Анкета: Една година от пукането на балона в БГ

Да, линка е полезен. Вземете и прочетете какво е говорил преди близо година Мъдрецът, повече известен като др. Иванов и вникнета в чл. 128 от Конституцията който гласи:

Казаното от др. Иванов се свежда за изпълнение и наизустяване, а не за обсъждани!

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
> Да, линка е полезен. Вземете и прочетете какво е
> говорил преди близо година Мъдрецът, повече
> известен като др. Иванов и вникнета в чл. 128 от
> Конституцията който гласи:
>
> Казаното от др. Иванов се свежда за изпълнение и
> наизустяване, а не за обсъждани!


Цитат:

Ниски Цени, ето точните думи на Buffet:

"Indeed, if you aren't certain that you understand and can value your business far better than Mr. Market, you don't belong in the game. As they say in poker, 'If you've been in the game 30 minutes and you don't know who the patsy is, you're the patsy'."

Перефразирано на български звучи като:
"30 месеца след началото на голямата корекция и след 30-50% спад на цените на НИ в световен мащаб, единственият който не беше разбрал за това бе патологичният случай с раздвоение (разтроение) на личността, известния на всички по форумите др. Иванов/инж. Ганев или накратко Дриганов."

Др. Иванов ноември 2008 г.

И защото има загубили с акции:
Подгответе се да започнете да купувате. Не казвам кога, това е на нюх и късмет, но сега, т.е. в близките дни е момента. Винаги трябва да е малко преди дъното, защото не знаеш кога точно ще дойде. Казвам това и на собственика на Економедия, че нещо се беше набутал, а и да си изкарам поршето.


Софикс 11. 2008 г. - около 350
Софикс 08. 2009 г. - около 450

Ако някой беше слушал и имаше пари да купи, щеше да е залебил с 30%.


Ех мъка, мъкааа,
Какво да направим, че и в България да дойде кризата? Мисля, че Парламента трябва да приеве нарочен закон. Иначе кризата идва, както е казъл Лимона. Такава криза имаше преди десетина години в Белгия. В един момент всички започват да говораят за криза, спират да купуват, веригите затварят част от магазините си, предприятията също и след няколко месеца кризата е реалност.

Много месеци след Мъдреца почти всички световни специалисти казват, че кризата е най-вече психологическа.


А ако действително те интересуват големи апартаменти продавам два - 170 м.+ 80 м. тераса, височина на хола 5,50+2 парко места - 250 хил.евро и 120 м2+50 м2 тераса, хол висок 4 м.+2 парко места с цяла панорама към Витоша - 250 хил евро. А ако нямаш пари можеш да се ориентиераш към студията, те с паркомясто ще са най-вероятно 45хил. без криза и 40 хил.с криза. А ако не се продадат 400 лв. наем.

Проекта се коригира и терасата на първият апартамент около 30 м2. и с едно парко място.

Вторият излезе 120 м2 плюс тераса от 115 м2 с едно парко място, изцяло панорама към Витоша.

И двата съм ги оставил за мен, защото няма клиенти за такива пари. Но ако има мераклии цената ще е около 160 хил.

Студията обаче са малко нагоре - 43 м2 чисто/56м2 общо с мазе от 3,1 м2/ + паркомясто - около 50 хил. в зависимост от завършеността. - 1 свободно.

поршето поршето
трепери ли ти дупето да не загубиш поршето

Поршето трябваше да ми купят от Економедия, защото когото коментирам статиите се четат с пъти повече. А и все пак аз учих Иво да не си троши пари с акции и затворени комплекси на възможно най-загубени места, а да инвестира в Сл.бряг. Но и той като вас не слушаше.

Единственият шанс да се вземе евтин апартамент е да се дебне за сграда на малък предприемач, когато започне да я продава още на идеен проект, без разрешително за строеж, за да плати на архитекта и общината. Обикновенно продава 1 апартамент за това и така квадрат може да се купи за 750-800 евро на замазка и шпакловка. Но може и да се простиш с парите. Има и продажби на още по-голяма сметка, но те са на етап "градоустройство", т.е. без виза за проектиране. Там можеш да се уредиш и под 700 евро. Проблемът е, че може никога повече да не видиш строителя.

Точно относно начин и цени за София като цяло. Цените за първите 1-2 жилища на някой места в Обеля, Люлин, Левски паднаха на 500-550Е. Напр. тук коментирахме един строеж в Обеля 1, който продаваше на 395 - 435 - 499Е8М2. Сега, когато стигна до трети етаж цените са 740Е/м2.

[www.imoti.net]

Естествено това са неща, дето ще ги разбере, който има с какво да ги разбере.

Пак ли за циганса Обеля мелиш бе? Едно си баба знае едно си баба бае. Не можа ли да разбереш, че Обеля е гето на края на София с преобладаващо мургаво население и никой нормален човек не би отишъл да живее там. Айде чакам да чуя историята с приятеля ти, който си търси от 6 месеца в Обеля панелка и под 1000 евро няма..... Хахахаха Иванов вече ти знам програмата наизуст

Иванов, кво ставе бе чиче нали нямало под 1000....... Гледай ти то щом офертните са по 650 значи истинските цени са под 500 Айде почвай с молитвите за дъжд !

За Обеля едно:

Намерени са 10 оферти продажби със средна цена 695.93 евро/кв.м.!
Средна цена на имотите 52925.5 евро.