Само за 6 месеца цените на панелните жилища в североизточните квартали на София се върнаха с 2 години, като от ноември миналата година те паднаха с над една пета. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.@#$%&, пише Монитор.
Според брокери причината е, че заради кризата и спирането на отпускането на кредити от страна на банките за покупка на подобни имоти търсенето рязко се е свило.
За последните 6 месеца най-голям спад от 26 процента има при двустайните в ж.к. "Левски". Сега този тип жилища в най-новия панелен комплекс в североизточната част на София се продават от 662 до 1085 евро за квадрат. Най-евтиното се продава в „Левски В" и е с цена от 42 990 евро. Имотът е с площ от 65 квадрата. Най-скъпият апартамент от сегмента се оферира за 73 800 евро, намира се в "Левски Г" и според обявата е луксозно обзаведен.
Тристайните панелки в тази част на столицата се предлагат от 408 до 822 евро за квадрат, сочи статистиката. Най-ниската обявена цена от 40 000 евро е за жилище с площ от 98 квадрата на 9-и, последен етаж в "Левски Г". Най-много пари - 83 000 евро, се искат за подобен апартамент на 8-и етаж, но с изолация, в същата част на комплекса. За последните 6 месеца тристайните панелки в ж.к. "Левски" са поевтинели с близо 26 процента.
По информация от агенциите за недвижими имоти сега в "Левски" се оферират жилища "на зелено", които са с конкурентни цени на панелките - около 700 евро за кв. м. Предлагането на апартаменти в строеж и готови нови имоти в района не е голямо. От друга страна, мераклиите да инвестират в недостроени жилища в момента са съвсем малко, а за панелките банките не отпускат кредити.
С над една пета са паднали средните офертни цени на двустайните панелки в кв. "Хаджи Димитър", сочи статистиката. При тристайните спадът е около 16 на сто.
Сега в най-близкия до центъра панелен квартал в столицата двустайните се оферират от 706 до 869 евро за единица площ. За най-евтиния се искат 43 800 евро, а за най-скъпия - 56 500 евро. Тристайните панелки се предлагат за продажба в по-широки граници - от 500 до 1071 евро за квадрат. Най-високата оферта от 105 000 евро е за апартамент, строен преди повече от 20 години. Най-евтино - за 46 000 евро, се продава жилище на последен етаж без парно.
Двустайните панелки в "Сухата река" се оферират от 677 до 1148 евро за единица площ. В сравнение с ноември средните цени са паднали с 21%, сочи статистиката.
Сега най-евтината панелка се продава за 44 000 евро. За най-скъпата се искат 85 000 евро. При тристайните цените варират от 649 до 925 евро за кв. м. Най-ниската оферта в сегмента е 50 000 евро. Най-много пари - 87 800 евро, се искат за апартамент от 94 квадрата.
В "Слатина" офертите за продажба на двустайни панелки варират от 39 900 до 63 000 евро, а на тристайните - от 59 000 до 105 000.
