Не, не сте прави!
Само по себе си излагането на точно определена обява от 10К други, навява мисли, че се цели нещо доста конкретно. Едва ли нещата опират само до рекламата. Освен това, задълже- отрицателните, за да не кажа- умишлено сриващите (съпроводени както винаги с висша форма на олигофрения) коментари, могат да се изтълкуват като целенасочени, особено с пълнотата на представената база. Ако идеята наистина беше да се разискват реални цени, то извадката щеше да е много по-голяма и не-конкретизираща толкова детайлно даден имот. И понеже не е първи случай да се пуска отделна тема за отделен имот с презумцията, че се коментират принципно цените, то твърдението за безпристрастност, необвързаност и идеологичност става все по фалшиво и лицемерно.
Сега ще ви дам няколко съвсем малки примера за подобно “разискване” и “анализиране”, които пак в същият дух могат да са толкова “рекламиращи” и даващи основание за “безпристрастен” анализ, както и допринасящи в “дискусията за “реалните цени”:
Дискусия:
“дейността на една АНИ, като пример за функциониране и принос на посредниците на НИ в БГ”
Избираме “съвсем случайна” АНИ. Слагаме множество снимков материал: на офиса, фасадата, рекламните табели, вътрешното обзавеждане, разпределение на мебели- работни места, осветеност и тн. Описваме заетите, бройка, квалификация, стаж (може и без снимков материал). За по-пълно описание, което задължително ще ни осветли за функцията и приноса на АНИ-те като цяло върху пазара, излагаме данни за количество сделки, специфичността им и естествено тяхната стойност. За още по-пълно “анализиране”, излагаме и средната възвращаемост на труда – комисиона, общ и осреднен, показващ доходността (пак на база ст. извадка) на АНИ-тата и определящ влианието на дейността за този пазарен сегмент.
В същият дух, освен “чистият анализ” и “коментар”, “случайно попадналата” в “дискусията” АНИ, един вид печели голямата награда, тъй-като с темата ние я извадим от дългият списък с агенции и тя става обект на безплатна реклама. Дори и отзивите за нея да са отрицателни, пак печели, понеже както знаем “и най-лошата реклама е реклама”
Дискусия:
“дейността на строителния предприемач, като фактор за движението на цените на НИ”
Разбира се пак избираме “случайна” строителна фирма. Изкарваме на показ и форумен диалог всичките и джаджи, пак така с презумцията за “анализ” и с идеята, че “и най-лошата реклама си остава реклама”
Дислусия:
“действията на инвеститора, като определящ НИ-пазара фактор”
“печелившият” и пак така “случайно” подбран инвеститор, фирма, фондация, организация, частно лице и тн повежда “анализа” в специлизираният форум с всичките си активи/пасиви (всевъзможни пикантини) и хвърля яснота по така нужните за всички нам въпроси: “на къде ще тръгнат цените”; “каква е презумцията на инвеститора при покупка”; “кои ще са предпочитаните/стойностните имоти в бъдеще” и тн. Естествено “избраният”, освен че ще има сериозен принос за “качествените ни анализи”, ще бъде и облагодетелстван с издигането си в КУЛТивиране за възможността ни да прогнозираме толкова трудна материя, като ценовите равнища.
Дискусия:
“младежът-уЧен, като предпоставка за бъдещото развитие, организиране и управление НИ-пазара”
Тъй-като всички ние се нуждаем от дългосрочно прогнозиране на този важен икономически отрасъл, неговото качествено управление и бъдеще, както и мястото, което ще заема в живота ни, ние задължително трябва да “анализираме” и предпоставките за неговото бъдещо развитие в лицето на младежът-уЧен - като фактор и бъдеща роля.
Естествено извадката е огромна и комплицрана, за това избираме за обект на “анализите” ни “случаен” младеж – син/дъщеря на потомство “фактори/кадри” - управители на НИ, известни предприемачи, богати инвеститори, имотни реститути/наследници и въобще качествената извадка от този надежден за планиране ресурс.
Поставяме за “специализирана дискусия” от “надежните оценители”, 1во снимков материал (защото външният вид винаги има значение), после дипломи за образование, личностни характеристики (по възможност препоръки/мнения) и препоръчително – детайли от общуването на “извадката ни”, нейното социално поведение в семейството и обществото; Снимка с тати до елхата, прощапулник, коледа; Кадри от бутане на камионче в парка, колекцията от гуди; Първата целувка с език... и тн все неща, които биха могли да напътстват качествено “оценките/анализите” ни за прогноза в бъдещето развитие на НИ-пазара.
Както виждате, има толкова много НЕОБХОДИМИ и ВАЖНИ теми за “дискутиране/обсъждане” с цел - “нека допринесем за разкриването на действителният пазар и реалните цени”.
Въпросът е защо да ограничаваме възможностите си за “качествен анализ” стеснявайки кръга от влиаещите НИ-цените фактори, само до определена оферта/обява и “реалните” апетити към нея. Мисля, че приносът ни би бил значително по-голям и успешен ако разширим мирогледа си и включим в “пазарните анализи” и необходимите инструменти за което, като изложените по-горе предпоставки.
Дори и да не е успеем, пак ще “направим добро” - изваждайки от дългите и каширани списъци, неоценените и заслужаващи по-голямо внимание, “задължителни брънки” от БГ-НИ-пазара...
Дискутитайте, не се притеснявайте – имаме нужда от вашите качествени анализи и коментари!
ПС: додо4 - айде да видим колко разбираш от футбол...
Колко давате за... Отвори стр. 10 - Двустаен, Младост 2, ново строит. 
