salvador Написал:
-------------------------------------------------------
> Хубаво де...защо толкова ви тормози тоя спад или
> каквото е там на имотите...
> Какво значение има дали апартамента,в който
> живея,струва 300 или 2300Е/м2.Спомням си
> времената,когато това жилище струваше 20 хил
> лева.(преди хиперинфлацията още).
> Сега струва 75-80 хил евра,ако се вярва на
> обявите.И разлика не мога да видя.
> Ако реша да купувам чисто ново жилище,пак в
> банката ще ида,пак трябва да отговарям на
> определени изисквания,пак ще го плащам 20 години.
> Много бързо забравихте(а някои може изобщо да не
> са били родени тогава) времената,когато за да
> вземеш потребителски кредит от банката,ти трябваха
> трима поръчители,поне двама от които на държавна
> работа и с постоянни договори от последните поне 3
> години.Да не би да умирахме от глад тогава?Или пък
> животът беше спрял?
> Нищо такова нямаше.Живеехме както и сега.А и
> разликата в цените е нормална предвид инфлацията
> от тогава.Само за пример....бензинът беше 30
> стотинки и когато го вдигнаха от 26 на 30,по
> бензиностанциите се извиха километрични опашки от
> хора,които бързаха да заредят на старата
> цена.Точно из тия времена някъде купихме и друго
> жилище.Ми не сме умирали от глад,не ни е оставал
> празен хладилника,за кучето продължавахме да
> готвим отделна храна два пъти в седмицата.
>
> На Запад има един хубав термин: "колективна съдба"
> е директният му превод.Това е положение,при което
> неразумните,рисковани решения или чиста
> безотговорност на една част от групата засягат
> интересите на цялата група.За това са създадени
> регулаторните механизми,за това са едни такива
> неща като гарантирането на влоговете и държавните
> изисквания за активите на банките.Защото всички са
> свързани от своята "колективна съдба".Ако един
> падне,залитат всички и като нищо всички могат да
> паднат.Ако има срив на имотите,ако фалира дори
> една банка...спадът няма да засегне само
> старото,новото строителство,селските къщи или
> панелите.Срива се всичко.Всички търпят загуби.Няма
> нови локации,няма стари,няма недовършени,няма
> център.Примери колкото искате.Възможно е,разбира
> се,някои да загубят повече,други по-малко.Но
> разликите в проценти трудно надскачат едноцифрено
> число.И както и да въртим нещата,накрая губят
> всички или обратното-всички печелят.
>
> Това дето панелките щели да станат по 200Е/м2,пък
> новите,видите ли,щели да станат 0т 1100 на
> 1000Е/м2,при положение,че тръгват да падат от едни
> и същи нива,са пълни дивотии.И ще си останат
> такива,докато не ми намерите поне една
> държава,където събитията да са се развили по
> подобен начин.
clap:
