Идва им края на публичните продажби на имоти - който купил - купил , който НЕ - ще купи от Пазара !

jores Написал:
-------------------------------------------------------
>
>
> Би трябвало поне малко от малко да се засрамиш, но
> какво да кажеш на шефа очевадно с писане по
> поръчка се изхранваш. Започвам да те разбирам,
> идва тежка зима, празници.
.................................................................



колкото и да се спекулира с т.н. евтини имоти при ЧСИ - факт е ,че такива не се случиха , не се случват и няма да се случат :
тайната е в подводните камъни при такава продажба :

Quote

цитирам мнение на Жорес

[forum.imoti.net]


Цитат:
Re: За публичните продажби - цени (разходи по участието), процедура и пр...
Изпратено от: jores (IP съхранено)
Дата: October 14, 2009 03:01PM


Ще си позволя да драсна няколко реда относно обичайните разходи за участие в търг:

1. Да се прегледа делото може с 24лв. може и гратис.
2. Да се направи обстоен преглед на миналото на имота - според документооборота.
3. Оглед на имота - според необходимите разходки докато се влезне в него.
4. Банкови такси за превод, някои съдии си удържат и таксата за обратния превод.
5. Време /много време/ зависи на кой колко му струва.

При мен средно на имот ми излиза 50/80 лв. за да се подготви участието както трябва, без да смятам труда по подготовката.

Относно забавата на връщането на задатък ако си изградиш качествен подход, в рамките на една седмица си взимаш парите.

Принципно по благата част е самото участие, ако дадената ситуация е обективно оценена и реалното придобиване минава леко.

Относно проблемите, които могат да възникнат темата е доста дълга.

Човек трябва да е наясно в какво точно се забърква и да е подготен за различни развития на събитията, като и не само:забава с овладяването, брутален отпор от страна на обитателите, проблеми с вдигането на тежестите, обичайните пререкания относно задълженията към монополите, ако има жалба да се грижи да се придвижва сравнително бързо, ако е необходимо уведомяване на страни а се скатават да се грижи за по - бързото и надлежно уведомяване, процесуални недогледици, които биха могли да ти извъртят лош номер т.н. и т.н.

---------------------

Последният да затвори вратата !

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин

Затворено *xxx*

turbozol Написал:
-------------------------------------------------------
> Затворено

-----------------------
ти не се бъзикай,че педероните и теб са те клонирали ,знаеш ли че има turbozoR


...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин

Пунди, напъни се още малко, може и теб да започнат да цитират (в Стършел)

http://www.darikfinance.bg/view_article.php?article_id=20627
"Публичната продан постига по-ниска цена от пазарната за купувача
Цената, на която се купуват имоти от публична продан, остава по-ниска от пазарната, показва сравнителен анализ на сайта targ.bg."

barbaron Написал:
-------------------------------------------------------
> Пунди, напъни се още малко, може и теб да започнат
> да цитират (в Стършел)
>
> [www.darikfinance.bg]
> e_id=20627
> "Публичната продан постига по-ниска цена от
> пазарната за купувача
> Цената, на която се купуват имоти от публична
> продан, остава по-ниска от пазарната, показва
> сравнителен анализ на сайта targ.bg."

---------------------------------

информацията от този "сайт" , както и мненията Ви са меродавни толкова,колкото мнението на педофил по педагогика ! *smiley_ahh*

а това е мнението на профето Жоре, от СЪЩИЯ САЙТ !!!

Quote

Човек трябва да е наясно в какво точно се забърква и да е подготен за различни развития на събитията, като и не само: забава с овладяването, брутален отпор от страна на обитателите, проблеми с вдигането на тежестите, обичайните пререкания относно задълженията към монополите, ако има жалба да се грижи да се придвижва сравнително бързо, ако е необходимо уведомяване на страни а се скатават да се грижи за по - бързото и надлежно уведомяване, процесуални недогледици, които биха могли да ти извъртят лош номер т.н. и т.н.

---------
иначе и аз започвам да те............харесвам :loveu:
виждаш ли,Драги как ставаме пленници на собствената си............. *xxx* *huh*

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин

пунди Написал:
-------------------------------------------------------
> barbaron Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Пунди, напъни се още малко, може и теб да
> започнат
> > да цитират (в Стършел)
> >
> >
> > e_id=20627
> > "Публичната продан постига по-ниска цена от
> > пазарната за купувача
> > Цената, на която се купуват имоти от
> публична
> > продан, остава по-ниска от пазарната,
> показва
> > сравнителен анализ на сайта targ.bg."
>
> ---------------------------------
>
> информацията от този "сайт" , както и мненията Ви
> са меродавни толкова,колкото мнението на педофил
> по педагогика !
>
> а това е мнението на профето Жоре, от СЪЩИЯ САЙТ
> !!!
>
>
>
>
Цитат:Човек трябва да е наясно в какво точно се
> забърква и да е подготен за различни развития на
> събитията, като и не само: забава с овладяването,
> брутален отпор от страна на обитателите, проблеми
> с вдигането на тежестите, обичайните пререкания
> относно задълженията към монополите, ако има жалба
> да се грижи да се придвижва сравнително бързо, ако
> е необходимо уведомяване на страни а се скатават
> да се грижи за по - бързото и надлежно
> уведомяване, процесуални недогледици, които биха
> могли да ти извъртят лош номер т.н. и т.н.
>
> ---------
> иначе и аз започвам да те............харесвам
> виждаш ли,Драги как ставаме пленници на
> собствената си.............

