Народът прост, животът тежък!
Нормативно признатите разходи са намалени от 20% на 10% за 2008 г. Аз съм сгрешил, защото през 2008 г. не съм давал под наем и не съм се интересувал, а вие даже не знаехте за какво става дума. А и тук говорим, че това е като нямаш документи за разходи, иначе всичко ти се приспада. А и самият данък не е чак толкова голям, че да се мисли.
Това дето не ви го хващат канчетата е, че на строителят му излиза под 400, за да го дава под наем. Ако го продава вече му е доста по-скъпо, защото трябва да си сложи печалбата, издръжката, ДДС, данъци и такси. Иначе издръжката си приспада от наемите и отделно строителството му влиза като разход. Вероятно скоро ще сложат и лихвите, както е на много места, но има и места, където лихвите не се приспадат, ако даваш октива под наем, защото се презувпира, че си ги включил в наема.
Затова трябва да не ти се занимава с наеми или да си перко, за да продаваш под 800Е готовото. Защото имаш в ДДС и такси за около 200/тякси може да трябва да плотиш и ако си го оставиш, защото му вадиш нот.акт, но нямаш такси върху продажната цена, не съм сигурен/, а от остатъка трябва да платиш и личните данъци + осигуровките и т.н. Затова и няма готово ново на ниски цени. Има незавършено, което трябва да платиш кеш и да получиш след година и повече, което автоматично ти вдига цената с 10-15%.
прочетох, прочетох
