Панически срив на цените в София

700 е друг път другарю, стари са ти цените, като се обадиш и се оказва, че и на 450 продават, а вече са си написали 450, което значи хъката-мъката ще го получиш за 400.

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> 700 е друг път другарю, стари са ти цените, като
> се обадиш и се оказва, че и на 450 продават, а
> вече са си написали 450, което значи хъката-мъката
> ще го получиш за 400.

Декко ама страшно ти се моля, дай телефонче и аз да се обадя да си купя първа линия на 300-400Е.Ако нямаш а само си чувал от жената на шурата много ще се разочаровам че пропускам далаверата. *ok* *write*

Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ

@anris предполагам можеш да четеш, има си телефон, обади се и купувай, да съм те вързал? Побързай да не свършат !

Нерде Слънчев бряг нерде околовръстното на Равда

Декко цените на първа линия верно са паднале.От 2100 на 2090Е

Предай на източника ти за евтини апартаменти че У полето не е като НА морето

Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ

Сега сте на фаза отричане на истината, следващата е ярост, отчаяние, депресия. Потърсете квалифицирана помощ. :] :] :]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-01-17 22:30 от gekko.

Това още вчера исках да им го напиша,ама реших,че ще ме запсуват люто...
Тук май всеки пише като прогнози това,дето на него му се иска да стане без никакви доказателства защо смята,че точно това ще се случи.

Мнението ми за "морето" съм го писал и преди-пълен с л_на гьол,покрай който група ентусиасти,никога не излизали отвъд Калотина,се опитват да правят "туризъм" според техните си лични разбирания за това понятие.Все пак,въпреки изначалната обреченост на тази кауза,няколко години подред тоя отрасъл осигуряваше доста пари в икономиката,благодарение на огромния брой тевтонски прошляци,дето идваха тук да си похарчат пенсиите и социалните помощи.

Освен телефон има и сайт, където са написани цените - 700Е/м2 за кв. Черно море, между почивните станции на Квартала и Равда.

На първа линия до плажа има и по-евтини апартаменти. Направиха се без никакъв разум няколко малки блокчета на крайбрежната алея без басейн и паркиг. На строителите не им пука, защото продадоха магазините отдолу по 6000Е/м2 и само от тях покриха всичко и излезнаха на печалба. Продават се трудно, защото нямат басейн и трябва да плащаш и шезлонг и чадър на плажа, а за българи без паркинг е трудно.

В големите комплекси до плажа цените са над 1700-1800Е/м2, като стигат до 2500-3000.

А ето цените около Нобел:

[www.probuildgroup.com]

[bghotelite.com]

Комплекс Рейнбоу - в строеж- 1255Е/м2
Около половината продаден.

Нощувки лятото - 40-70 лв. на човек.


[vechna-r.com]

Продава се само цял за 4, 720, 000Е или по около 910Е/м2

Отделно се продават само големи апартаменти за около 1180Е/м2.

Отделно се продават само големите, защото студията се дават под наем лятото за 89 лв. на ден без закуска.

И това е в Запад до вътрешният път. Та си представете къде са тези дето са по 650-700Е/м2

Тези от 650Е са на 97ма линия на 5 минути от Медово.
Абе какви хора сте.Един не е ходил в района който коментира от 15 години.Друг чул недочул, трети му се ще еффтиния и надеждите ги мятка като прогнози.Чели сте по книжките за фазите на кризата, ама не сте я виждали май.С вестници и слухове няма да стане, с плямпане също.
И Декко мойта фаза е ясна както разбрах.А ти какво пиеш та си толкозии спокоен и разбиращ :]







Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ

А по колко се купуват?

Ама много е готино - явно хората по света са еднакви и това, което го пише и в букварите, става 1 към 1.

@gekko - след депресия следва просветление, така че има и надежда за тях.


Да дам и още една идейка относно постоянното повтаряне за "себестойност". Ако някой купи един предмет и реши да го продава, себестойността има смисъл, защото знае границата под която е на минус, а има само него.

Ако обаче някой има 1 тон домати, на които себестойността е по левче и продаде 500 кг по 2.50 лева, може да си позволи да продаде останалите 500 на каквато и да е цена и все ще е на печалба. Ако си постави за цел 30% печалба от единия тон, то останалите 500 може да ги пусне по 10 стотинки, за да постигне целта. 10 стотинки са 10 пъти под себестойността.

Не мисля, че има бизнес, който гледа всяка конкретна сделка да е на плюс. Целта е като събере определен обем продажби да е с дадена печалба.

Така че престанете с това за себестойността на апартаментите - фактът че 2 години се продава с 300-400% печалба на тъпаци, е предпоставка за произволно ниски цени при предстоящата криза. Туй то. Лаком гъз кръв сере, само че проблемът при имотите е, че лакомият гъз осира и околните, нямащи нищо общо (старото строителство).

dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> А по колко се купуват?
>
> Ама много е готино - явно хората по света са
> еднакви и това, което го пише и в букварите, става
> 1 към 1.
>
> @gekko - след депресия следва просветление, така
> че има и надежда за тях.
>
>
> Да дам и още една идейка относно постоянното
> повтаряне за "себестойност". Ако някой купи един
> предмет и реши да го продава, себестойността има
> смисъл, защото знае границата под която е на
> минус, а има само него.
>
> Ако обаче някой има 1 тон домати, на които
> себестойността е по левче и продаде 500 кг по 2.50
> лева, може да си позволи да продаде останалите 500
> на каквато и да е цена и все ще е на печалба. Ако
> си постави за цел 30% печалба от единия тон, то
> останалите 500 може да ги пусне по 10 стотинки, за
> да постигне целта. 10 стотинки са 10 пъти под
> себестойността.
>
> Не мисля, че има бизнес, който гледа всяка
> конкретна сделка да е на плюс. Целта е като събере
> определен обем продажби да е с дадена печалба.
>
> Така че престанете с това за себестойността на
> апартаментите - фактът че 2 години се продава с
> 300-400% печалба на тъпаци, е предпоставка за
> произволно ниски цени при предстоящата криза. Туй
> то. Лаком гъз кръв сере, само че проблемът при
> имотите е, че лакомият гъз осира и околните,
> нямащи нищо общо (старото строителство).

Явно че сте от просветлените.А леко ли скокнахте през депресията.
Отказвам се да водя напълно везмислен спор.Отивам да давам акъл на зъболекари или на генеколози.Тъй де, да се хванем с даване на акъл за неща които ама хич не разбирам.

*write* :]

Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