Да купя или да изчакам дъното....

Quote
OwnerBG

Quote
собственик

Quote
камелия

Quote
собственик

Мила Камелия,
Всеки купувач има 1 задължение към брокера си :Да му плати комисионната.
Това което поисках от продавача е просто : Да завърши къщата като строеж, да пусне тока, да изкара удостоверение за ползване, да инсталира локална пречиствателна станция + един куп други по дребни неща като : да изчисти двора от строителните отпадъци и т.н.Отне му 10 дена в рамките на 4 месеца и много нерви и опити за изнудване (да му платя колкото се може повече преди да свърши тези няколко дребни неща). 30% от сумата му беше платена в аванс. Половината по дребни неща не бяха свършени и ги завърших за моя сметка ! Локалната пречиствателна станция беше поставена, само защото ако не го беше направил, щеше да получи запор на всичките си активи!

Мили собственико, оказах се права! Продавачът е оферирал къщата в състоянието, в което си я видял и за цената, на която си отишъл да гледаш. А ти си го изнудил да хвърли още куп пари, за да я довърши, че и пречиствателна станция да ти монтира. Затова и си му капарирал на 30%- с тях да довършва. Т. е., купил си я на половин цена.
Великата реплика на бай Ганьо "ИмАл- дал", е била пътеводната ти звезда.
Сега вече, не се учудвам, че си изработил и агенцията.
Халал ти къщата, собственико. Аз, не бих живяла спокойно в нея, че и деца да отгледам в нещо прокълнато.
Мъката на прецакания продавач няма да се изпари във въздуха. Да не се чудиш след време, откъде ти се е стоварило нещо на главата и да питаш "защо на мене, Господи"?

Скъпа камелия,
Отново не си права! В предварителния договор (по мое настояване) беше включено съвсем конкретно какво трябва да направи продавача, което между другото беше споменато в обявата в този сайт, че ще бъде извършено срещу парите на купувача /Аз/. Няма да споменавам райграса и обещанията за подмяна на почвата, както няма да споменавам и други по малки обещания малко преди да му платя аванса. 'Изненадващо' продавача, забрави обещанията си секунди след като му платих. Тока ми беше пуснат 3 дена преди да изповядаме сделката, например. Това драга ми Камелия е част от играта - или ще те изработят или ще бъдеш изработен. Не протестирам срещу това. Голям човек съм и горе долу успях да си вържа гащите с неоценимата помощ на адвоката ми. Към момента продавача като му споменеш договор и подскача нервно, благодарение на мен и адвоката ми /ако не си забравила, това беше съвета ми към всички начинаещи в приключението да си купиш имот - ползвайте адвокат/.
Колкото за капарото, може би не е трябвало да е чак толкова голям процент. Адвоката ми например, ми се кара доста за това, но това е друга тема. Колкото за глупостите ти на тема 'прокълнато' и тем подобни простотии ))) .... не зная какво да ти кажа! Недоумявам, колко изпаднал човек трябва да си, за да кълнеш като пропаднала циганка.

За стоварването на 'нещо на главата', това заплаха ли е ?

С голяма доза увереност мога да предположа че къщата е в района на Костинброд.Дано следващото лято адвоката отново се наема да разчиства ако съм прав.
А ти драги Собственико наистина си прав.
Бизнеса си е бизнес.
Кьорав карти не играе.

Quote
собственик
Колкото за глупостите ти на тема 'прокълнато' и тем подобни простотии ))) .... не зная какво да ти кажа! Недоумявам, колко изпаднал човек трябва да си, за да кълнеш като пропаднала циганка.

За стоварването на 'нещо на главата', това заплаха ли е ?

Quote
камелия

Quote
собственик
Колкото за глупостите ти на тема 'прокълнато' и тем подобни простотии ))) .... не зная какво да ти кажа! Недоумявам, колко изпаднал човек трябва да си, за да кълнеш като пропаднала циганка.

За стоварването на 'нещо на главата', това заплаха ли е ?

Не кълна, собственико. Гузен- негонен бяга, е твоето.
Казвам ти в какво вярвам, на база преживяното и наблюдаваното от мен през годините.
Никое зло не остава ненаказано. Това ти пиша. "Нещо на главата" не е заплаха с човешко действие. Каквото си причинил, ще ти се върне- обикновено, не лично на теб, а на най- милото ти. За да боли повече. И тогава, питайки се "Защо на мен, Господи", ще се сетиш..........

