Колко дъна ще има?

Идин цигънин туй ми каа: слушъй бате, ко ши стаа с имотити:
Първи ша залепнат за дънуту въканционнити имоти - те ша са по 250 евру / кв.м.
Посли зимята - гулям дизпазон 200 лв. / дка - 2000 лв. /дка
Посли селските къщя по 1,000 евру бройката (барабар с обзавежданиту)
Посли панелаците - там цинъ никуи не може да кажи - гулям диапазон
Накрая тухлити - и там гулям диапазон
Коиту спистяа сига след 10 лета МОЛ може да су купи - тогаа тува ша е мудерно - МОЛ да имъш
Туй ми каа, туй ви писъх *drunk*

Quote
Svetlio

Оставям на вас (понеже сте мозъци) да схванете навреме точно кои имоти и кои локации направо ще излетят в космоса...

yay!




Rocket

Таз ракета хамериканска ли беше, че нещо не се вижда хубаво в клипа :]

Quote
Svetlio
Таз ракета хамериканска ли беше, че нещо не се вижда хубаво в клипа :]

Че ти не четеш ли новините?
На нея се бяха качили баш ъпърите на път за Марс, за да си потърсят купувачите.*angel*

Quote
valsodar

Quote
Svetlio
Таз ракета хамериканска ли беше, че нещо не се вижда хубаво в клипа :]

Че ти не четеш ли новините?
На нея се бяха качили баш ъпърите на път за Марс, за да си потърсят купувачите.*angel*

Не е точно така .
Всъщност от пресцентъра на NASA казаха недвусмисленно, че вече е имало сключен предварителен договор с Марсианци
и работата е стигнала до нотариус .
В случая купувачите са държали да е техен човек (Марсиански) *angel*
И всичко е станало накрая поради прекалено ентусиазиране и прибързване за прибиране на кеша.

Quote
valsodar

Quote
Svetlio
Таз ракета хамериканска ли беше, че нещо не се вижда хубаво в клипа :]

Че ти не четеш ли новините?
На нея се бяха качили баш ъпърите на път за Марс, за да си потърсят купувачите.*angel*

Мне, но тебе те бива в това, четеш улисателно и попивателно :]


Хах, и баш-ъпер ли станах вече - sounds good *ok*

Какви дъна, какви 5 лева? Аз съм си заплюл да следя един конкретен имот, без никакво намерение да го купувам ей така за сейр. Вече 18 месеца си седи и никой не го иска. Собственикътдържи едини горди 550 евро квадрата, а не си дава сметка, че никой не би дал и 150 за няговия климизарник. За какво дъно говорим? Офертните цени все още са тотално абстрактни от това, което Купувачът е готов да плати. За да говорим за дъно първо трябва да има пресечна точка между търсене и предлагане и след това вече да отчитаме второ, трето и пето дъно. Днешните дъна са дъната в мокрите сънища на хора, които още не могат да повярват, че тая работа с набалончването свърши.

Quote
borimar
Все пак кои са според Вас най-ярките индикации за края на спада на цените?

Индикации за наближаване на дъното няма и скоро няма да има. Няма дори мъглави индикации, а за "ярки" индикации въобще не може да се говори през тази и следващата година.
Цените, кога по-рязко, кого по-плавно ще продължат низходящия си тренд. Може би дъното ще е на около 60-65% от сегашните нива на цените на НИ. Но може и да достигнат по-ниски стойности. Зависи от това колко тежка и продължителна ще е започващата криза.

Quote
Imotko
И дотогава всички на квартира? Тичам да ставам хазаин.

То и хазяин да си не е особен килипир в момента. Наемите бележат по-сериозен спад от цените на НИ, поне за сега.

Quote
Svetlio

Quote
valsodar
За да има ярка индикация за край на спада, трябва да се мине и през етап "Паника", етап за момента непроявен.
Едва след него и след етап "Капитулация" (там е чак прогнозата на Куку ), може да се чака, каквото и да е било дъно.
Периода октомври 2008-ма - Април 2009 бе характерен за етап "Отричане"
Още толкова време почти отне преди да се стигне до етап "Приемане".
Така че, едва сме в началото на реалният спад и за дъно няма смисъл да се говори в идните две години поне.
Оптимистично погледнато, защото ако си погледнем нивото, това дъно ще има да го търсят поне още десет години

И ти си падаш киноман
Също като куку обаче и ти не си разбрал филма. Там примера с титаник ще важи двупосочно - тоест вие ще трябва да минете през тези етапи :]
Оставям на вас (понеже сте мозъци) да схванете навреме точно кои имоти и кои локации направо ще излетят в космоса...

Светльо, пич си голем,
Завиждам ти за чувството за хумор.clap: