България има нужда според мен от един силен спад на цените

Naskata Написал:
-------------------------------------------------------
> Ами аз лично с моите очи видях и се пазарих за
> старо грозде 18 дка, находящо се между каблешково
> и поморие за 600 лв дка-на място...
> Тъй, че Злострик-последното нещо, което ще правя е
> да си купувам имот, било то и земеделски от
> офиса-отивам на място, почвам да мрънкам, като
> стара мома и се пазаря като циганка-това при мен е
> по-важно дори от самата сделка...
> Тъй, че догодина стягайте ботушите за гроздобера,
> а не само за дегустациите...!

В такъв случай има няколко варианта:

1. Добива е много по-малко от 1200 кг на декар.
2. На продавача му трябва супер спешно кеш.
3. Продавачът е абсолютно малоумен.

Просто никой не продава някакъв актив на цена дохода от този актив за една година. (Изключвам сделки като тази за БТК или други подобни приватизации, там на всеки е ясно за какво става дума).

Ами дедото е на 76 години и е изоставен от всички... На село, колкото и смешно да звучи 10 000 лв са си пари... (особено, ако в преговорите извадиш пачките- за това винаги съм се чудил, как като видят парите хората се променят)...
Да не ти говоря за Сливенско или в Странджа...
Беднотия... страхотна ...

България е толкова голяма по територия в сравнение с броя на населението (Справка - Англия има територия почти колкото България и население почти 10 пъти повече), че е глупост да се строят блокчета по-високи от 2-3 етажа.
Още повече - трябва да се строят квартали изключително само с еднофамилни къщи с по 1дка.
С редки изключения трябва да се забранят сгради по-високи от 2-3 етажа.
Така строителния растеж на България ще стане нормален и стандарта на живот ще стане такъв какъвто всеки го иска.

Свободата на почти анархичното строителство в момента трябва да спре.

.[www.beinsadouno.org]

мдаа така е...
и смешно и тъжно...
За жалост...

Uraa,
Спадът на цените, ще бъде факт, не защото "има нужда", а защото една от причините
е превръщането на голяма част от новопостроените жилища в гета, което е въпрос на време. В даден момент критериите на купувачите ще бъдат съвсем други и построеното
до момента в по-голямата си част няма да отговаря.

кажете кои ми е изтрил коментара -кои ??????

Такаааа, няко си е позволил да заличи един мои пост точно преди поста на наската
Сега не ми се пише наново ...просто си оплюх троината коалиция и къде завоалирано къде в прав текст казах това онова - все истини
Наистина бих искал да знам кои е заличителят и с какво поста е определен като спам
Идеята е изобщо да си има свобода на словото
не съм тръгнал да псувам или обиждам
да изразявам мнения по малко по различен начин , но учасниците във форума са ми свикнали вече , а и са достатъчно умни за да успяват да четат между редовете
Започвам да си мисля че някои -заличител- има някакво лично отношение към мен
...е какво ...нали на нас лудите ни е простено......
а между другото не знам дали прочетохте - много бих искал да възродим идеята за една форумна среща...но да има и камина ...че да не чакаме топлото от топлофикация
даже направо предлагам някъде по средата на БГ нещо около Търново може би
даваите идеи и да си намислим някаква дата удобна за всички ........

пс Дори да се досещам -продължавам да издирвам заличителя ......

zlostyr Написал:
-------------------------------------------------------

>
> Просто никой не продава някакъв актив на цена
> дохода от този актив за една година. (Изключвам
> сделки като тази за БТК или други подобни
> приватизации, там на всеки е ясно за какво става
> дума).
>
>
>


Уебсайтовете в чужбина се продават за едногодишните си доходи. Повече

[www.predpriemach.com]

Та да ви светна за гроздето от две години се занимавам с лозя които си взех от арендатора.

Първо разходи по гроздето.

1.Рязане ръчно правя си го сам с помощници.
2.Вадене на пръчки 7лв/дка механизирано.
3.Пролетна оран 11лв/дка механизирано.
4.Пръскане 4 пъти механизирано средно по 15лв/дка-60лева
5.Дисковане 2пъти 10лв/дка-20лева
6.Връзване,възстановяване на телената конструкция-12лв/дка
7.Бране тука времето не стига и отиват около 22лв/дка
8.Торове само преди пролетна оран NPK-20-30кг/дка,пропускам амониевата селитра но някои слагат доста щедро и тя е разход.

Разход за декар - 150лв с торенето с NPK

Печалба
-добив 800кг/дка средно при нормална година
1.Яко намериш клиенти с доставка набрано може да стигнеш и до лев за килограм.
2.Ако си го берат на място 50ст
3.Винпромите изкопуваха миналата година от 36ст. за килограм накрая до 40ст.

Сложете средна цена 50 ст прави 400лева/дка

250лева печалба на декър като рязането и частично брането се прави от мене.

Чисто може да си изкарат 150-180 лева от декар без да барваш нищо при нормална година със средни добиви.
Мен ме интересува домашното винце и ракия.Квото остане на шарпаната да си избия разхода.

Хайде наздраве на всички.

Cepcem Написал:
-------------------------------------------------------
> dival Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > още един мечтател за евтина земя- е как
> > ограничен ресурс.........
>
>
> Не искам да те обидя, но ставаш банален с това
> "ограничен ресурс" във всяка тема, в която има
> дори лек намек за земя...
>
> Защо смяташ, че куцо и сакато е приритало за земя,
> хеле пък земеделска?
> Пример: Дядо ми беше агроном и смяташе, че земята
> е много ценна, защото от нея си вади хляба. През
> едно поколение - аз имам урбанизиран бизнес насред
> София и не бих взел земя, дори да ми подарят.
> Самата идея да стана от компютъра и да маам морно
> копита по чукарите ме отвръщава.
>
> На море и планина мразя да ходя и не бих искал да
> имам имот там. Всичките ми приятели са на моя якъл
> и нито един от тях не би си купил имот освен под
> дулото на пистолет.
> Така че - разни хора, разни идеали.
> А като гледам как всичко живо се е скъсало да се
> връща по селата и да запрята крачоли в угарта - не
> виждам какво търсене ще се увеличава на
> земеделската земя. Като свършат простотиите със
> смените на статутите и играта с активите на
> земеделските фондове, играещи под мотото: всеки
> декар неразорана нива - голф игрище, нещата ще си
> дойдат на мястото.
>
> Пак повтарям - нямам желание да те обидя, но нека
> гледаме малко по реалистично на нещата, колкото и
> да ни е неприятно.


Серсем явно ника съвсем отговаря на интелекта ти.Никой не ти говори за земя,която се копае с мотики.Има трактори от по 300 конски сили,които превръщат земята в пяна.Имай уважение към земята,защото от неч се състои територията нма една държава и столетия кръв се е ляла.самата идея да стоиш пред ПЦ постоянно е достойна за съжаление.аз например предпочитам да дишам чист въздух насред полето отколкото да стоя в затворени помещения насред насраната ни градска действителност clap: