Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Брокерите да отговорят моля

Публикувано от poli_pocket 
Re: Брокерите да отговорят моля
27-10-2008 - 22:47:40
avatar
turbozol Написал:
-------------------------------------------------------
> До Евгения..Отговорност носи сгрешилият ,никакъв
> спор..само леекоо да го Оточниме..сгрешилият може
> да е АНИ ,може да е
> купувач,продавач,намодател,наемател.."Ум царува ум
> робува ,ум патки пасе."
> А на сгрешилият ..трябва да му се потърси
> отговорност ,
.
Turbo, thanks за Оточнението за сгрешилия, ако нЕкой не е разбрал, че това казвам и аз. Праим се на дама и затова така се изразявам с "кадифени ръкавички", но ако трябва и каруцарската мога да го карам.

Турбо, а твоят пост, че работиш различно от много колеги и имаш успех - потвърждава тезата, че премахването/намаляването на "порочните практики" (наричам ги така за краткост, че и 1001 стр. няма да стигнат) + акъл = добри резултати за всички страни.

А на въпросът, какво не ви
> харесва?
...за съжаление никога не получавам
> отговор..е поне смислен.И във виртуала и в
> реала..и ..и където и да е...на "скота "не му
> харесва.И никога не може да обясни какво..!!
> Брюнет по визия.

Отваряш съвсем нова тема. Най-общо и в питането си има чалъми. Доста често (да не кажа почти винаги) производителят (на стоки и услуги) и клиентът говорят на различни езици и приемат нещата различно. Затова и с чуването, и в превода, и в това трябва ли и какво да се промени също си има чалъми. И това, че не чуваш "смислен" отговор ми е познато и мога да го обясня, но това е друга бира.

Poli_pocket & Status, страхотно включване днес. И аз подозоирах, че може да е дискриминация, но не бях сигурна и без аргументи, реших да не подлютявам темата. Дано само го прочетат и хора, които искат и могат да променят нещо.
Някой от брокерите (извинявам се, че не запомних кой) каза - и ние по същите правила работим, ама побългарени, голям смях. Прозвуча ми - к'вото ни харесва сме го взели, ама което не ни е изгодно - ТАКОВА НИ ОБЩЕСТВОТО (последното ми напомня едно кулинарно изказване за изстудяване на ястия на Любо Пенев). По принцип съм за съобразяването с конкретните условия (най-мразИм чужди консултанти), но не и когато това се ползва само за извинение.

Забелязах и друг интересен момент относно размера и комуникирането му, но ще го коментирам друг път.

Поли, приятно е да чуеш, че липсваш някому. НЕма време през деня за темата - пиша за пари, но не поезия, нали и аз душа трябва да храня. Пък и многоооо се замислям да си отворя и аз една АНИ spinning smiley sticking its tongue out

Блондинка по душа



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-10-28 00:01 от evgenia.
Re: Брокерите да отговорят моля
27-10-2008 - 23:54:20
avatar
status Написал:
-------------------------------------------------------

> Изобщо не е въпрос на пазар а на спекулативно
> изнудване на клиента - знам го от личен опит и
> като продавач и като купувач . И е крайно време да
> спреш да използваш "пазара" за универсално
> оправдание и обяснение - щото вече се вижда до
> къде стигна "пазара" и саморегулиращата му
> функция

Да, видяхме докъде стигна пазара- като почна от САЩ и мина през целия свят. Нали, според теб, те работят перфектно? Нали те не изнудват клиенти? И защо се срутиха? Дали пък по света не действа банда български брокери?


> Тарифи има на много места.А комисиона до сега вие
> сами си го определяхте "на око" представяйки
> процентите за "обичайна практика "

А кой искаш да го определя- ти ли? Аз определям ли твойта заплата?
Цената на труда си всеки определя сам. Забрави ли, че държавата се оттегли от тази си дейност? Забрави ли, че частните фирми са над 85% от всички съществуващи? Забрави ли, че са на самоиздръжка?
Е, ако цената на продукта им е неприемлива за пазара, те фалират. Колкото и да ти е криво, държавно регулиране няма и НАИСТИНА пазарът определя цените.


