dival Написал:
-------------------------------------------------------
> Wilson Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Дивал незнам Що за Кешовици сте ти и Твоите
> > приятели ама има да си чакаш да падне на 500
> > EUR/м2. Не го казвам, за да се заяждам, ама
> Вие
> > хора, губите реална представа за ЦЕНА на
> > Недвижимост. Цените на имотите навсякъде по
> света
> > са Устойчиви и това, че сега е на 800 EUR,
> НЕ
> > означава че Утре няма да е на 1000 EUR/m2,
> пък ти
> > си чакай, лошо няма. Да има флуктуации, но те
> са
> > резултат от определени процеси, които не
> Водят до
> > Срив. Имот Срив нЕма ... ако не вЕрваш на
> мене
> > чети ....
> >
> > Кризата е Психологическа и Всички го знаем,
> Който
> > не Продаде Днес е Умен, защото Утре
> (разбирай
> > годинка-две) Ще вземе Двойно.
> > Който Купи сега е Хитрец, защото е използвал
> > психологическата ситуация плюс 'лекичкото'
> > отдръпване на БГ банките от кредитирането, и
> Ще
> > купи еФтино, ама Днес, Утре Ще трябва да
> Вади
> > големия Кеш-пара.
> >
> > Помнете ми думите, кой купил тая година
> Евала, кой
> > не е ... негов проблем ... Наш'та Фирма си
> Продава
> > и и Дреме на ....
>
>
> mr.Wilson , ще ти отговоря - разбира се без да се
> заяждам
> Така наречените кешовици са по принцип онези които
> имат някаква спестена сума която могат да изхарчат
> по всяко време без това да се отрази по никакъв
> начин на начина им на живот
> С други думи човек има толкова пари колкото може
> да си позволи да изхарчи
> И аз и хората около мен се определяме като средна
> класа (не носим часовници от по 30 хил )
> Кое е дразнещото ?
> Всички се надпреварват да дават акъл на хората със
> спестени пари , агенциите ги наричат туристи ,
> започват чуденките - защо не купуват след като
> цените в момента са толкова ниски
> Така пазар не се печели , така клиент не се печели
>
> Ще ти кажа и друго - по принцип не ми трябва
> недвижимост , дефакто бих купил нещо което според
> мен е изгодно -
това че съм си определил 500 евро
> за офис означава че повече няма да дам- колкото и
> да ми се кундят че цените в един момент еди какво
> си ......
> Повечето хора са така -определят си една сума за
> нещо си ..и са до там ...
> Нека ти кажа и още нещо - хората които имат пари и
> евентуално нямат кредити са си добре относно
> работа , доходи , имоти , коли и тн...... това
> означава че никои няма да се хвърли през глава
> .....
>
Много често във форума се дават за пример домати -
> нека и аз да ти дам пример с домати
> Ако ти имаш в джоба си пари за един камион домати
> - защо си купуваш едно кило - ами много просто
> защото утре пак ще има домати на пазара - тоест
> има предлагане
> Сигурен съм в едно нещо - ''кешовиците" ако бяха
> видели желани цени - може би щяха да участват -
> при ситуация като днешната "кешовиците " просто ще
> инвестират в някаква деиност която ще им осигури
> още малко доход във време на криза
> Имотите ...ами да ...някъде в бъдеще...може би
>
Има един начин да се вдигнат цените на имотите
> сега и веднага - всички които предлагат имот да го
> изтеглят от пазара спираики всички реклами, обяви
> ,интернт присъствие и тн ...... но това няма как
> да стане .....
Оффф офф Дивале
1-во: Чест и почитания!
2-ро: Човече, пазарът НЕ се определя, НИКОГА не се определял и НЯМА да се определя и за в бъдеще от КУПУВАЧА. Това може ДА СИ СИГУРЕН. Ако не си ... ЗНАЧИ се движиш в другия коловоз ... чисто мисловно имам впредвид. Пазарът обаче ЗАБЕЛЕЖИ НЕ се определя и от ПРОДАВАЧА и никога НЕ се определял и НЯМА и да се определя! Това че последните 3-4 години хората се бяха юрнали да купуват беше ПАК ЗАРАДИ изкуствено надутите ЦЕНИ на имотите, както и СЕГА е ИЗКУСТВЕНА и на психологическо равнище КРИЗАТА, разбира се шумната медийна кампания по всички национални телевизии ОБСЛУЖВА интересите на определени кръгове ... кои ... то е ЯСНО - Висшия ешелон. Пазарът драги, Винаги се е Определял от съвпадението на Насрещни интереси на Купувач и Продавач, т.е и на 2-те страни по сделката, да съгласен съм ... има и други фактори ... има и Надмощие на едната над другата страна в известни времеви периоди, има различни ценови трендови, цените не са фиксирани като при Комунизма, значение - Огромно имат Медиите, Световните пазари, ако Щеш значение има и кой и от каква гледна точка продава и Защо, Спешно ли е и т.н.
Но ... ! Не ти си този или Пък Аз който Определя цените, А Кумулативно ти и Аз ... ние сме свързани с теб, не можем един без друг ... защото без Мойто съгласие като Продавач (говоря абстрактно) ти Няма да Купиш моя имот, който харесваш, а аз без твойто съгласие - Пари Няма да мога да го реализирам (продам) ... т.е сделка Няма да има.
Но да се каже че Купувача Определя цените е съвършената Глупост. Това беше по отношение на първия болд ...
По отношение на втория болд, Домати, Имоти, Надявам се правиш разлика. Освен това като на Пазара килото е примерно е 1 лв, нали Няма как да Ги купиш за 20 ст, освен ако Продавача не го е закъсал ... т.е доматите са му позагнили и Фмирисани и стават само за пюренце ... и ти си Викаш ... ейййй глеййй са к'ва далавера ... дай да Купуваме ...
По отношение на третия Болд ... Абсолютно съгласен clap: Който е Умен не Продава, защото Утре (годинка, две) Ще продаде на двойна Цена или поне с 50% по-висока.
Що се касае до въпроса на г-н Злостър-а --- Да, Злостър, вярвам в това и така ще стане ... след година, две ... а дотогава Аз нЕмам Зор, а ти ако искаш еФтино Купувай Днес, ако Пък НЕ Искаш не Купувай, Никой не ТЕ кара насила ... то си има хора за тая работа ... На тях разчитаме
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-07-17 13:47 от Wilson.
