Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Закон против спекулата с НИ

Публикувано от gogolcho 
Re: Закон против спекулата с НИ
15-12-2009 - 17:18:55
е изкарал много пари от глупаци, които са купували `партаменти , защото утре щяло да бъде двойно.
--------------------
Абе човече, огромната част от хората, купуваха, защото имаха нужда да го направят и защото си мислеха, че ще могат да си плащат кредита/ако имат такъв/, а не, че "утре щяло да бъде двойно". Не разбирам и ревът ти срещу парите, влели се в бетон, да не би да мислиш, че щяха да ги дарят в дом за сираци ? Или с тия пари щяхме да прескочим кризата ? Да не си помислиш, че на мен ми харесват Манастирските ливади например или Слънчев бряг не , не ми харесват, но не смятам, че това е повод да бъда против спекулативната покупка.
Re: Закон против спекулата с НИ
15-12-2009 - 17:40:17
Е ти се хвана за това изречение, които хич, ама хич не е съществено.

И да, мисля, че кризата щеше да се смекчи, ако този голям за БГ паричен поток се бе излял в нещо различно от бетон. Бетонът в момента не генерира нищо.
Re: Закон против спекулата с НИ
15-12-2009 - 17:52:37
Законите хубави или лоши ги правят депутатите .......

ето и продължението

На пазара една жена продавала една единственна тиква
покраи сергията и минал известен депутат
жената веднага подканяла важния клиент
-Моля г-н депутат изберете си тиква

депутата огледал и казал

-Какво да избирам като тиквата е само една

-Ами то и вие сте все едни и същи ама все вас избираме - отговорила жената
Re: Закон против спекулата с НИ
15-12-2009 - 18:03:39
20% гарантирана печалба за строителя, при ниски цени на парцелите - никак не е зле. При това става ясно, че не е могло да се строи по стопански начин, защото едно от наказанията е да се отнеме правото да извършва сторителна дейност строителя.
Значи така - строим за 1000 евро на кв.м. и печелим гарантирано по 200, като купувачът е длъжен да заплати тази сума, ако се докажат разходи. Бухай гранити, окачени фасади, шумоизолирани канализационни тръби....и купувачът плаща 20% отгоре. Ех размечтах се.
Re: Закон против спекулата с НИ
15-12-2009 - 19:34:43
Quote
4ovek
20% гарантирана печалба за строителя, при ниски цени на парцелите - никак не е зле. При това става ясно, че не е могло да се строи по стопански начин, защото едно от наказанията е да се отнеме правото да извършва сторителна дейност строителя.
Значи така - строим за 1000 евро на кв.м. и печелим гарантирано по 200, като купувачът е длъжен да заплати тази сума, ако се докажат разходи. Бухай гранити, окачени фасади, шумоизолирани канализационни тръби....и купувачът плаща 20% отгоре. Ех размечтах се.

Туй добре, ама първо декларираш, че себестойността е такава, после идва комисийка да те оценява по нормирани цени и накрая, май никъде не пише, че някой е длъжен да купи. winking smiley демек гарантирани цени няма, а има максимални цени.

Айде стига сме дращили за днес, че трЕбе и да се накваси гърлото малко. Наздраве*drunk*
Re: Закон против спекулата с НИ
16-12-2009 - 09:00:24
Чл. 12. Цената на продаваемия етаж или част от етаж се определя след окончателното привършване на постройката, като съответно с така определената цена или купувачът довнася това, което е уговорил в по-малко, или продавачът връща онова, което е уговорил или получил в повече.
Re: Закон против спекулата с НИ
16-12-2009 - 09:55:58
avatar
Quote
dicho
Абе човече, огромната част от хората, купуваха, защото имаха нужда да го направят и защото си мислеха, че ще могат да си плащат кредита/ако имат такъв/, а не, че "утре щяло да бъде двойно". Не разбирам и ревът ти срещу парите, влели се в бетон, да не би да мислиш, че щяха да ги дарят в дом за сираци ? Или с тия пари щяхме да прескочим кризата ? Да не си помислиш, че на мен ми харесват Манастирските ливади например или Слънчев бряг не , не ми харесват, но не смятам, че това е повод да бъда против спекулативната покупка.

Точно "утре ще е двойно" беше основният лайтмотив. Всчки имат нужда от жилище. Въпросът е, че нагласите бяха имотите да скачат всяка година с по 20% и заплатите и те. Много "разбирачи" са ми го обяснявали това преди 2-3-4 години. Та затова колкото по-рано си вземеш, толкова по-добре - по-евтин ще ти излезе накрая. Ей ви го евтното сега...
Относно бетона - можешe да налеят парите в нещо, от което има по-голяма полза - икономика, инфраструктура и т.н.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-12-16 09:56 от zlostyr.
Re: Закон против спекулата с НИ
16-12-2009 - 10:52:28
Quote
gogolcho
Първо, вярно е, че има фашистки елементи в закона - ограничава правото на собственост на евреите само за лични нужди, но останалата част не бих наречъл фашистка. Слагането на максимум на печалбата на строител/инвеститор, както и срок за започване на строеж не е фашистско или тоталитарно. Ако беше такова, как ще наречете ограниченията, които наложи ЕС за горна граница на тарифите за роуминг? Аз лично ги одобрявам и приветствам. И по същество не виждам съществена разлика между наложените от ЕС максимуми за роуминг и този закон.

Регулацията сама по себе си поставя една шайка облечена във власт над останалата част от обществото. Ако смяташ, че някой ще произвежда по този начин си в голяма заблуда.
Защо смяташ, че някой трябва да има власт над оценката на труда на другите освен потребителите на дадената улуга/стока? Като цената е неоправдано висока е нормално да не се ползва! Ако се ползва дали цената е висока?
Прост пример цените на имотите преди година и сега.
Приветстваш подобни извращения защото ще спечелиш евентуално от тях за сметка на някой друг - жив пример за мерак към законен обир /по ниакъв друг начин не може да се определи "Аз лично ги одобрявам и приветствам"/ . Въпроса е при подобни регулации дали някой ще се навие да работи и дали този някой няма по презумпция да е от модерното съсловие през последните години наричащо се "обръч", вървящо ръка за ръка с властта.
Забележи колко несправедлива е постановката: Правиш мобилен оператор, развиваш го започва да се ползва масово и след, като си направил вложението, свършил си работата по действащите правила някой има властта да ти каже колко да печелиш с промяна на правилата - за мен 100% узаконяване на грабеж облечен в морално оправдание и подплатен със закон!!! Най - големите касапи са избивали стотици хиляди с подобни подбуди, разликата е че днес "касапите" са нахитрели и намират по - елегантни и продуктивни начини да грабят и то не защото са по морални а защото миналото ги е научило да дават повече свобода за да имат хората стимул да произвеждат и най - долното е че след, като си развил дейността и печелиш, демек няма къде да избягаш те налазват - /по точен термин мисля няма/.
Ако при стартиране на дейността е било заложено това ограничение запитай се дали щеше да получаваш мобилни услуги с качеството и обема, който ги получаваш днес.
За мен социализма и фашизма с мерака им за регулация имат много допирни точки, защото оправдават издевателства и несправедливост над определена група в полза на друга група в името на общото благо без оглед на това, че ощетената /регулираната/ група е прецакана, и не защото дава кофти продукт напротив, а защото някой е решил да бръкне в паницата и именно защото е съомяла да произвежда и печели.

Леко отклонение. Вчера държавният регулатор по "незнам си какво си съобщи", че парното скача. Човека, който даваха по новините обяви, че потребителите ползвали много други неща от които могат да се лишът за да платят новата по - висока цена.
Ето и реален пример за извращение над теб самия, правят ти сметка от какво можеш да се лишиш за да се издържат държавни монополи winking smiley, не друго оправдание за вдигане на цената а са ти сметнали възможността за лишение дмек определят потребностите ти. И когато цената не се определя от пазара друго не може да се очаква.
Но бъди сигурен, че цената е въможно най - ниската защото държавния регулатор я е смятал, СМЕХ по социалистически.
Re: Закон против спекулата с НИ
16-12-2009 - 12:10:31
Регулацията сама по себе си поставя една шайка облечена във власт над останалата част от обществото. Ако смяташ, че някой ще произвежда по този начин си в голяма заблуда.
Защо смяташ, че някой трябва да има власт над оценката на труда на другите освен потребителите на дадената улуга/стока? Като цената е неоправдано висока е нормално да не се ползва! Ако се ползва дали цената е висока?
Прост пример цените на имотите преди година и сега.
Приветстваш подобни извращения защото ще спечелиш евентуално от тях за сметка на някой друг - жив пример за мерак към законен обир /по ниакъв друг начин не може да се определи "Аз лично ги одобрявам и приветствам"/ . Въпроса е при подобни регулации дали някой ще се навие да работи и дали този някой няма по презумпция да е от модерното съсловие през последните години наричащо се "обръч", вървящо ръка за ръка с властта.
Забележи колко несправедлива е постановката: Правиш мобилен оператор, развиваш го започва да се ползва масово и след, като си направил вложението, свършил си работата по действащите правила някой има властта да ти каже колко да печелиш с промяна на правилата - за мен 100% узаконяване на грабеж облечен в морално оправдание и подплатен със закон!!! Най - големите касапи са избивали стотици хиляди с подобни подбуди, разликата е че днес "касапите" са нахитрели и намират по - елегантни и продуктивни начини да грабят и то не защото са по морални а защото миналото ги е научило да дават повече свобода за да имат хората стимул да произвеждат и най - долното е че след, като си развил дейността и печелиш, демек няма къде да избягаш те налазват - /по точен термин мисля няма/.
Ако при стартиране на дейността е било заложено това ограничение запитай се дали щеше да получаваш мобилни услуги с качеството и обема, който ги получаваш днес.
За мен социализма и фашизма с мерака им за регулация имат много допирни точки, защото оправдават издевателства и несправедливост над определена група в полза на друга група в името на общото благо без оглед на това, че ощетената /регулираната/ група е прецакана, и не защото дава кофти продукт напротив, а защото някой е решил да бръкне в паницата и именно защото е съомяла да произвежда и печели.

Леко отклонение. Вчера държавният регулатор по "незнам си какво си съобщи", че парното скача. Човека, който даваха по новините обяви, че потребителите ползвали много други неща от които могат да се лишът за да платят новата по - висока цена.
Ето и реален пример за извращение над теб самия, правят ти сметка от какво можеш да се лишиш за да се издържат държавни монополи winking smiley, не друго оправдание за вдигане на цената а са ти сметнали възможността за лишение дмек определят потребностите ти. И когато цената не се определя от пазара друго не може да се очаква.
Но бъди сигурен, че цената е въможно най - ниската защото държавния регулатор я е смятал, СМЕХ по социалистически.



Жорес освен да ти кажа че си пич друго не ми остава!*ok*
Re: Закон против спекулата с НИ
16-12-2009 - 12:21:23
avatar
Quote
jores


Защо смяташ, че някой трябва да има власт над оценката на труда на другите освен потребителите на дадената улуга/стока? Като цената е неоправдано висока е нормално да не се ползва! Ако се ползва дали цената е висока?
Прост пример цените на имотите преди година и сега.

Ами, да поразсъждаваме- когато хората са сключвали ипотечните договори, са приели условията на банките. И на "толкова" % лихва са оценили труда им. Сега, банките решават, че труда им е двойно по- скъп. Ама, хората не били съгласни, много важно- в договора пишело, че банките могат да го направят. Е, не пише с колко, е не пише, че хората нямат думата в пазарлъка................ама, много важно.
И да спрат да ползват услугата нямат право..............
И регулация не бива, според теб, да има............
Като няма регулация- побеждава по- мускулестия/ богатия..........
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход