Идва им края на публичните продажби на имоти - който купил - купил , който НЕ - ще купи от Пазара !

Жива верига срещу отнемане на апартамент от банка
03 ноември 2009 / News.dir.bg
С жива верига в квартал „Чайка” ще попречат на извеждането на жена с 10-годишното й дете и нейната майка от съдия-изпълнител.
Акцията е инициатива на „Организация за обществена самозащита-ЕДНО”. Жената е теглила банков заем, по който не е успяла да погаси вноските. Така апартаментът й е продаден от съдия-изпълнител на подставено лице за 40% от пазарната му стойност, твърдят от сдружението.
Сезирани са компетентните органи и до приключване на следствието няма право да бъде продаван или предаван имота, смятат още от организацията.

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Жива верига срещу отнемане на апартамент от банка
> 03 ноември 2009 / News.dir.bg
> С жива верига в квартал „Чайка” ще попречат на
> извеждането на жена с 10-годишното й дете и
> нейната майка от съдия-изпълнител.
> Акцията е инициатива на „Организация за обществена
> самозащита-ЕДНО”. Жената е теглила банков заем, по
> който не е успяла да погаси вноските. Така
> апартаментът й е продаден от съдия-изпълнител на
> подставено лице за 40% от пазарната му стойност,
> твърдят от сдружението.
> Сезирани са компетентните органи и до приключване
> на следствието няма право да бъде продаван или
> предаван имота, смятат още от организацията.
>
>

Мъка, ако човек сам не си помага защо смята, че другите трябва да му помагат? Защо смята, че някой е длъжен да оправя забърканите от него бакии?

Материала е сърцераздирателен, но реалността задава въпрос:
Защо жената знаейки, че имота и ще бъде продаден ако не върне дълга не е продала имота си на свободен пазар, където със сигурност е щяла да вземе поне 30% над цената на търга, щяла е да има възможността да излезне под наем и да си стъпи на краката.

Нали ако я оставят да не си плаща и кредитора не си прибере парите цената на това удоволствие, ще се заплати от останалите кредитополучатели на институцията.

jores Написал:
-------------------------------------------------------

> Материала е сърцераздирателен, но реалността
> задава въпрос:
> Защо жената знаейки, че имота и ще бъде продаден
> ако не върне дълга не е продала имота си на
> свободен пазар, където със сигурност е щяла да
> вземе поне 30% над цената на търга, щяла е да има
> възможността да излезне под наем и да си стъпи на
> краката.
>
> Нали ако я оставят да не си плаща и кредитора не
> си прибере парите цената на това удоволствие, ще
> се заплати от останалите кредитополучатели на
> институцията.

Прав си, но тези от сдруженията, пък и самите закъсали кредитополучатели, имат своя логика- хем сме в ЕС, хем там същите банки отпускат кредити, а скамо тук ни гърбят с повишения на лихвите при вече подписан договор. Вярно, клаузата за промяна я има, но да ги удвоят, е кощунство и двоен стандарт.
Май наистина кризата ще се превърне в социална и ще берем ядове.

камелия Написал:
-------------------------------------------------------

> Прав си, но тези от сдруженията, пък и самите
> закъсали кредитополучатели, имат своя логика- хем
> сме в ЕС, хем там същите банки отпускат кредити, а
> скамо тук ни гърбят с повишения на лихвите при
> вече подписан договор. Вярно, клаузата за промяна
> я има, но да ги удвоят, е кощунство и двоен
> стандарт.
> Май наистина кризата ще се превърне в социална и
> ще берем ядове.

Кредитополучателите като искат да си рефинансират кредитите от западноевропейски банки. Само дето никоя тамошна банка няма да даде кредит за имот в БГ в момента. Хората трябва да разберат, че само поради факта, че сме в ЕС, икономическото състояние и най-вече рисковете при кредитиране не стават автоматично както в западна Европа. Тук риска е много по-висок и съответно поради това и лихвите са много по-високи, а също така изрядните платци плащат и за тези, които не си обслужват кредитите. Изрядните кредитополучатели могат да се сърдят само на тези, които не си покриват задълженията. Иначе Жорес е прав - жената е можела да продаде апартамента на много по-висока цена, отколкото на търга. Просто се е назландисвала и си е въобразявала, че банката няма да си го вземе. Каква социална криза? Нали точно ти разправяше, че процента на ипотекарите в БГ е нищожен, освен това повечето нямали проблеми с плащанията. Е, ако са една шепа хора не би трябвало да има и социални сътресения.

От цялата работа най-хубаво е че като има гласност в медиите за такива лични драми много хора ще си направят сметката преди да посегнат към кредита.Незнам ваши познати как са, но аз всеки ден се сблъсквам с човек който ми казва, вземането на кредит беше най-голямата грешка в живота ми, вече никога няма да взема кредит, на клада да ме горят няма да взема и на децата си до колкото мога ще укажа влияние да не теглят никога кредит, при никакви обстоятелства.Това последното ми се запечата в съзнанието, просто това са най-силните думи от един близък познат.
Най-много ми хареса една млада жена какво каза.Ами взех кредит купих се кухненски уреди, плазма, каквото осатана за дрехи и на 2-рия месец радостта от покупката взе да избледнява, да но кредита 7 години ще ми свети в очите и с все по-голяма светлина. :]
Хората са буквално отвратени от вземането на кредит, банките с поведението си допринесоха за това отвращение.Сами си счупиха клона, защото ще дойде денят в който ще дават, но няма кой да вземе.Разбира се след 6-7 години днешните събития ще са забравени и пак ще има кредитна еуфория, но в близките години кредита наистина ще бъде мръсна дума.

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> jores Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Материала е сърцераздирателен, но реалността
> > задава въпрос:
> > Защо жената знаейки, че имота и ще бъде
> продаден
> > ако не върне дълга не е продала имота си на
> > свободен пазар, където със сигурност е щяла
> да
> > вземе поне 30% над цената на търга, щяла е да
> има
> > възможността да излезне под наем и да си
> стъпи на
> > краката.
> >
> > Нали ако я оставят да не си плаща и кредитора
> не
> > си прибере парите цената на това удоволствие,
> ще
> > се заплати от останалите кредитополучатели
> на
> > институцията.
>
> Прав си, но тези от сдруженията, пък и самите
> закъсали кредитополучатели, имат своя логика- хем
> сме в ЕС, хем там същите банки отпускат кредити, а
> скамо тук ни гърбят с повишения на лихвите при
> вече подписан договор. Вярно, клаузата за промяна
> я има, но да ги удвоят, е кощунство и двоен
> стандарт.
> Май наистина кризата ще се превърне в социална и
> ще берем ядове.
>
>

Ками незнам, кой и на кой и при какви условия вдига лихвите!
Знам за действаща лихва в момента под 4% в евро за ипотечен, и никой не е тормозил хората за повишение!
Всеки има глава на раменете, и ако трябва да се мине през подобни сакатлъци за да се научим да я използваме по предназначение, може би в дългосрочен план ще е по - добре.

Колко от тези на които са им вдигнали лихвите са си потърсили надлежно правата?
Нали разбираш, че всяка "помощ" извън обичайния интерес е взимане от един и даване на друг. Е нормално ли е този, който има да е жертва на този, който няма.

BulCan Написал:
-------------------------------------------------------
> Хората трябва да разберат, че само
> поради факта, че сме в ЕС, икономическото
> състояние и най-вече рисковете при кредитиране не
> стават автоматично както в западна Европа.

Хората започват да разбират. Особено при кредитирането. То има едно много особено качество - да образова без четене.
Примерно хората без да са прочели, че банката има право да променя лихвата едностранно, тази материя вече им е позната до болка.
Сега предстои да разберат, че ЕС не гарантира живот без болка.

BulCan Написал:
-------------------------------------------------------
Каква социална криза? Нали точно
> ти разправяше, че процента на ипотекарите в БГ е
> нищожен, освен това повечето нямали проблеми с
> плащанията. Е, ако са една шепа хора не би
> трябвало да има и социални сътресения.
>


Че защо гледаш само имотите? Като останат 20% безработни и уж има дефлация, а цените на хранителните стоки скачат, а в бюрата по труда не ти изплащат дори официално лимитирания %, а от Топлофикация пак те сюрпризират...........че и цигарите вдигнат, що си мислиш, че ще е много спокойно?
Вие сте се вторачили само в броя на търговете и закъсалите ипотекари..........

пп. Що се отнася до удвояването на лихвите при вече подписаните договори- само ако можеш да ми обясниш, как някой би рязал клона, на който седи, ако няма причина- твърде скрита, поне за повечето хора.
При 6% лихва и неповишаващи се заплати, изплащането си върви нормално.
При 12% лихва и неповишена заплата, разбира се, че ставаш неплатежоспособен.
Т.е., така както банките напомпаха хората с "па- па- па" кредити, така и ги фалират зорлем. Щото, нали не мислиш, че всички собственици на имоти при ЧСИ са безработни?

Лихвите никога не са били 6%.
Или поне последните 5 години не са били.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-11-03 13:03 от Panther1.

камелия Написал:
-------------------------------------------------------

> Че защо гледаш само имотите? Като останат 20%
> безработни и уж има дефлация, а цените на
> хранителните стоки скачат, а в бюрата по труда не
> ти изплащат дори официално лимитирания %, а от
> Топлофикация пак те сюрпризират...........че и
> цигарите вдигнат, що си мислиш, че ще е много
> спокойно?
> Вие сте се вторачили само в броя на търговете и
> закъсалите ипотекари..........


Ето че и ти стигна до тези изводи. Миналата година нали разправяше как добре живеят всички в БГ, как хората си купували скъпи мобилни телефони и искат да живеят добре и сега. Ето до какво води това като се прави на гол гъз и с кух икономически растеж. Просто сега се плащат сметките за неразумно харчене през изминалите 3-4 години.




пп. Що се отнася до удвояването на лихвите при
> вече подписаните договори- само ако можеш да ми
> обясниш, как някой би рязал клона, на който седи,
> ако няма причина- твърде скрита, поне за повечето
> хора.
> При 6% лихва и неповишаващи се заплати,
> изплащането си върви нормално.
> При 12% лихва и неповишена заплата, разбира се, че
> ставаш неплатежоспособен.
> Т.е., така както банките напомпаха хората с "па-
> па- па" кредити, така и ги фалират зорлем. Щото,
> нали не мислиш, че всички собственици на имоти при
> ЧСИ са безработни?

Причината изобщо не е скрита - при повишен риск и при спад на цените на обезпеченията банката компенсира с висока лихва, както и при повишен брой неизрядни платци, бремето се пренася върху изрядните. Само разни световни конспирации са ви в главите. Банките напомпали хората - ами защо не са напомпали всички. Който има акъл, или не е вземал кредит или е вземал разумно и вече го е върнал. Кредита е нищо повече от борч, пари, които са чужди. Като се вземат такива назаем, с тях трябва да се оперира 100 пъти по-внимателно, отколкото ако са свои, а не да се харчат, сякаш никога няма да има нужда да се връщат. Никой не фалира никого зорлем, просто някой трябва да си понесе основните последици от неразумни решения (те останалите ще понесат също някъкви, без даже да са участвали в това) и този някой е най-редно да са хората, които са разполагали с чуждите пари.