Quote
OwnerBG

С голяма доза увереност мога да предположа че къщата е в района на Костинброд.Дано следващото лято адвоката отново се наема да разчиства ако съм прав.
А ти драги Собственико наистина си прав.
Бизнеса си е бизнес.
Кьорав карти не играе.

Quote
собственик

Quote
OwnerBG

Quote
собственик

Quote
камелия

Quote
собственик

Мила Камелия,
Всеки купувач има 1 задължение към брокера си :Да му плати комисионната.
Това което поисках от продавача е просто : Да завърши къщата като строеж, да пусне тока, да изкара удостоверение за ползване, да инсталира локална пречиствателна станция + един куп други по дребни неща като : да изчисти двора от строителните отпадъци и т.н.Отне му 10 дена в рамките на 4 месеца и много нерви и опити за изнудване (да му платя колкото се може повече преди да свърши тези няколко дребни неща). 30% от сумата му беше платена в аванс. Половината по дребни неща не бяха свършени и ги завърших за моя сметка ! Локалната пречиствателна станция беше поставена, само защото ако не го беше направил, щеше да получи запор на всичките си активи!

Мили собственико, оказах се права! Продавачът е оферирал къщата в състоянието, в което си я видял и за цената, на която си отишъл да гледаш. А ти си го изнудил да хвърли още куп пари, за да я довърши, че и пречиствателна станция да ти монтира. Затова и си му капарирал на 30%- с тях да довършва. Т. е., купил си я на половин цена.
Великата реплика на бай Ганьо "ИмАл- дал", е била пътеводната ти звезда.
Сега вече, не се учудвам, че си изработил и агенцията.
Халал ти къщата, собственико. Аз, не бих живяла спокойно в нея, че и деца да отгледам в нещо прокълнато.
Мъката на прецакания продавач няма да се изпари във въздуха. Да не се чудиш след време, откъде ти се е стоварило нещо на главата и да питаш "защо на мене, Господи"?

Скъпа камелия,
Отново не си права! В предварителния договор (по мое настояване) беше включено съвсем конкретно какво трябва да направи продавача, което между другото беше споменато в обявата в този сайт, че ще бъде извършено срещу парите на купувача /Аз/. Няма да споменавам райграса и обещанията за подмяна на почвата, както няма да споменавам и други по малки обещания малко преди да му платя аванса. 'Изненадващо' продавача, забрави обещанията си секунди след като му платих. Тока ми беше пуснат 3 дена преди да изповядаме сделката, например. Това драга ми Камелия е част от играта - или ще те изработят или ще бъдеш изработен. Не протестирам срещу това. Голям човек съм и горе долу успях да си вържа гащите с неоценимата помощ на адвоката ми. Към момента продавача като му споменеш договор и подскача нервно, благодарение на мен и адвоката ми /ако не си забравила, това беше съвета ми към всички начинаещи в приключението да си купиш имот - ползвайте адвокат/.
Колкото за капарото, може би не е трябвало да е чак толкова голям процент. Адвоката ми например, ми се кара доста за това, но това е друга тема. Колкото за глупостите ти на тема 'прокълнато' и тем подобни простотии ))) .... не зная какво да ти кажа! Недоумявам, колко изпаднал човек трябва да си, за да кълнеш като пропаднала циганка.

За стоварването на 'нещо на главата', това заплаха ли е ?

С голяма доза увереност мога да предположа че къщата е в района на Костинброд.Дано следващото лято адвоката отново се наема да разчиства ако съм прав.
А ти драги Собственико наистина си прав.
Бизнеса си е бизнес.
Кьорав карти не играе.

Позна от раз за района За разчистването не го разбрах съвсем точно какво имаш предвид.

Quote
камелия
[Не кълна, собственико. Гузен- негонен бяга, е твоето.
Казвам ти в какво вярвам, на база преживяното и наблюдаваното от мен през годините.
Никое зло не остава ненаказано. Това ти пиша. "Нещо на главата" не е заплаха с човешко действие. Каквото си причинил, ще ти се върне- обикновено, не лично на теб, а на най- милото ти. За да боли повече. И тогава, питайки се "Защо на мен, Господи", ще се сетиш..........

Quote
OwnerBG

Quote
собственик

Quote
OwnerBG

Quote
собственик

Quote
камелия

Quote
собственик

Мила Камелия,
Всеки купувач има 1 задължение към брокера си :Да му плати комисионната.
Това което поисках от продавача е просто : Да завърши къщата като строеж, да пусне тока, да изкара удостоверение за ползване, да инсталира локална пречиствателна станция + един куп други по дребни неща като : да изчисти двора от строителните отпадъци и т.н.Отне му 10 дена в рамките на 4 месеца и много нерви и опити за изнудване (да му платя колкото се може повече преди да свърши тези няколко дребни неща). 30% от сумата му беше платена в аванс. Половината по дребни неща не бяха свършени и ги завърших за моя сметка ! Локалната пречиствателна станция беше поставена, само защото ако не го беше направил, щеше да получи запор на всичките си активи!

Мили собственико, оказах се права! Продавачът е оферирал къщата в състоянието, в което си я видял и за цената, на която си отишъл да гледаш. А ти си го изнудил да хвърли още куп пари, за да я довърши, че и пречиствателна станция да ти монтира. Затова и си му капарирал на 30%- с тях да довършва. Т. е., купил си я на половин цена.
Великата реплика на бай Ганьо "ИмАл- дал", е била пътеводната ти звезда.
Сега вече, не се учудвам, че си изработил и агенцията.
Халал ти къщата, собственико. Аз, не бих живяла спокойно в нея, че и деца да отгледам в нещо прокълнато.
Мъката на прецакания продавач няма да се изпари във въздуха. Да не се чудиш след време, откъде ти се е стоварило нещо на главата и да питаш "защо на мене, Господи"?

Скъпа камелия,
Отново не си права! В предварителния договор (по мое настояване) беше включено съвсем конкретно какво трябва да направи продавача, което между другото беше споменато в обявата в този сайт, че ще бъде извършено срещу парите на купувача /Аз/. Няма да споменавам райграса и обещанията за подмяна на почвата, както няма да споменавам и други по малки обещания малко преди да му платя аванса. 'Изненадващо' продавача, забрави обещанията си секунди след като му платих. Тока ми беше пуснат 3 дена преди да изповядаме сделката, например. Това драга ми Камелия е част от играта - или ще те изработят или ще бъдеш изработен. Не протестирам срещу това. Голям човек съм и горе долу успях да си вържа гащите с неоценимата помощ на адвоката ми. Към момента продавача като му споменеш договор и подскача нервно, благодарение на мен и адвоката ми /ако не си забравила, това беше съвета ми към всички начинаещи в приключението да си купиш имот - ползвайте адвокат/.
Колкото за капарото, може би не е трябвало да е чак толкова голям процент. Адвоката ми например, ми се кара доста за това, но това е друга тема. Колкото за глупостите ти на тема 'прокълнато' и тем подобни простотии ))) .... не зная какво да ти кажа! Недоумявам, колко изпаднал човек трябва да си, за да кълнеш като пропаднала циганка.

За стоварването на 'нещо на главата', това заплаха ли е ?

С голяма доза увереност мога да предположа че къщата е в района на Костинброд.Дано следващото лято адвоката отново се наема да разчиства ако съм прав.
А ти драги Собственико наистина си прав.
Бизнеса си е бизнес.
Кьорав карти не играе.

Позна от раз за района За разчистването не го разбрах съвсем точно какво имаш предвид.

Надявай се и да не се налага да разбереш.
Просто е.
Питай адвоката.
Нали ти е водил сделката.
Уважавам усилието на всеки да се защити при инвестиция.
Лошото е че най често получава половинчати резултати само и само да стане привидно чиста сделка.
Бъдещите проблеми никога не са предмет на логично проследяване и прогнозиране.
Правата на собственост гарантирани от достъпни източници, правят сделката правно поносима и приемлива, но рядко гарантират комфортно обитаване и почти никога не разглеждат бъдещи инвестиционни намерения в района.

Quote
valsodar

Много ми е интересно да разбера, какво ли си мислят гордите панелни ипотекари в тоя момент?
Онези същите Вслушали се в Мъдрите съвети на Камито?

Ками, случайно да изпитваш сърбежи на едно определено място?

Quote
jikev
Ало, Камии
Като искаш парите на купувача, кви са тия клетви? Не требе ли да му защитаваш интереса и да направиш най-изгодна за Него сделка? Това ви е проблема - не може да представляваш и двамата !
И мен много ме интересува колко си платил на адвоката, но от изпуснатото до тука:
1. Много си доволен от цената.
2. Трицифрена сума в лева.
3. Имота е къща, а не някоя дупка в ...
Та извода е, че си му платил доста по-малко от 1%, най-много 1%. Като знаем какви са тарифите на адвокатите- извода е че доста скъпо си оценяват труда брокерите ,които по никакъв начин не защитават интереса на купувача!