От къде ще започне поскъпването на имотите в София и от кога?

Здравейте,

Реалноста е че все още няма допирни точки в цената на продавача и тази на купувача. Проблема идва от това че 'текущите продавачи' като всеки българин-тарикат не могат да приемат че изпуснаха златния пик на цените от март 2008г. и типично по нашенски 'чЕкат'....да ама не.

Тези хора (продавачите) не разбират че София е надценена в ПЪТИ спрямо много по добри като инфраструктура и начин на живот европейски градове. Отделно че спекулативния ценови ръст трябва да слезе на нормални нива от рода на тези по долу например:

а) Панел - 450 евро/кв.м широк център/ ---- 380-420 евро/кв.м останали квартали
б) ЕПК - 550 евро/кв.м широк център/ ----- 450-480 евро/кв.м останали квартали
в) Стара тухла - 580-600 евро/кв.м център/ ---- 500 евро/кв.м останали квартали
г) Ново строителство (с Акт 16!) - 700-750 евро/кв.м широк ц. --- 650-680евро другите
д) Ново строителство (без Акт 16, в строеж, и т.н.) - 480-550евро/кв.м


Поздрави,

Иво 107-Някои цени си ги "уцелил"..само,че се пропуснал числото 1000 и ....

Здравей,

Нищо не съм 'уцелил'. Нивата които съм споменал би следвало да са реалните в София. Колко време ще им трябва на продавачите 'да им уври главата' е друг въпрос. Да не забравяме че почнем ли да мислим за 'кисело зеле' цените все повече ще се приближават до споменатите.

Това с 'числото 1000' или е шега или фигурира само в твойта многострадална душа. Това с '1000-та' приключи миналата година. Ти стискай палци наесен да не сваляме по една стотачка от споменатите цени по-горе.

Жалко че я няма Камито да каже как в Люлин се продава(ше) панелките на 1000-та евра. Ама то тези мушмуроци които и повярваха...сигурно вече проблемите на ТОЗ СВЯТ не ги вълнуват.


Поздрави,




turbozol Написал:
-------------------------------------------------------
> Иво 107-Някои цени си ги "уцелил"..само,че се
> пропуснал числото 1000 и ....






Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-07-23 14:54 от ivo107.

Абе Ивчо ти батенце, вЕрваш ли си че ' Това с '1000-та' приключи миналата година'. Нещо си се объркал, ама много ... вземи проУчи нещата ... понятия като идеален център, комуникации, инфраструктура ... говорят ли ти нещо?!?

Ако случайно ти заговорят нещо ... тогава ще разбереш, че това с > 1000 EUR е приключило, ама в съня ти ... и то в розовия ти ...

Quote

От къде ще започне поскъпването на имотите в София и от кога?

Къде: - от ъгъла на Козлодуй и Мария Луиза.
Кога: - във вторник, около 13:45-48.
.............................................

Други въпроси?

Иво -ако и ти си колега брокер се радвам за себе си ,защото част от твоите клиенти В НАЙ СКОРО ВРЕМЕ ще си ги "РАЗДЕЛИМЕ " с ВИЛСОН *drunk* clap:

Иворад .."топло" *ok*

18 Март 2009 Брокери: Пазарът на имоти достигна дъното
в. “Дневник”

22 април 2009 г. Цените на добрите имоти удариха дъното
Цитирано от Dir.bg, “Блиц” и др.

10 май 2009 г. Пазарът на имоти стигнал дъното, но се съживява
Цитирано от Dir.bg и др.

28 май 2009 г. Експерти: Стигнахме дъното при имотите, корекция ще има само на надценените
investor.bg

16 юли 2009 г. Цените няма къде да падат
profit.bg

Продължението ще е в същият стил! Дъно след дъно!

ivo107 Написал:
-------------------------------------------------------
> Това с 'числото 1000' или е шега или фигурира само
> в твойта многострадална душа. Това с '1000-та'
> приключи миналата година.

Иво, Турбозол има предвид 1000 лева

Да се молим да не се окажат рубли...