> Явно съм невежа. Ще ти бъда благодарен ако ми
> покажеш/цитираш легалното определение за
> посредничество и представителство и ми обясниш
> всъщност какво от това вършат АНИ и по какви
> критерии калкулират /или манипулират/

Да, невежа си, което не ти пречи да обвиняваш във всички грехове...........
Ето, отново ти копирам:


Чл. 32. (1) Търговският представител е лице, което самостоятелно и по занятие сътрудничи на друг търговец при извършване на търговската му дейност. Той може да бъде овластен да извършва сделки от името на търговеца или от свое име за негова сметка.

Чл. 49. (1) Посредник е търговецът, който по занятие посредничи за сключване на сделки

Дневник на търговския посредник
Чл. 50. (1) Търговският посредник е длъжен да води дневник, в който вписва ежедневно всички сключени договори. В края на деня търговският посредник е длъжен да датира и подпише станалите вписвания.
(2) Вписването на договорите се извършва последователно по реда на сключването им и съдържа: имената на договарящите страни, времето на сключването на договора и съществените му уговорки.
(3) Търговският посредник е длъжен по искане на страните да им дава извлечения от дневника си, които съдържат всичко вписано относно договора им.
Възнаграждение на търговския посредник
Чл. 51. Търговският посредник има право на възнаграждение, което се дължи от едната или от двете страни съобразно уговорката им. Ако няма уговорка, дължи се обичайното възнаграждение за този вид дейност според случая и от двете страни.

Раздел IV.
ТЪРГОВСКА ТАЙНА (НОВО ЗАГЛ. - ДВ, БР. 103 ОТ 1993 Г.)
Задължение за пазене на търговска тайна
(загл. изм. - дв, бр. 103 от 1993 г.)
Чл. 52. При осъществяване на дейността си прокуристът, търговският пълномощник, търговският помощник, търговският представител и търговският посредник са длъжни да пазят търговската тайна на лицата, възложили им извършването на определена работа, както и техния търговски престиж.





> Всъщност въпросът е не даже какво правите а какво
> не трябва да правите а това което правите - как го
> правите .

Кой е всезнайкото сега? Откъде ти хрумна, че можеш да бъде последна инстанция в сфера, от която никакво понятие нямаш?

Re: Брокерите да отговорят моля
28-10-2008 - 00:04:28
камиии, я сподели тук на бърже - може ли обекта на продажба да бъде търговска тайна? или пък услугата, която предоставяш да е търговска тайна?
никой не е примрял да ви пита какви уговорки има между теб и продавача. въпроса е тези уговорки да не предопределят отношенията между теб и купувача!

и не разбрах каква е разликата между
услугите се заплащат
и
плаща се за услуги


май, ще трябва да изкарате един поправителен курс по работа с множества и елементарна логика
Re: Брокерите да отговорят моля
28-10-2008 - 00:14:13
avatar
Huba-Buba Написал:
-------------------------------------------------------
> камиии, я сподели тук на бърже - може ли обекта на
> продажба да бъде търговска тайна? или пък
> услугата, която предоставяш да е търговска тайна?
> никой не е примрял да ви пита какви уговорки има
> между теб и продавача. въпроса е тези уговорки да
> не предопределят отношенията между теб и
> купувача!
>
> и не разбрах каква е разликата между
> услугите се заплащат
> и
> плаща се за услуги
>
>
> май, ще трябва да изкарате един поправителен курс
> по работа с множества и елементарна логика
>

Не се коси! Ти няма случай нещо да си разбрал! Трябва отдавна да си свикнал.........
От аутизъм ли страдаш? Те така зациклят- монотонно, обикновено с ритмично поклащане "рецитират " едно и също.
А чл. 52 от ТЗ не съм писала аз. Длъжна съм да го изпълнявам и го правя.........
Можеш да подгониш парламентаристите- по азбучен ред- че да им обясниш колко не са прави.......
Re: Брокерите да отговорят моля
28-10-2008 - 06:32:47
Според Николасе брокерите са виновни за имотния балон.Има много пострадали и измамени от брокери хора confused smiley
Re: Брокерите да отговорят моля
28-10-2008 - 08:27:49
Huba-Buba Написал:
-------------------------------------------------------

