Време е да се преброим! (анализи на стари прогнози)

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Muza Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > barbaron Написал:
> >
> --------------------------------------------------
> --
> > > По-старите тук си спомнят едно друго
> > преброяване,
> > > организирано от непрежалимият Julius :
>
> > Вярно, Барбарон,
> > Обаче, ако прогнозите му са като
> очакванията....
>
> А за убедеността ми за достигането на тавана при
> лихвите?
>
> И тя ли е като очакванията ми?
>
> Междубанковите лихви рекордно ниски
>
> ОЛП

Ще се въздържа да отговоря сега.
Ще вземеш пак да "изчезнеш" и другите ще ми се разсърдят, защото им липсваш...

Нека някой друг да поеме тази отговорност.

hrabar Написал:
-------------------------------------------------------
> Чими, допусна една моя грешка! Много му се бях
> вързал на другаря Иванов преди време! Виж сега
> този човек наистина има житейски опит, това си
> личи по постовете му. Като такъв този човек се
> осланя само на своя житейски опит! За него
> понятието "спад в цените на НИ" е в тотален разрез
> със житейският му опит! И от такава позиция
> неговите съждения са верни на база житейският му
> опит.
> Относно това, което твърдиш...убеден съм, че ще
> сключиш сделка и под тези нива! Успех!


Всъщност, ако всички в един глас запеем, че имотите вече се продават за по 200-300Е/кв.м, няма да е истина.
Все пак, едно са прогнозите- друго реално исканите цени, трето- изповядвани цени.
Не виждам, защо се ядосвате на Иванов, когато показва оферти с цени, различни от лелеяните? Такава е моментната снимка на пазара. Не е лошо да проследите броя на офертите по сайтовете- нарастването, от което някои се опияняваха, не върви с нужния темп.......
А докъде ще падат цените- ще видим.........

Здравей Оноре,

ул.Оборище беше само пример...но по твойте думи "ЗА мен "топ локейшън" в Сф. няма, нито има отдалечени квартали" Ботунец и ул.Оборище са едно и също, или пък зона Илиенци и Южен Парк са си един и същи 'локейшън" - > спирам с тиквите, всеки може да има мнение.

Не знам дали си от София, в кой квартал си....но много ми се иска такива като теб да ги видя с адресна регистрация Ботунец, та после да видя кой твърди: 'Top location does not exist.'


Хайде със здраве и ти,


Поздрави,



Оноре Написал:
-------------------------------------------------------
> Здрасти Иво107,
> не е задължително да споделяш виждането ми.
>
> ЗА мен "топ локейшън" в Сф. няма, нито има
> отдалечени квартали. Просто градът има безобразна
> инфраструктура. Ако за теб сега Оборище е
> "върха", само след 5-10 години тя може да се окаже
> една тясна и запусната уличка/ и сега си е
> такава/. Времената се менят а с това и вкусовете и
> желанията и .... Изобщо "топ локейшън" ми звучи
> като "лулс" при новото строителство. Въпрос на
> критерии
>
>
> Айде остани си със здраве и не се влияй от тиквени
> мнения.

Джулиус без да те четкам и без да обиждам никого,

интелектуалното ниво на привържениците за постоянния растеж отричащи предстоящия спад на имотите в Бг рязко спадна напоследък.

та малко свежест (твоето присъствие например) ще бъде оценена подобаващо. (мъч апришиейтед).





Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-01-28 16:19 от kuku987.

офертите драга не са моментното състояние на пазара. реалните сделки са моментното състояние на пазара. а да забравих, такива просто няма.

липсата на единен регистър и статистика те подвеждат да си помечтаеш за добрите стари времена. друго е да прочетеш официална статискика че сделките са паднали 10 пъти или такива изобщо няма за да те облее студения душ и да усетиш реалността.

така между другото е всичко в Бг, всичко е обвито в мъгла, липса навременна достоверна информация (такива са ни медиите), тарикатите ловят риба в мътна вода а като се разсея мъглата е вече късно за реакция.

Здравей kuku987,

Защо си мислиш че има криза само в БГ, и дали е с такива мащаби сравнено с града където си ти. Днес прочетох че по-твоя край някакъв човек си гръмнал семейството поради кризата.... умната.... 'моргича' как е?

Поздрави,

kuku987 Написал:
-------------------------------------------------------
> Джулиус без да те четкам и без да обиждам никого,
>
> интелектуалното ниво на привържениците за
> постоянния растеж отричащи предстоящия спад на
> имотите в Бг рязко спадна напоследък.
>
> та малко свежест (твоето присъствие например) ще
> бъде оценена подобаващо.

От горното следва ли да се разбира, че Джулиъс е типичен и изявен Ъп-ър?
Странно, но аз не го възприемам като такъв.

Дано не съм в грешка (моля Джулиъс да ме извини ако все пак твърдя неверни неща), но ми се струва, че беше той, който веднъж написа полу-сериозно, полу-нашега.

Цитирам смислово :
Досега защитавах тезата Х. Искаш ли сега също толкова успешно и убедително да започна да защитавам тезата У. Мога го много добре!


Та от този момент нататък аз по някаква причина реших, че за него са интересни интелектуално-информационните преизвикателства, а не толкова какво ще се случи с цените.

откъде ти хрумна че мисля че криза имало само в Бг?
никога не съм казал такова нещо.

а за мащабите на кризата по места ще говорим още.

Джулиус има ипотека. и то не от времената на 'евтините цени'.
така че е естествено да защитава тезата за това че имотите няма да падат.
затова бяха и интересни дискусиите около валутния резерв и борда.
тук като че ли аз пак аз излязох прав, дефицита нещо си расте...
(Джулиус, коментари?)

за това дали щели още да скачат, (далъ би ъп-ър) за Джулиус е нормално да избягва подобни твърдения. кой нормален човек би твърдял подобно нещо днес?

kuku987 Написал:
-------------------------------------------------------
> офертите драга не са моментното състояние на
> пазара. реалните сделки са моментното състояние на
> пазара. а да забравих, такива просто няма.
>
> липсата на единен регистър и статистика те
> подвеждат да си помечтаеш за добрите стари
> времена. друго е да прочетеш официална статискика
> че сделките са паднали 10 пъти или такива изобщо
> няма за да те облее студения душ и да усетиш
> реалността.
>
> така между другото е всичко в Бг, всичко е обвито
> в мъгла, липса навременна достоверна информация
> (такива са ни медиите), тарикатите ловят риба в
> мътна вода а като се разсея мъглата е вече късно
> за реакция.

Чети, драги, пък после отговаряй!
Нали точно това казах- едно са офертните цени, които не искат да паднат според желанието ти, друго са цените на сключените сделки и трето- несиметричното покачване на броя на офертите "продава" по сайтовете, което не може да догони твърденията ви за масови фалити и наводняване на пазара с ипотекирани имоти.
И сто пъти да напиша, че пазарът в момента спи, пак ще се окаже, че не си го прочел и ще продължаваш да ми обясняваш за апокалипсиса.
А ей това, почерненото, май се отнася единствено за вас навън, защото признаете ли, че ние имаме представа какво става на пазара на имоти и за себе си всеки търси подходящ изход и набелязва ходове, ще се самолишите от ролята на народни будители.
Кои тарикати и каква риба ловят, според теб, в мътната вода и в голямата мъгла?

:]