Айде, тръгна лавината.. ( масови разпродажби на комплекси на безценица)

Значи какво се получава.
Другарят твърди, че няма криза и в същото време не бързал да строи заради ... "ситуацията".
Цените от утре тръгвали нагоре, ама това не си струвало 200 евро. били измамници. Че ако вземеш да направиш едно проучване, то поне половината ви обяви не си струват или са на измамници инвеститори или няма инфраструктура. Но не! Само заради спорта трябва да оборвате човека, защото е писал, че ще падат цените.
Сигурно ефекта от такива "проекти" е да вдига цените на жилищата в България. Но споко знам!! - това са работи на лошите ви колеги, а вие сте от добрите. Най-добрите и затова вашите оферти са само нагоре. След около 32 минути.
И по една случайност сте против стандартизацията, която да отсее лошите от добрите.

tao Написал:
-------------------------------------------------------
> Благодаря на всички за мненията,

> ) има хляб ако се отдават под наем или се продават
> за не повече от 50к на вила.

> Има и друг момент, земята която получаваш е 13дка
> на южния склон на Витоша.
> Мислите ли че таз земя не струва 350к лева а
> гледайте на къщичките като на бонус>?
> Има , има хляб тука. Въпроса е да бъде осмислено
> всичко внимателно и да го пипне сериозен
> инвеститор.
>


Тази земя не е в регулация, поинтересувай се колко излиза регулирането й. Поинтересувай се колко излиза 1км. асфалт- заедно с всички фази на проектите. Виж колко ще трябва за канализация, водопровод и ел. И тогава можеш да кажеш, е ли е на сметка да продаваш една къща с половин декар двор, за 50000.

В една част на "луксозните" Манастирски Ливади няма ни канализация, ни асфалт, за осветление да не говорим, но това не попречи на ливадите да изкупят имотите :}

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> В една част на "луксозните" Манастирски Ливади
> няма ни канализация, ни асфалт, за осветление да
> не говорим, но това не попречи на ливадите да
> изкупят имотите


Ами, да! И както виждам, балъците не свършват- нищо, че се тупат в гърдите и правила за работа с недвижими имоти измислят.......... :]

В правилата няма нищо лошо, стига да са разбираеми, смислени и да постигат основната си цел - улесняване на играта за участниците в нея, с гарантирано чувство за справедливост.

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> В правилата няма нищо лошо, стига да са
> разбираеми, смислени и да постигат основната си
> цел - улесняване на играта за участниците в нея, с
> гарантирано чувство за справедливост.


Не, в писаните официално правила, е проблема. А че всеки решава да измисля свои, без да се е запознал с валидните. И всеки иска да има правила само за него........

Добре де,
някой може ли да каже до къде точно е стигнал строежа?

Горо,
Тва е ситуацията:
-Имаш 23 къщи на фаза " сека коза за свой крак" квото и да ти кажем трябва да видиш.
-Имаш между 13-15 дка земя. от караулката на Владая нагоре на южния склон.
-Имаш разрешение за строеж (!) ( Подписано от гл.арх, но парцела не е УПИ) +документи +планове за къщите.
Тва сичкото го дават за 350к лева.
Регулацията струва 6 е/м2.( горе -долу)
Аз утре ще ходя на оглед, мога да ти кажа какви са ми впечатленията, следобяд обаче.

Тао, ако дръпнеш някоя снимка и я сложиш ще ти бъда много благодарен!
Аз съм далече, а гледам не е останало време до търга и незнам дали си заслужава да действам.
Това ли е обякта? ЛИНК

Благодаря предварително!

На това ми прилича да е.
Горо, те тоз комплекс го продават от 2г,може би си струва да се изчака да минат още 2-3 търга за да му падне цената с още 100к, тогаз наистина го зимаш на безценица.
Проблема е че много хиени душат точно за това, затова искам да го видя има ли хляб в него и на цена 350к лева. То че има има, въпроса е ако може да ти влезе и направата на ВиК и Пречиствателната станция ( която е по проект) и сичкото да е 350к, тогаз вече и на 50к на вила правиш 100+% печалба.