Пунди виж сега мнението ми за сделка на свободен пазар:

Човек трябва да знае в какво се забърква и да е подготвен за различни развития на събитията, като и не само: Собственика на имота наистина ли е собственик, ако е повече от един всички ли са на лице, ако е преди това е продаден, продавача наистина ли е бил собственик, дали няма да сключи още пет предварителни договора до изповядането или да прасне в деня на изповядване небрежна ипотека, ако някаде по трасето е имало собственик на 80г. да речем бил ли е способен да се разпорежда с имота, ако е имали делба правилно ли са определни квотите, няма ли образувани изпълнителни дела, дали като платя ще ми предадат владението и т.н. и т.н.

Я виж пак цените -50% от офертните за пазара

Пунди потенциалните рискове на свободен пазар спрямо публична продан с в пъти повече, но ти няма от къде да си наясно за този ФАКТ!

Ти не мислиш, не използваш обективно източниците на информация, ти просто пишеш срещу заплащане.
Няма срамна работа започвам да уважавам напъните ти и от този момент ще те щадя повече.

П.п Сделка от публична продан е в пъти по - сигурна от сделка на свободен пазар, ако има мераклии за конструктивен диалог съм на среща

jores Написал:
-------------------------------------------------------
> пунди Написал:
> --------------------------------------------------
>> >
> > информацията от този "сайт" , както и
> мненията Ви
> > са меродавни толкова,колкото мнението на
> педофил
> > по педагогика !
> >
> > а това е мнението на профето Жоре, от СЪЩИЯ
> САЙТ
> > !!!
> >
> >
> >
> >
> Цитат:Човек трябва да е наясно в какво точно се
> > забърква и да е подготен за различни развития
> на
> > събитията, като и не само: забава с
> овладяването,
> > брутален отпор от страна на обитателите,
> проблеми
> > с вдигането на тежестите, обичайните
> пререкания
> > относно задълженията към монополите, ако има
> жалба
> > да се грижи да се придвижва сравнително
> бързо, ако
> > е необходимо уведомяване на страни а се
> скатават
> > да се грижи за по - бързото и надлежно
> > уведомяване, процесуални недогледици, които
> биха
> > могли да ти извъртят лош номер т.н. и т.н.
> >
> > ---------
> > иначе и аз започвам да те............харесвам
>
> > виждаш ли,Драги как ставаме пленници на
> > собствената си.............
>
> Пунди виж сега мнението ми за сделка на свободен
> пазар:
>
> Човек трябва да знае в какво се забърква и да е
> подготвен за различни развития на събитията, като
> и не само: Собственика на имота наистина ли е
> собственик, ако е повече от един всички ли са на
> лице, ако е преди това е продаден, продавача
> наистина ли е бил собственик, дали няма да сключи
> още пет предварителни договора до изповядането или
> да прасне в деня на изповядване небрежна ипотека,
> ако някаде по трасето е имало собственик на 80г.
> да речем бил ли е способен да се разпорежда с
> имота, ако е имали делба правилно ли са определни
> квотите, няма ли образувани изпълнителни дела,
> дали като платя ще ми предадат владението и т.н. и
> т.н.
>
>





>
========================

според мен всичко е ясно - самият ти го потвърди !
тази информация от линка е за тъпандурите - които първо се хващат на хорото без да знаят стъпките а после плачат :g:

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин

Смешен си, пусни линкове към теми, случки, казуси в които хора са изгорели от покупка на имот на ПП

А пък аз после ще ти отговоря с по десет на всеки твой линк на подобни казуси на свободен пазар.

Пунди ФАКТИ ФАКТИ ФАКТИ това е което ти пропускаш и единствената причина е че нямаш такива!

Я пак виж цените, че бързо забравяш

Я погледни датите на провеждане на търговете и датите на вписване на сделките. Най - дългия срок от момента на плащане на цената до придобиване на имота е два месеца.

Аз те заривам с ФАКТИ ти ме обстрелваш с дъФки. Почва да ми писва, колкото и голям да е интереса ми по темата едва ли ще издържа още дълго, на мен никой не ми плаща да пиша.

jores Написал:
-------------------------------------------------------
> Смешен си, пусни линкове към теми, случки, казуси
> в които хора са изгорели от покупка на имот на ПП
>
>
> А пък аз после ще ти отговоря с по десет на всеки
> твой линк на подобни казуси на свободен пазар.
>
> Пунди ФАКТИ ФАКТИ ФАКТИ това е което ти пропускаш
> и единствената причина е че нямаш такива!
>
> Я пак виж цените, че бързо забравяш
>
> Я погледни датите на провеждане на търговете и
> датите на вписване на сделките. Най - дългия срок
> от момента на плащане на цената до придобиване на
> имота е два месеца.
>
> Аз те заривам с ФАКТИ ти ме обстрелваш с дъФки.
> Почва да ми писва, колкото и голям да е интереса
> ми по темата едва ли ще издържа още дълго, на мен
> никой не ми плаща да пиша.
>
> targ.bg


--------------------

"шегаджия" , за това ли постоянно набиваш домейна като подпис ???

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин