Добра ли е тази оферта ?

Локацията наистина е добра, но проектът е типичен пример на "жилище за бедни".
Обявената цена се получава едва след като в квадратурата на предлаганото се наблъскат поне 30% общи части - иначе, реалната квадратура надвишава с няколко квадрата някогашните соц-гарсониери, а след пресмятане върху 50-55 кв.м. - цената си отива някъде между 1200-1400Е/кв.м.....Разбира се - твое право е да похарчиш доста пари за нещо, което няма как да струва толкова и е в пълно несъответствие със стандарта на хората, които би следвало да обитават такава част на града!Както и да се тъпчеш после в него, успокоявайки се с мисълта за доброто местоположение;-)
Истинското притеснение идва, обаче, както вече ти казаха , от офертата на зелено.За парите, които си готова да дадеш по-добре се огледай за запазено старо строителство в района.Другото е неоправдан риск.

61,2 м2 е ЧЖП, което си е двустаен с приемлива големина, но така или иначе никъде не може да се купи без общите части (12,5 %).
А старо строителство само "Сталинов тип" другото не струва /според мен/, вонящи канализации, тънки стени, частично саниране, липса на парко място и си смърди на старо и мухлясало колкото и да поддържано.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-02-22 15:07 от onlina.

Да има и криви неща, но такива са цените, такива са и проектите. Има и рискове, иначе нямаше да е на сметка. Писал съм ви само как можете да се уредите с евтини апартаменти и първият от начините беше да се купят първите апартаменти от строител. Факт е, че там като се построи след 2 години ще струва с поне 5-600 отгоре, така че рискът е нормален. Асвен това има и парко място, което си е съвсем на делавера. Като си държиш парите в банка, да не би да няма риск?

onlina Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравейте, попадна ми тази оферта и ми се струва
> доста приемлива.
>
> Ще помоля да споделите мнението си, за което
> предварително благодаря.
>
>



Преди 6-12 месеца,беше невероятно да попаднеш на такава оферта,за днешните цени е почти приемлива а ако не си на зор и изчакаш 6-12 месеца,ще имаш доста основателен повод да почерпиш в форума!
Изборът е твой!
Успех!

*smiley_ahh*

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
> Да има и криви неща, но такива са цените, такива
> са и проектите. Има и рискове, иначе нямаше да е
> на сметка. Писал съм ви само как можете да се
> уредите с евтини апартаменти и първият от начините
> беше да се купят първите апартаменти от строител.
> Факт е, че там като се построи след 2 години ще
> струва с поне 5-600 отгоре, така че рискът е
> нормален. Асвен това има и парко място, което си е
> съвсем на делавера. Като си държиш парите в банка,
> да не би да няма риск?


Аз също съм на такова мнение, на 90 % мисля да го взема, не че не искам да купя на още по ниска цена, но мисля че ако почакам после няма има какво да купя където искам, и какво от това че ще има някъде където не искам апартаменти на по 600 евро/м2.

Май не разбираш какво се опитват да ти кажат хората горе.Зарежи я цената.Тя ти е най-малкия проблем.По-големият е,че не купуваш сграда.Купуваш чертеж на сграда,по която, някога,може би,евентуално,някой ще построи нещо.Нито е ясно кога ще го построи,нито как ще изглежда...мен ако питаш,не е ясно дали изобщо ще го построи.
Един познат така си довършва блока в Малинова Долина вече над 10 години.Строителят фалира на груб строеж и до там беше-нататък довършваха сами и още никой не е влязъл да живее,защото няма връзка с канализацията.Тогава са купували от "проверен" строител.Имал е изпълнени около 10 сгради.Проблемът е,че последните му три,започнати едновременно...завършват...една на груб строеж,една на дупка,а третата дори и дупка не е имала.Сега хората,изтеглили тогава всичките си спестявания,имат идеална част от поляна.Все още си е поляна.

Без детска стая? Кухнята ти в хола ... че това са надуразумения от времето на имотния балон. Кой днес би купил подобно нещо - освен някой студент за секс квартира.

[forum.imoti.net]
[forum.imoti.net]
[forum.imoti.net]

Изписани са хиляди страници в форума за цените и особено в по-стари теми.Сега почти никoй вече не пише,защото почти риба не остана,но ако държиш да изгориш,моля.

Както чета, виждам, че само Иванов дава съвет за купуване в този случай. Мен като ме попитат приятели за съвет и се отнася за нещо важно казвам аз какво бих направил на тяхно място. Покупка "на зелено" при ситуацията в момента си е чист хазарт. По принцип аз ако мноооого държа да живея в този град и на това място, бих дал парите само ако съм готов да ги прежаля. На същия принцип давам заеми на приятели, само ако съм готов за сумата да махна в ръка и да я прежаля. В живота понякога много ни се иска нещо и ни се струва, че друго такова няма и няма да има. Тогава започваме да питаме другите дали да го вземем, вътрешно вече сме си решили, че искаме и очакваме другите да потвърдят нашето решение, ако не го потвърдят, започваме да ги убеждаваме в правотата му. Та накратко, ако си решил/а да купуваш - купувай, ти си вземаш решението и съответно последствията било то хубави или лоши си ги теглиш. Представи си и сценарий, при който след 18 месеца този апартамент още не е готов, а наоколо има готови на 50 % от цената, а ти хем чакаш за акт 16, хем имаш да даваш още пари.

Те строителите точно на такива клиенти разчитат, нищо чудно, че стискат нереалните цени още.

Един мой любим професор от университета казваше:

"Every day there is a sucker born"