Ето за това ставам фен на кризата

Quote
Horus
Здравейте,

Включвам се в тематата, тъй като виждам, че предимно се изказват хора, работещи в сферата на покупко-продажбите на недвижими имоти. Аз съм от другата страна, тоест от страната на потребителите. Вече съм се сблъскал с неудачите, съпътстващи продажбата на имот. Като започнем с некоректното и непрофесионално отношение от страна на брокера и стигнем до комисионната, която според мен е неуместно висока.
Обективно - свободният пазар, както всички знаете, определя цените според търсенето и предлагането. Явяването на този нов начин, неминуемо е предизвикано от самия пазар... Всяка новост първоначално се приема с отрицание, до моментът, в който се види дали въпросната иновация работи или не.
За нелоялна конкуренция в случая е неуместно да се говори. Директни нападки към останалите агенции не виждам, а също и заблуда на потребителя - те са описали подробно начина си на работа ...
Всеки може сам да вземе решение - свободно и доброволно - кой продукт/ услуга е най-подходящ/а за него.
Тъй като ценя парите и времето си и искам най-доброто обслужване, реших да се уверя как стоят нещата. Обадих се в офиса на ENG в Бургас и ще се срещнем очи в очи с консултанта им, който предложи да се видим в подходящ момент за мен. Идеята ми харесва, очаквам прозрачност в отношенията и разбира се ефективност.
Одобрявам инициативата и амбициозната им цел. Лично за мен, това е начинът за работа в посредническите услуги. Скептицизъм, това е нещото което винаги спира добрите и ефективни идеи ... Защо? Да, от Ваша гледна точка, като представители на агенции, най-добрият начин за защита е нападението. Помислихте ли обаче, какво биха казали потребителите като мен ...
Вярно е, че доверието се печели с време, важно е професионалното отношение, а също и цената. Защо да плащам много повече, като за приемлива и достъпна такса бих получил по-добро обслужване.

Quote
Horus
Здравейте,

Включвам се в тематата, тъй като виждам, че предимно се изказват хора, работещи в сферата на покупко-продажбите на недвижими имоти. Аз съм от другата страна, тоест от страната на потребителите. Вече съм се сблъскал с неудачите, съпътстващи продажбата на имот. Като започнем с некоректното и непрофесионално отношение от страна на брокера и стигнем до комисионната, която според мен е неуместно висока.
Обективно - свободният пазар, както всички знаете, определя цените според търсенето и предлагането. Явяването на този нов начин, неминуемо е предизвикано от самия пазар... Всяка новост първоначално се приема с отрицание, до моментът, в който се види дали въпросната иновация работи или не.
За нелоялна конкуренция в случая е неуместно да се говори. Директни нападки към останалите агенции не виждам, а също и заблуда на потребителя - те са описали подробно начина си на работа ...
Всеки може сам да вземе решение - свободно и доброволно - кой продукт/ услуга е най-подходящ/а за него.
Тъй като ценя парите и времето си и искам най-доброто обслужване, реших да се уверя как стоят нещата. Обадих се в офиса на ENG в Бургас и ще се срещнем очи в очи с консултанта им, който предложи да се видим в подходящ момент за мен. Идеята ми харесва, очаквам прозрачност в отношенията и разбира се ефективност.
Одобрявам инициативата и амбициозната им цел. Лично за мен, това е начинът за работа в посредническите услуги. Скептицизъм, това е нещото което винаги спира добрите и ефективни идеи ... Защо? Да, от Ваша гледна точка, като представители на агенции, най-добрият начин за защита е нападението. Помислихте ли обаче, какво биха казали потребителите като мен ...
Вярно е, че доверието се печели с време, важно е професионалното отношение, а също и цената. Защо да плащам много повече, като за приемлива и достъпна такса бих получил по-добро обслужване.

