acen1975 Написал:
-------------------------------------------------------
> BulCan Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Асенка, чета ти с голям интерес постовете,
> особено
> > за икономиката и борсата (не, че разбирам от
> борси
> > де), ама недей да нападаш персонално, Оwner-а
> не е
> > някой глупак, това, че има различни виждания
> за
> > някои неща от теб, а и от мен, не значи, че
> няма
> > поглед върху други неща, например, които е
> готов
> > да споделя, на мен лично ми е давал ценни
> съвети
> > за избягване на НЕНУЖНИ данъци върху парцел.
> Та
> > мисълта ми беше, по възможност без
> персонални
> > обиди, Оунър-а не използва изрази като
> "цървули" и
> > "голтаци" за тези, които смятат, че цените на
> НИ
> > ще падат.
> ==================================================
> ======
> Булкане,глупак,тъпунгер,гамен,абориген.....тва са
> наистина разтегливи понятия(от моя глрдна
> точка)........бил съм свидетел как изключителни
> интелигентни и образовани хора,с добри бизнеси и
> инвестиции,им смъкват и ризите от гърба за
> отрицателно време.......
> та те може да са били много умни и големи
> вундеркини,ама като се надценят и се превръщат в
> тъпунгери(поне за мен).........
> ще ти дам пример-баба в банско с основно
> образование си продава на ПИБ или фонд за НИ
> картофената градина за 200 000 евро....
> сега-ти ще кажеш-бабата е тъпа и глупава,банкера
> или фонд мениджъра са умни-добре обелчени с
> висше(унсс) образование.........те са умните.....
> ама тва през твоите очи...през мойте
> очи-бабата е в пъти по интелигентна финансово от
> тях,нищо,че няма костюм и няма мерцедес....за мен
> банкера или фонд мениджъра са не глупаци,ами
> направи аборигени,че да бъдат изиграни от една
> баба........на тва му викам легален
> обир-.........
> та така и с оунъра........да ми разправя,че
> цените нямало да падат,
когато има стотици хиляди
> имоти в бг за продан,а няма и десетки хиляди
> готови да купуват......тва го намирам за
> гаменщина..........
> цената на един готов продукт се определя от
> предлагане и търсене,а не от колко струва тухлата
> и почасова бригада помаци от неделино
> оунъра може да е убав и интИлигентен,красив
> и богат,засмян и жизнерадостен....обаче що се
> отнася до цените на имотите-той е абориген(за
> мен)....
> с него дори си приличаме-например аз смятам,че
> целия свят е изкукуригал,че купува злато за по
> 1000 за трой унция.......при производна цена от
> 300$-400$,обаче в крайна сметка кой е глупака-аз
> ,или целия свят?
> ами аз.....защото златото е 1000$-толкова са
> готови хората да плащат за него,нищо,че мините го
> вадят на 300$.......следователно-в една
> система,където ти си различния,дори и да си
> прав,ти си всъщност глупака........
> същото е с уонъра и имотите-пее,че цените не
> падали и имало търсене,когато цените рухват и
> маркета е замръзнал.......и дори и да е прав,че
> цената на застрояване е по висока от 300 евро,в
> крайна сметка ще е той глупака,защото и на такива
> цени няма да се намерят инвестиции за стотици
> хиляди свободни имоти,застроени по времето на
> бума..........
> сметката е много проста,тва,че финансовите
> гувута в бг не я знаят,говори само по себе си,че
> не са икономисти,а гамени,обирани от баби с
> основно образование....ето я сметката,основния
> принцип на капителен маркет:
>
> цената се определя от предлагане и
> търсене-когато предлагането и търсенето са
> 1:1,тогава цените стоят на едно ниво,когато
> търсенето е повече от предлагането,тогава цените
> се качват-както беше 2003-2008-намяха се милиярди
> в бг задлъжняване,които търсеха да отидат в
> имоти-съответно нямаше достатъчно имоти да
> задоволят паричната маса-съответно огромни скокове
> в цените и колосални печалби за
> строителите..........тва вече го преживяхте в
> бгетовицата и много хора се чудеха,как така
> "нечестните" строители правеха 100%
> печалби......ми вината не е в тях-вичко е
> ПРЕДЛАГАНЕ И ТЪРСЕНЕ.....
> сега идва обратната фаза-колосално предлагане и
> никакво търсене.....знаеш ли какво следва?
> ами следва срив във цените докато маркета не се
> балансира...знаеш ли кога меркета ще се
> балансира????? ами когато за всеки един имот се
> появи купувач....това изравни ли се,цените ще се
> стабилизират..........
>
така че ,ако оунъра има нещо предвид-наприм
> има тайна инфо,че путин ще задели 20 милиярда
> евро,че да изкупи свободните имоти в бг-тогава
> може и да е прав.........обаче,ако изхожда от
> това,че миналата година цените в лозенец са били
> 2500 евро,а сега са под 800 и смята,че е
> невъзможно,макар и да го вижда с очите
> си.........аз го бройкам за гамен ,както и мене
> си броя гамен за златото......просто е.
> както миналата годин всички смятаха,че е
> невъзмножо цените да рухнат с 50% и повече,така и
> в момента всички продължават да смятат,че цените е
> невъзможно да паднат до 200 евро.....нищо ново
> ....... негативен емпирисизъм-литература за тва
> явление на чивеското съзнание......колко си искаш
> има........
Асене, Асене,
пазара в Република България е прекалено локален, за да се подчинява или регулира по познати начини.
И финансовите гении грешат.
Ама нейсе.
Времето ни намества и ще ни намества по местата ни.
Има изначално объркани тези в писанията ти.
Ама кой съм аз че да те оборвам.
Да го оставим на времето.
Отдавна само чета.
Но подозирам че и това ще престана да правя.
Нямам нужда да споделям делириумните ти състояния.
Успех и здрав разум.
Никой ли не е чул за програмите за присъединяване на определени части от “шарената” ни националност към останалият, съвременен и цивилизован начин на живот на “бялото” общество. А друго, да сте чули и за подобни от ЕС хаха – един от слуховете за така желаното ни членство от някой видни Е-политици. - Нещо се чу дори за застрояване на доКремиковска територия, както и доФакултетската. Един вид имаха (а може би още имат) голямото желание да ни набутат тяхните емигранти 
