Много се проточи тоя спад

Quote
OwnerBG

Quote
annvlad

Quote
OwnerBG
Страхотни сравнения за съотношението цена на имот към заплата.За съжаление тотално неприложими за действителностите които са около нас.Може и да са били верни по времето на социализма или там както му викаха, когато имаше ведомствени жилища.
За справка може да се обърнете и към нахъсаните млади юпита от по ново време, нагрухани с кредити които трябва да изплащат с мечтите за заплати.
Никога след 1994г.заплатата не е била и не може да е единственния и важен финансов инструмент при покупка на жилище.

Български Собственик,
не само при социализма хората си купуват къщи от заплати. В Канада представи си средната класа си купува къщи най вече със доходи от заплати. Има разбира се многомилионни като цена къщи и тука разбира се но те не са за хора с по малко или равен на 6 цифрен годишен доход (било от заплати или дребен бизнес). Но те са в определени райони или както пише в някои тука обяви водят се 'топ локация'.
Между другото се сетих че от 18-годишно странстване по света на запад от Бъдапеща аз не сещам за нито една 'топ локация' с имоти тип блокове - та ако ще да са скъпи кондоминиуми. Само къщи-замъци - в Западна Европа, в Щатите и в Канада. Тука четящите от Канада-Торонто биха ме разбрали като кажа Пост Роад в Торонто (над Бейвию и Лоуъренс - например). Аз наистина без майтап питам кой е тоя район в България - да речем в София или около София. Щото това което виждам по София е или гето или инкубатор на бъдещи гета (изключвам някои централни райони около Оборище). А може би в България един инженер,учител или лекар, или собственик на малък бизнес в технологиите - имам лично такива близки познати в България) те не са средна класа. И сигурно е така за България, може би си прав за България. Но ако за тази категория нормалното жилище е недостижимо - жална майка на оставащите в тази страна.

Така е за съжаление

Quote
annvlad

Quote
OwnerBG

Quote
annvlad

Quote
OwnerBG
Страхотни сравнения за съотношението цена на имот към заплата.За съжаление тотално неприложими за действителностите които са около нас.Може и да са били верни по времето на социализма или там както му викаха, когато имаше ведомствени жилища.
За справка може да се обърнете и към нахъсаните млади юпита от по ново време, нагрухани с кредити които трябва да изплащат с мечтите за заплати.
Никога след 1994г.заплатата не е била и не може да е единственния и важен финансов инструмент при покупка на жилище.

Български Собственик,
не само при социализма хората си купуват къщи от заплати. В Канада представи си средната класа си купува къщи най вече със доходи от заплати. Има разбира се многомилионни като цена къщи и тука разбира се но те не са за хора с по малко или равен на 6 цифрен годишен доход (било от заплати или дребен бизнес). Но те са в определени райони или както пише в някои тука обяви водят се 'топ локация'.
Между другото се сетих че от 18-годишно странстване по света на запад от Бъдапеща аз не сещам за нито една 'топ локация' с имоти тип блокове - та ако ще да са скъпи кондоминиуми. Само къщи-замъци - в Западна Европа, в Щатите и в Канада. Тука четящите от Канада-Торонто биха ме разбрали като кажа Пост Роад в Торонто (над Бейвию и Лоуъренс - например). Аз наистина без майтап питам кой е тоя район в България - да речем в София или около София. Щото това което виждам по София е или гето или инкубатор на бъдещи гета (изключвам някои централни райони около Оборище). А може би в България един инженер,учител или лекар, или собственик на малък бизнес в технологиите - имам лично такива близки познати в България) те не са средна класа. И сигурно е така за България, може би си прав за България. Но ако за тази категория нормалното жилище е недостижимо - жална майка на оставащите в тази страна.

Така е за съжаление

Щом и ти констатираш това със съжаление значи ли че си сривлио ?!
В такъв случай всеки със средно образование знае за борбата на видовете предполагам и изхода е с предизвестен демографски край в България. Ако се по-ограмоти народеца там финансово може и да има шанс България. Иначе положителната страна на тази трагичната еволюция в България е че приелите за нормално това около тях в България остават заедно с едно не-глупаво и крайно антисоциално и престъпно племе около тях.

Quote
dragula

Quote
?
Според мен пазара на имоти в България трябва да се раздели на 5 зони:
1- София, Варна, Пловдив, Бургас
2- Русе, Стара Загора, Плевен, Благоевград
3- Останалите 20 областни града
4- Малките градчета с ( 5.000 - 20.000) население
5- Селските имоти
Формулата за "нормална" цена ще е различна за всяка една зона.

Пример: в момента има селски къщи за 3.000 лв. - това колко заплати са ?
Друг е въпроса, ако трябва тази селска къща да я отдаваш под наем - какъв ще е наема.
С една дума - шарен свят!

Велико Търново къде трябва да е? Според мен е най-близо до зона 1.

Quote
ivorad
А се очакваше цените на НИ в новоприсъединилите се държави бързо да се изравнят / в приблизителни размери, не абсолютно!/ с тези в Стара Европа. Именно това привлече хилядите мераклии да удвоят и утроят парите си за 2-3 години на нашия пазар и взриви цените до непоносими за дори заможни българи нива.....
Е, сега сме във фаза на отрезвяване.
Това е!

Quote
OwnerBG
Преди бумването на лесните кредити кой купуваше.
Къде се похарчиха парите от парцелите предмет на сделки през 1999-2005г.
Колко струваше УПИ при замяна с диви панелки в Люлин и Сие.
Къде се похарчиха парите от закупените жилища предмет на общински замени.

Колко заплати видяхте при тези Пазарни Покупки.

Quote
OwnerBG
Може и да си забравила, но тук ако те съкратят от работа или ти паднат рязко доходите, и си под наем, всичко изчезва и се разпада.
Единствено притежаването на имот в подобна ситуация може да те спаси за известно време.

Quote
Imotko
Попитайте кой купува имот от трудови доходи и продължавайте да смятате съотношения..................