180000, а договорената твърда лихва е 6% 4. Какъв трябва да е минималният годишен доход на семейство в? за да му бъде отпуснат гореспоменатият кредит?
Ако не ми отговорите на въпросите ще считам, че с думите "горните постове" визирате собствените си писания.
Re: Къде е киро на кирия 13-03-2010 - 15:01:25 |
IP/Host: ---.mnet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 499 |
Quote
bota156
Да поясня:
Търся си точно тристаен апартамент (за такъв става дума)
И благодарение на тази проста сметка сравнявам ценовите равнища. И покупката на имот е уникална набутвация. Имам парите да го платя кеш този имот в момента, ама не съм толкова "ГЛУПАВ" или "УМЕН".
И понеже лихвата сега е към 10%, то цената трябва да стане 2 ПЪТИ и малко по ниска за да има изобщо смисъл да ходя да го гледам и да става пазарлък.
А това е една от най-добрите цени в момента в София = апартамента е 130кв "мръсна" площ
Аз не бързам заникъде - още 1-2 години ако трябва ще почакам да се нормализират нещата.
|