|
||||||||||||||||||||
|
Re: Преглед на печата 2 20-12-2009 - 10:04:48 |
IP/Host: ---.dsl.hol.gr Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 283 |
Quote
Продажба на жилище – с брокер или без
По данни на Националната асоциация на брокерите на имоти в САЩ (NAR) делът на жилищата, които се продават в страната директно от собствениците, всъщност се е свил от 14% през 2004 до 11% през 2009 г.
Quote
ОБЯВА НА ЧАСТНО ЛИЦЕ
Халкидики, Иерисос, район Кастри - продава земеделска земя 5080 кв.м. на първа линия, 15м. пясъчна ивица - цена 2 000 000Евро. Тел 0030 6945 249 504
Quote
ОБЯВА НА АГЕНЦИЯ
Халкидики, Трани Амос (буквално: големия пясък), - продава земеделска земя 4800 кв.м., на първа линия - цена 600 000Евро. Тел. 0030 6979 666 841
Re: Преглед на печата 2 20-12-2009 - 11:24:32 |
IP/Host: ---.mnet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 499 |
Quote
goro
В една статия всеки вижда което му е изгодно. Ето какво видях аз:
Quote
Продажба на жилище – с брокер или без
По данни на Националната асоциация на брокерите на имоти в САЩ (NAR) делът на жилищата, които се продават в страната директно от собствениците, всъщност се е свил от 14% през 2004 до 11% през 2009 г.
Това са цифрите! Другото са приказки за наивници!
Всъщност в статията става въпрос как продавача да вземе по висока цена спестявайки си комисионната!
Така е на всякъде по белия свят! Но агенциите изсветляват пазара и правят най-често подобно поведение невъзможно.
Ето ви две обяви за имоти на Халкидики, публикувани в един и същи брой (миналата неделя) на най-масовото издание за Солун! Разликата е толкова фрапираща, че не мога да се въздържа от коментар. И добре демонстрира защо купувачите с глави на раменете си винаги са предпочитали посредниците!
Quote
ОБЯВА НА ЧАСТНО ЛИЦЕ
Халкидики, Иерисос, район Кастри - продава земеделска земя 5080 кв.м. на първа линия, 15м. пясъчна ивица - цена 2 000 000Евро. Тел 0030 6945 249 504
Quote
ОБЯВА НА АГЕНЦИЯ
Халкидики, Трани Амос (буквално: големия пясък), - продава земеделска земя 4800 кв.м., на първа линия - цена 600 000Евро. Тел. 0030 6979 666 841
За непознаващите района, ще кажа само, че и двата района са хубави, но повечето са на мнение, че Трани Амос е от най-добрите плажове.
Не казвам че всички продавачи, които излизат сами на пазара са мошеници. Но ...
Всеки път, когато виждате обява "от частно лице" просто прескочете до най-близката агенция, за да сте наясно за какво става въпрос.
Re: Преглед на печата 2 20-12-2009 - 11:49:23 |
IP/Host: ---.dsl.hol.gr Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 283 |
Quote
Бай Пешо
... Не казвам че всички продавачи, които излизат сами на пазара са мошеници. - С такова отношение към продавачите и купувачите на НИ, доверие не се печели...
Re: Преглед на печата 2 20-12-2009 - 12:10:42 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 351 |
Quote
goro
В една статия всеки вижда което му е изгодно. Ето какво видях аз:
Quote
Продажба на жилище – с брокер или без
По данни на Националната асоциация на брокерите на имоти в САЩ (NAR) делът на жилищата, които се продават в страната директно от собствениците, всъщност се е свил от 14% през 2004 до 11% през 2009 г.
Това са цифрите! Другото са приказки за наивници!
Всъщност в статията става въпрос как продавача да вземе по висока цена спестявайки си комисионната!
Така е на всякъде по белия свят! Но агенциите изсветляват пазара и правят най-често подобно поведение невъзможно.
Ето ви две обяви за имоти на Халкидики, публикувани в един и същи брой (миналата неделя) на най-масовото издание за Солун! Разликата е толкова фрапираща, че не мога да се въздържа от коментар. И добре демонстрира защо купувачите с глави на раменете си винаги са предпочитали посредниците!
Quote
ОБЯВА НА ЧАСТНО ЛИЦЕ
Халкидики, Иерисос, район Кастри - продава земеделска земя 5080 кв.м. на първа линия, 15м. пясъчна ивица - цена 2 000 000Евро. Тел 0030 6945 249 504
Quote
ОБЯВА НА АГЕНЦИЯ
Халкидики, Трани Амос (буквално: големия пясък), - продава земеделска земя 4800 кв.м., на първа линия - цена 600 000Евро. Тел. 0030 6979 666 841
За непознаващите района, ще кажа само, че и двата района са хубави, но повечето са на мнение, че Трани Амос е от най-добрите плажове.
Не казвам че всички продавачи, които излизат сами на пазара са мошеници. Но ...
Всеки път, когато виждате обява "от частно лице" просто прескочете до най-близката агенция, за да сте наясно за какво става въпрос.
Quote
Продажба на жилище – с брокер или без
По данни на Националната асоциация на брокерите на имоти в САЩ (NAR) делът на жилищата, които се продават в страната директно от собствениците, всъщност се е свил от 14% през 2004 до 11% през 2009 г.
