Айде, тръгна лавината.. ( масови разпродажби на комплекси на безценица)

Мухахахахахахха! Тодоров верно ли е, че това си купил?! Надявам се да си го направил на доста по-ниска цена. Особено онзи кър на Перчемлията. :]
Извинявай, нищо лично! Не се сдържах, защото знам много добре района на първите 3 терена...

Хахаха, за това ли била цялата тая реклама clap:

ми ти нямаш един парцел за пред хората бе човек... не знам как ги определяш "близо до Варна" или "близо до Слънчев бряг".... 148ма линия парцели насред полето :}

ооох, усещам вече защо ти е толкова напрегнато :]

ми той Асен го писа още преди година - най-големите икономисти са БАБИТЕ. попаднал си на грешната баба, тодоров - пробутала ти е старото лозе дето струва макс 400е на декар за 15-20000е на декар :cry:

ми а сега върни се, намерия ги тия баби, па им целувай ръка да те научат на акъл! *ok*

dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Петте парцела на ttodorov, малко реклама
>
> 01
> 02
> 03
> 04
> 05
>
>
> ttodorov Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > tao Написал:
> >
> --------------------------------------------------
>
> > -----
> > > Тодоров радвам се за теб.
> > > Най добрите ще оцелеят.
> > >
> > > Ако искаш сподели с нас няколко
> примерни
> > твои
> > > покупки и на колко на квадрат си
> купувал,
> > какво и
> > > къде? (примерно)
> >
> >
> >
> >
> > НЕВЪЗМОЖНО Е !!
> > А и нямам право да се подигравам с мечтите
> ВИ
>
>
> 05

дано тодороФФ да има некоя кравичка, че поне за пасбище да си ги ползва

евала на додо2 че показа безценните парцели на тодоров та да се посмеем всички :]

Парцелите са добри за цената на която са обявени. Единият от над 3 дк. струва 105 хил., това е цената на апартамент от 100-120 м2 м Сл.бряг, а на него могат да се направят 7 вили, които общо с земята ще излезнат към 300 хил. или около 45 хил. парчето и да им се търси продажна цена от 70-80 хил Това за сграда от 60 м2, с голяма тераса и 450 м2 земя е супер делавера. За малък предприемач сделката е добра.

хаха, ми строй и продавай то даже и черен път до тях няма да не говорим за населено място колкото е до слънчев бряг, толкова е и до айтос

що не нбаправите една врътка с тодоракича - ти му купуваш парцелите и строиш на "СУПЕР ДАЛАВЕРА" а той ти купува апартаментите ей така, да се върти бизнес

смешници набълбукани :]

Вече виждам 7 вилички нацвъкани насред бостаните. И една велоалея свързваща ги директно със Сънито. :]

Я дайте да се върнем на обявата:

Срещу 350,000 лева купувача ще получи:

23 броя къщи на различен етап:
-12 на бетон. плоча,
-3 на един етаж,
-4 на два етажа,
-3 до покрив,
-1 вд.ет.къща с покрив

[sg.stroitelstvo.info]
[www.comfort.bg]
[www.aimoti.com]
[bgimoti.info]
http://bulgariabtl.blogspot.com/2007/03/bulgaria-buy-to-let.html (този няма да линква директно,ще си го копирате)
[www.dnevnik.bg]


От тук пък можем да видим как е трябвало да изглежда втория им проект: "Петърч Ривърсайд".
[www.green-a.eu]
[www.landmarkint.co.uk]



ВРЪЩАШ СТАР АПАРТАМЕНТ, ПОЛУЧАВАШ НОВА КЪЩА С ГРАДИНА

Нова строителна инвестиционна компания се легитимира тези дни пред обществеността. Името е чисто английско, каквито са и капиталите й: Bulgaria - Buy To Let /BTL/. Впрочем, регистрацията датира от 2005 г. Но по думите на един от собствениците и неин управител Саймън Алсо сега тя излиза на сцената с готовия си продукт и афишира идеята на организацията. На пръв поглед всичко е много примамливо за българина - да може да замени стария си градски апартамент за луксозна еднофамилна къща в предградията на София.

Съвсем по новому звучат бизнес плановете на представителите на двата английски семейни тръста Саймън Алсо и Анил Коли, обединили се в компанията Bulgaria - BTL. Извършени са стабилни проучвания, предварителната подготовка е сериозна. Фирмата има собствена банка от земи за следващите си жилищни проекти. В екипа са ангажирани професионалисти в областта на архитектурата, строителството и сделките с недвижими имоти.

