Боксониера 6000Е ! Ако това не е срив ?!?

Quote
tot
В сайт за имоти в Германия излиза, че цените на апартаменчетата в Берлин варират около 300-600 евро.
Говорим за напълно завършени, дори обзаведени апартаменти с отделна кухня и чиста площ.
За сумата от около 30-35 хил. евро ми излизат безброй обяви на 2-стайни 50-60 кв. чиста площ
ето го сайта, който разбира немски да си провери
[www.immobilienscout24.de]

Чудя се какво чакат нашите строителни преприемачи и "брокери" та да не заминат за немско и да им надуят един балон

Е, те това са реалните цени и то в Берлин. А в София, когато стигнат дъното, ще са на 70-75% от Берлинските.

Друго ми стана интересно при този срив на цените. Имам познат, който продава апартамент на жълтите павета и който с големи мъки закачи някъкъв кандидат-купувач /който по-късно се отказа от покупка и отложи за неопределеното бъдеще покупката/. Та този мой познат си извади данъчна оценка, която се оказа над 2,42 пъти над договорената с купувача сума!!! Сградата в която е апаратмента е от 40-те години. Тия чиновници, които изготвят оценките не са ли чувли за амортизаци на сградите? Какви са тези данъчни оценки?
Между другото кандидат купувачът се отказа /поне това е бил повода/ точно заради огробната сума, която е трябвало да си поделят като разходи с продавача /моя познат/ по продажбата /нотариални такси, местен данък и т.н. + комисионната на брокера/.

Ако калкулираме и подобни разходи при покупко-продажбата, ще разберем че причините за липсата на купувачи и срива на цените не са една или две.

[zdravbadi.com]

Quote
Бай Пешо

Е, те това са реалните цени и то в Берлин.

След вицът за "боксониерата" - това е следващата ти фраза-трепач!
:}

Quote
ivorad

Quote
Бай Пешо

Е, те това са реалните цени и то в Берлин.

След вицът за "боксониерата" - това е следващата ти фраза-трепач!
:}

Казал вицоразказвачът ivorad, според който цените ще се качат с 30% за 1 месец.

ivorad, Вие хем разказвате подобни вицове, хем сте досадни като конска муха.

Quote
dodo2

Quote
ivorad

Quote
Бай Пешо

Е, те това са реалните цени и то в Берлин.

След вицът за "боксониерата" - това е следващата ти фраза-трепач!
:}

Казал вицоразказвачът ivorad, според който цените ще се качат с 30% за 1 месец.

ivorad, Вие хем разказвате подобни вицове, хем сте досадни като конска муха.

Драго Какаду, имате очевидни затруднения в осмислянето на прости тези......
Все пак , не е необходимо да ги демонстрирате толкова старателно

Quote
ivorad

Quote
Бай Пешо

Е, те това са реалните цени и то в Берлин.

След вицът за "боксониерата" - това е следващата ти фраза-трепач!
:}

Ей иворадчо, как си пич? Върви ли бизнеса? Като не се обаждаш из форума става скучно.
Та понеже разбираш от всичко *yes* та ди забия един въпрос, тестващ твоя професионализъм: нормално ли е данъчната оценка да бъде 2,42 пъти над договорената с купувача сума. И това недомислие подлежи ли по някъкъв начин на "обжалване"?

[zdravbadi.com]

Quote
Бай Пешо
нормално

"Нормално"........:}
Даже елементарен въпрос не можеш да зададеш, без да го бележиш с неграмотното си отношение:]

Quote
ivorad

Quote
dodo2

Quote
ivorad
След вицът за "боксониерата" - това е следващата ти фраза-трепач!
:}

Казал вицоразказвачът ivorad, според който цените ще се качат с 30% за 1 месец.

ivorad, Вие хем разказвате подобни вицове, хем сте досадни като конска муха.

Драго Какаду, имате очевидни затруднения в осмислянето на прости тези......
Все пак , не е необходимо да ги демонстрирате толкова старателно

Не само това е вицът на ivorad, според него ръст от 30% (N.B. за 1 месец) се е случвал досега "хиляди пъти" по света.

ivorad обаче като се е "изпръцкал във форума" (както сам казва за други), се опитва да пуска очудени погледи към тавана с намек "не бях аз, от къде мирише така?!".



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-11 18:54 от dodo2.

Quote
dodo2

Не само това е вицът на ivorad, според него ръст от 30% (N.B. за 1 месец) се е случвал досега "хиляди пъти" по света.

ivorad обаче като се е "изпръцкал във форума" (както сам казва за други), се опитва да пуска очудени погледи към тавана с намек "не бях аз, от къде мирише така?!".

Драго Какаду, имате очевидни затруднения в осмислянето на прости тези......
Все пак , не е необходимо да ги демонстрирате толкова старателно

Quote
ivorad

Quote
Бай Пешо
нормално

"Нормално"........:}
Даже елементарен въпрос не можеш да зададеш, без да го бележиш с неграмотното си отношение:]

Пич, ти от нищо не разбираш! Теста ти не е успешен*yes*. Сменяй пофесията.

[zdravbadi.com]

Quote
ivorad

Quote
dodo2

Не само това е вицът на ivorad, според него ръст от 30% (N.B. за 1 месец) се е случвал досега "хиляди пъти" по света.

ivorad обаче като се е "изпръцкал във форума" (както сам казва за други), се опитва да пуска очудени погледи към тавана с намек "не бях аз, от къде мирише така?!".

Драго Какаду, имате очевидни затруднения в осмислянето на прости тези......
Все пак , не е необходимо да ги демонстрирате толкова старателно

Имам deja vu?

Да цитираме ivorad, старши вицоразказвач и да се посмеем на великия форумен гений:

Quote
ivorad се изказал на 07-02-2010 - 14:17:48
Само за месец-два цените ще дръпнат с тридесетина процента, което практически ще занули и печалбата на по-голямата част от вложителите. Тези, обаче, които се забавят с повече от 6 месеца след обръщането на тренда, несъмнено ще са на минус.