Quote
jores

Когато видиш изказване с мисъл, не може да не ти се стопли душата

На устата ми беше да го кажа за "нелоялната конкуренция" :], какво нелоялно има, че не ми е много ясно, нека някой обясни подробно моля???
И всички ревящи срещу модела с пари напред, нека помисля малко, кое е по - трудно да "убедиш" клиента, че не си човек разчитащ на стечение на обстоятелствата и за всяко нещо се плаща или да използваш модела работи с мен ако свършим работа ще платиш.

Quote
Imotko
Много интересно, всяко брокерска тема /за комионните де/ предизвиква небивал интерес, то са мнения, то е чудо.
Следователно много хора това ги вълнува. Следователно смятат да стават купувачи или продавачи, наематели или наемодатели. Следователно кризата свършва.

Quote

Ти оферираш имот, а под офертата ти се кипри рекламата на ENG, че можеш да го купиш само срещу такса. Клиентът си записва данните на имота ти и телефона, дава ги на юнаците, а те ти звънят го водят като свой клиент. Ето, за тази конкуренция говорим.

Quote
камелия

Quote
jores

Когато видиш изказване с мисъл, не може да не ти се стопли душата

На устата ми беше да го кажа за "нелоялната конкуренция" :], какво нелоялно има, че не ми е много ясно, нека някой обясни подробно моля???
И всички ревящи срещу модела с пари напред, нека помисля малко, кое е по - трудно да "убедиш" клиента, че не си човек разчитащ на стечение на обстоятелствата и за всяко нещо се плаща или да използваш модела работи с мен ако свършим работа ще платиш.

Жорес, нали се разбрахме, че от брокерите няма противници на авансово плащане на част от сумата? В момента разискваме дали въобще е възможно да се даде качествена услуга срещу 810лв. Под такава разбирам консултации със специалисти,заплащане на брокера, консумативи и данъци, проверки на имота и изповядване на сделка. Защото, посредническата услуга е всичко това. Крайната цел е сделка. Само тогава посредникът си е свършил работата.
А за нелоялната конкуренция- беше обяснено, та накратко.........
Ти оферираш имот, а под офертата ти се кипри рекламата на ENG, че можеш да го купиш само срещу такса. Клиентът си записва данните на имота ти и телефона, дава ги на юнаците, а те ти звънят го водят като свой клиент. Ето, за тази конкуренция говорим.

Quote
камелия

Жорес, нали се разбрахме, че от брокерите няма противници на авансово плащане на част от сумата? В момента разискваме дали въобще е възможно да се даде качествена услуга срещу 810лв. Под такава разбирам консултации със специалисти,заплащане на брокера, консумативи и данъци, проверки на имота и изповядване на сделка. Защото, посредническата услуга е всичко това. Крайната цел е сделка. Само тогава посредникът си е свършил работата.
А за нелоялната конкуренция- беше обяснено, та накратко.........
Ти оферираш имот, а под офертата ти се кипри рекламата на ENG, че можеш да го купиш само срещу такса. Клиентът си записва данните на имота ти и телефона, дава ги на юнаците, а те ти звънят го водят като свой клиент. Ето, за тази конкуренция говорим.

Quote
jores
Какво прелагаш? Да си вдигнат таксите? Или да не им се дава достъп до имотите? И какъв точно е проблема, Х рекламира имот за продажба, това автоматично ли означава, че може да бъде показван само на посредници, които работят с възнаграждение равно на източника на информация? А не може ли, когато оферираш нещо без изричното условие, че даваш достъп до имота само сръщу Х % самият клиент да не е задължен да плаща, ако не иска да ползва услуги и ако е така, какво променя картината намесата на коментираната фирма, че нейната оценка за стойността на услугата е по различна от на Х.
Пусти мераци за двойни сделки, най - конфликтната от конфликтните точки между клиент/посредник.

Quote
gogolcho
Камито, стига с тези специалисти. Ясно е, че 90 процента от брокерите не ползваха такива. Що не си направиш експеримент да се обадиш на случайна обява ново стоителство, предлагано от брокер. Питай го дали ще ти осигури консултация от юрист, архитект и инжинер.