>
> и не разбрах каква е разликата между
> услугите се заплащат
> и
> плаща се за услуги
>

МногоНИКА Дуце,

ще разбереш,когато разшифроваш въпроса си - какво разбираш под "УСЛУГА" и какво е твоето асоциативно усещане, когато чуеш тази дума?
И второ-уточни НИ разликата между "ПЛАЩА" и "ЗАПЛАЩА"?
Това е много важно уточнение за пълният и точен отговор на твоето питане,което е от решаващо значение за просперитета на страната ни и в частност на самата теб.

smoking smiley
Re: Брокерите да отговорят моля
28-10-2008 - 08:33:18
nikolase Написал:
-------------------------------------------------------
> Според Николасе брокерите са виновни за имотния
> балон.


Тц! Не си прав!

За балона е виновен силикона!


smoking smiley
Re: Брокерите да отговорят моля
28-10-2008 - 09:24:07
avatar
nikolase Написал:
-------------------------------------------------------
> Според Николасе брокерите са виновни за имотния
> балон.Има много пострадали и измамени от брокери
> хора


Хи,хи! николасе, знаеш ли кои си говорят в трето лице?
Re: Брокерите да отговорят моля
28-10-2008 - 09:54:34
komin4e Написал:
-------------------------------------------------------
> Huba-Buba Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> >
> > и не разбрах каква е разликата между
> > услугите се заплащат
> > и
> > плаща се за услуги
> >
>
> МногоНИКА Дуце,
>
> ще разбереш,когато разшифроваш въпроса си -
> какво разбираш под "УСЛУГА" и какво е твоето
> асоциативно усещане, когато чуеш тази дума?
> И второ-уточни НИ разликата между "ПЛАЩА" и
> "ЗАПЛАЩА"?
> Това е много важно уточнение за пълният и точен
> отговор на твоето питане,което е от решаващо
> значение за просперитета на страната ни и в
> частност на самата теб.
>
>

добре уточнявам за неразбралите.
логическите твърдения са:
услугите се заплащат
и
заплаща се за услуги

уточнявам - в твърденята не се споменава за НИ или каквото и да било
говорим за понятие услуга и заплащане
услуга е дейност която се извършва от едни лица за други
а заплащането е превеждане на пари от вторите към първите


ако не ми се отговори на въпроса означава че срещу мен стои една банда нагли малоумни прастачи, които се подеграват с околните но за това пък имат огримне претенции, които обаче може да покрият само това което изсипват в тоалетната им (което всъщност е и единствения продукт който са произвели през живота си!)
Re: Брокерите да отговорят моля
28-10-2008 - 10:01:05
камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Huba-Buba Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > камиии, я сподели тук на бърже - може ли
> обекта на
> > продажба да бъде търговска тайна? или пък
> > услугата, която предоставяш да е търговска
> тайна?
> > никой не е примрял да ви пита какви уговорки
> има
> > между теб и продавача. въпроса е тези
> уговорки да
> > не предопределят отношенията между теб и
> > купувача!
> >
> > и не разбрах каква е разликата между
> > услугите се заплащат
> > и
> > плаща се за услуги
> >
> >
> > май, ще трябва да изкарате един поправителен
> курс
> > по работа с множества и елементарна логика
> >
>
> Не се коси! Ти няма случай нещо да си разбрал!
> Трябва отдавна да си свикнал.........
> От аутизъм ли страдаш? Те така зациклят-
> монотонно, обикновено с ритмично поклащане
> "рецитират " едно и също.
> А чл. 52 от ТЗ не съм писала аз. Длъжна съм да го
> изпълнявам и го правя.........
> Можеш да подгониш парламентаристите- по азбучен
> ред- че да им обясниш колко не са прави.......

като го цитираш закона поне кажи къде го прилагаш.
щото мога на те да ти приложа и някой член от НПК ей така закото си ми симпатична!
явно не схващаш, че даден закон освен че има съдържание има и обекти и казуси върху които се прилага.

ааа, да ти беше проблематична с причиноследствените връзки и за това плюеш наред, за да пазиш околните от себе си!
За съжаление, не можете да отговорите на тази тема. Тя е затворена.