Първите фамилни селища - във Владая и Петърч

Идеята засега обхваща два проекта. Самостоятелните жилищни комплекси ще се намират извън населените места. Селище "Принцеса" - Владая ще се строи в местност, близо до манастира "Св. Петка". Инвеститорът предвижда до края на 2008-а като първи етап на комплекса да се изградят 23 самостоятелни двуетажни къщи. Този проект е в по-напреднала строителна фаза. Ускорено се изгражда една т. нар. демонстрационна къща - за оглед от клиентите. А първите жилища трябва да приемат своите собственици до средата на следващата година. Заради особеностите и релефа на мястото в окончателен вид се предвижда селището да бъде с 36 жилища. Заедно с него трябва да се изгради инфраструктурата на района, както и директният път до магистралата.

Другото предпочетено място е край софийското
с. Петърч. Дали комплексът ще има българско име, не е ясно. Засега той фигурира като "Peturch RiverSide". През първата фаза селището ще има 80 отделни къщички. Инвеститорските планове са до 2 месеца да стартира строителството му. Срокът за изграждане е между 16 и 18 месеца, на два етапа. В първия - освен жилищата ще бъдат построени търговски център, детска и спортна площадка, баскетболно игрище, както и панорамен кей. Във втората фаза ще "израснат" още 120 къщи с всички луксове. И на двете места в проектите фигурират напълно оборудвани кухни, избор на мебели, гараж, самостоятелна градина с изглед към природата, просторен хол с трапезария и тераса, със самостоятелен кабинет. На горния етаж са спалните с баня към всяка от тях.

Реална ли е тази "приказка"?

Напълно естествено е българите да се питаме: Има ли всичко това общо с реалността? Най-малкото защото помним еуфорията, а и последиците от неосъществения край София "Град на мечтите". В случая обаче нашенската недоверчивост се сблъсква с добре обмислените планове на англичаните, с тяхната последователност. На първата закупена през миналата година нашенска земя от 35 хил. кв. м. компанията е изградила своята помощна база. В Столник е основният склад за материали. Построено е също общежитие за строителите. Вложени са и доста пари в първоначалната инфраструктурата на двата проекта.

Продажбите - по нестандартна финансова схема

Около 300 хиляди са частните апартаменти в София. Процедурата, която "Bulgaria - BTL" предлага, е следната: Фирмата купува апартамента, а собственикът му си избира готовата къща в селището. Претенции и ограничения към стария имот няма - нито за района, нито за вида му. Единственото условие е тази сума да не е по-малка от 30 % от стойността на новото жилище. Процедурата се скрепява с перфектен юридически договор. Разликата между цената на досегашното жилище и на новата къща се оформя като финансиране от фирмата. Тази сума новодомецът трябва да изплати в рамките на 15 години при лихвен процент 6,5 - 7, разбира се, съобразен и с основния лихвен процент за страната. Ива Тетрадова, мениджър продажби на компанията, поясни едно от основните предимства за собствениците - не се заплащат такси и комисиони за процедурата по придобиването на новия имот. Идеята е чудесна. Но има ли достатъчно финансово стабилни българи, които да могат да си позволят да отделят по около 6 хиляди евро годишно или по хиляда лева месечно? Приблизително това показват грубите изчисления.

Тия хора са поръчвали на кило.Статии,ревюта..каквото се сетите...Казано по-просто...ТОВА НЕ Е ЛАВИНАТА ! Става дума за група международни измамници в областа на недвижимите имоти,ориентирани основно към британския пазар.Това не е фалирал предприемач,а просто измамник,който си е бил камшика за топлите страни,отнасяйки парите на група балъци.


(пффф..много ядове с тия ликове)



Редактиран 4 път(и).Последна редакция на 2009-10-09 22:51 от salvador.

Някой може ли да ме ориентира какво е точното състояние на 23те къщи, документално и реално и точното им местоположение.
По документи строителството законно ли е, че ме няма доста време в бг и това ПИ нищо не ми говори.
Има ли някъде снимки на обекта в сегашното ме състояние?

Благодаря предварително!

Предполагам, че става въпрос за тези сгради ето ТУК
Ако някой знае подробности, да каже.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-10-10 07:13 от goro.