Re: Преглед на печата 2 20-12-2009 - 12:24:26 |
IP/Host: ---.dsl.hol.gr Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 283 |
Quote
zlostyr
следващия абзац е
"Според Real Trends обаче, която следи данни от жилищния сектор, тези стойности са ниски. Оттам изчисляват, че делът на продажбите от собственик е бил почти една на всеки пет сделки преди 3 години, когато компанията е спряла да следи тези данни."
Точно тук ти си видял това което ти е изгодно.
Според мен е съвсем логично с навлизането на интернет и всякакви комуникационни технологии продавачите и купувачите да имат все по-малка нужда от брокер. друг е въпроса колко бързо ще став атова.
Re: Преглед на печата 2 21-12-2009 - 13:11:15 |
IP/Host: 217.75.131.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 351 |
Quote
goro
Quote
zlostyr
следващия абзац е
"Според Real Trends обаче, която следи данни от жилищния сектор, тези стойности са ниски. Оттам изчисляват, че делът на продажбите от собственик е бил почти една на всеки пет сделки преди 3 години, когато компанията е спряла да следи тези данни."
Точно тук ти си видял това което ти е изгодно.
Според мен е съвсем логично с навлизането на интернет и всякакви комуникационни технологии продавачите и купувачите да имат все по-малка нужда от брокер. друг е въпроса колко бързо ще став атова.
Видял съм го драги. Само съм го разбрал по иначе! Да речем разбрал съм го така - преди 3години са били 20% а сега 11% Сега остава да ми кажеш, какво ти си разбрал?
Иначе технологиите са хубаво нещо: набираш "имоти мусагеница" (един от малките квартали на София) и гугъла ти изкарва 4 210 000 резултата, от които над 95% публикувани от агенции!
Връщам се още веднъж само за да подчертая, че въпроса за виждането не е само въпрос за интелигентност! Програмистите определено са интелигентни хора, и са наясно и с имотите! Но много често, и изглежда е естествено, човек да е склонен да вижда което му се иска или предубежденията си, а не което е. И от програмист става погромист, от брокер - бльокер, от търговец - търгаш и т.н.
Re: Преглед на печата 2 21-12-2009 - 14:07:08 |
IP/Host: ---.dsl.hol.gr Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 283 |
Quote
zlostyr
... Националната асоциация на брокерите има едно виждане по въпроса, Real Trends - друго. Освен това Real Trends не следят този покзател от 3 години. Аз лично не бих се влиял от данните на асоциацията на брокерите, която очевидно е заинтересована страна в случая.
Относно "И от програмист става погромист, от брокер - бльокер" искам да питам кое според тен е по-възможно - от програмист да стане брокер или от брокер - програмист
Re: Преглед на печата 2 21-12-2009 - 14:10:11 |
IP/Host: ---.dsl.hol.gr Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 283 |
Quote
barbaron
Quote
zlostyr
Относно "И от програмист става погромист, от брокер - бльокер" искам да питам кое според тен е по-възможно - от програмист да стане брокер или от брокер - програмист
Позволявам си от висотата на 40-годишния си опит да заявя:
Много "програмисти" и след 40 години няма да станат Програмисти. За "брокерите" давам думата на Goro
Re: Преглед на печата 2 21-12-2009 - 14:27:16 |
IP/Host: 217.75.131.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 351 |
Quote
goro
Quote
zlostyr
... Националната асоциация на брокерите има едно виждане по въпроса, Real Trends - друго. Освен това Real Trends не следят този покзател от 3 години. Аз лично не бих се влиял от данните на асоциацията на брокерите, която очевидно е заинтересована страна в случая.
Относно "И от програмист става погромист, от брокер - бльокер" искам да питам кое според тен е по-възможно - от програмист да стане брокер или от брокер - програмист
Така де, понеже не го следят от три години, подчертано по горе от мен в червено, затова и няма как да дадат становище за цифрите към настоящия момент, освен ако някой погромист не им е подсказал алгоритъм за изчислението му на база интуиция!
И защо да се доверяваш на асоцията на брокерите за официално публикувани данни (в САЩ за неверни данни могат да отидат в затвора). Та те по призумпция са мошеници! Както би казала желязната логика на всеки погромист!
Като бях по млад, си мислех, че от всеки доктор или адвокат мога да направя кофражист или в най-лошия случай - мазач, а обратното е невъзможно. Днес не само знам, че това е невъзможно, но познавам доста мазачи над нивотото на редовия адвокат...
Ами според мен е по-лесно да се стане програмист отколкото брокер! Едното подлежи на обучение на конвейр... Другото освен обучение изисква и определени качества - иначе си брокер за един ден... И това лесно се вижда като се погледне кои са отличниците сред програмистите - а именно - тези които са зарязали програмирането и са се заели с продажбите. Та порасването в кариерата обикновено е от програмирането към продажбите. Така е и при имотите, от проектирането през строителството, към продажбите!
Но разбира се ти можеш да си мислиш, че е обратното! Възможно е даже във вашата фирма шефа по продажбите да е на позиция девета глуха... И фирмата ви ще е там...
Re: Преглед на печата 2 21-12-2009 - 14:48:06 |
IP/Host: ---.dsl.hol.gr Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 283 |
Quote
zlostyr
Удебеленото ме изуми.
Подчертаното направо ме хвърли в потрес! *xxx*
Няма да ги коментирам, oчeвидно ще навлезем в безмислена дискусия.
Иначе това за продажбите е очевидно за всяка професия.
|