за копан
Що е то жилищен фонд (според НСИ)
СТАТИСТИКА НА ЖИЛИЩНИЯ ФОНД
МЕТОДОЛОГИЯ
1. Цел, задачи и предназначение
Основна цел на статистиката на жилищния фонд е да осигурява разнообразна информация за състоянието на жилищните сгради и жилищата в България. Данните за Баланса на жилищния фонд към 31.12. са получени на база на резултатите от преброяването на жилищните сгради и жилищата на 1.03.2001 г., като всяка година са добавяни данните за новопостроените и са изваждани данните за разрушените жилищни сгради и жилища през съответната година.
Това изследване осигуряват изчерпателна информация за:
- жилищните сгради;
- жилищата в жилищните сгради;
- площта на жилищата.
Статистическата информация за жилищния фонд се представя регулярно на всички нива на управление - общинско, областно и национално. Тя служи като основа при разработването на голям брой прогнози и анализи в областта на жилищната политика и строителството.
Потребители на информацията са Народното събрание, органите на изпълнителната власт, както и редица международни организации.
2. Обект и обхват на изследването
Обект на изследването са жилищните сгради и жилищата в страната.
Жилищни сгради са постройките, които по първоначално изграждане или чрез преустрояване са предназначени за постоянно обитаване от едно или повече домакинства. В обхвата на наблюдение са включени обитаваните и необитаваните жилищни сгради, летните кухни (когато са самостоятелни постройки), общежитията, пансионите, манастирите и домовете за стари хора, в които живеят колективни домакинства.
Стоманобетонни сгради са тези, на които носещият скелет и подовите конструкции са изградени от стоманобетон, а стените са от панели, тухлена зидария или други материали.
Масивни сгради са тези, на които носещите стени са от тухлена и каменна зидария, а поясите, гредите и подовата конструкция са изградени от стоманобетон, но нямат стоманобетонни колони. Към масивните сгради спадат тези, на които само подовите елементи са сглобяеми.
В групата "други сгради" са включени построените от камък, кирпич (сурови тухли), дърво и други материали.
Жилището е обособено и самостоятелно от гледна точка на конструкцията място, което по първоначално изграждане или след преустрояване е пригодено за живеене, състои се от едно или няколко помещения (жилищни или спомагателни) и има един или повече самостоятелни изхода на общодостъпна част (стълбище, двор или направо на улицата), независимо от това дали има изградена кухня.
Жилище е и всяко единично помещение (стая), което не е свързано с други помещения, има самостоятелен изход на общодостъпна част (стълбище, двор или направо на улицата) и служи едновременно за кухня и за живеене или само за живеене.
В броя на жилищата са включени обитаваните и необитаваните годни за живеене жилища: общежития; пансиони; манастири; домове за стари хора, в които живеят колективни домакинства: летни кухни, когато са отделни самостоятелни постройки, и жилища в нежилищни сгради (административни, стопански и други като училища, болници, хотели и казарми), в които постоянно живеят домакинства.
Жилище, разположено на два или три етажа в една жилищна сграда, в което живее едно домакинство, се приема за едно жилище. Ако в такава сграда на всеки етаж живее отделно домакинство, всеки етаж се приема за отделно жилище.
В сградите от хотелски тип (коридорна система) стаите, в които живеят отделни домакинства, се приемат за самостоятелни жилища. В сгради, в които живеят колективни домакинства (пансиони, специализирани домове, манастири, затвори и др.), всички стаи, в които са настанени лица, влизащи в състава на колективното домакинство, и всички спомагателни помещения, ползвани от тези лица, образуват едно жилище.
При групиране на жилищата според броя на стаите за стаи са взети и холовете с директно осветление, без вестибюлите, кухните и стаите с площ, по-малка от 4 кв. метра.
В случаите, когато в жилището има две кухни или лятна кухня, втората кухня или лятната кухня се отнасят към броя на стаите.
В състава на жилищната площ се включва площта на стаите за живеене, спалните, нишите за спане, столовите, стаите за дневно престояване, ползвани стаи като работни кабинети и библиотеки на научни работници, гостните, холовете.
В състава на спомагателната площ се включва площта на спомагателните помещения, стаите и кухните с площ, по-малка от 4 кв.м, вестибюлите с портал и друга преграда, коридорите, антретата, баните, тоалетните, килерите, дрешниците, другите спомагателни помещения (сушилни, перални, балкони и лоджии) независимо от големината на площта им.
В състава на площта на кухни се включва площта само на кухните над 4 кв.м.
Полезната площ на жилището представлява сума от жилищната, спомагателната и площта на кухните.
Жилищната площ на човек от населението е изчислена към броя на населението в края на годината.
Данните за жилищните сгради и жилищата в тях са получени на база административно-териториалното деление на страната към 31.12. на всяка година.
3. Периодичност
Данни за Баланса на жилищния фонд в края на годината се получават годишно.
4. Източници на информация
Източник на информация за Баланса на жилищния фонд в края на годината са данните от преброяването на жилищните сгради и жилищата на 1.03.2001 г., както и статистическия формуляр „Карта за жилищна сграда”,с който се събират данните за новопостроените и съборени сгради и жилища през съответната отчетна година. Формулярът се събира тримесечно от всички общински администрации в страната.
5. Публичност и прозрачност
Данните от статистическото изследване на жилищния фонд се разпространяват по различни способи:
Статистически публикации - НСИ издава ежегодно специализирана електронна публикация “Жилищен фонд”. Данни за жилищния фонд и за новопостроените жилищни сгради и жилища се съдържат и в общите годишни публикации на НСИ - “Статистически годишник” и “Статистически справочник”.
Интернет - таблиците с данни за жилищните сгради и жилища се предоставят годишно.
Предоставяне на данни - данни се предоставят на други органи на статистиката, потребители от страната и чужбина, както и на международни организации.
Публикуван на 26.11.2007 г.
