Huba-Buba Написал:
-------------------------------------------------------
> turbozol Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > До Хуба туба..Обаждаш се на обявените
> телефони и
> > питаш.Ако не ти отговорят е НЕКОРЕКТНО,ако
> ти
> > отговорят ще знаеш...Цената на услугата се
> обявява
> > устно или писмено.Освен това може да се
> договаря
> > /примерно/Цената на имота е визирана..
> > Кое е неясно..
>
>
> Ако се обяждам ще питам за имота а не за
> комисионото им. Ако видя табела на улицата -
> Агенция за НИ, влезна вътре и питам за услугите е
> друго. Но в случая питам за конкретния имот.
>
> 8. "Продажна цена" е крайната цена за бройка или
> за определено количество стока или за услуга,
> включваща данък върху добавената стойност и всички
> допълнителни данъци и такси.
>
>
> 29. (нова - ДВ, бр. 64 от 2007 г., в сила от
> 08.09.2007 г.) "Покана за покупка" е търговско
> съобщение, което посочва по подходящ начин, в
> зависимост от използваното средство за
> осъществяване на търговско съобщение,
> характеристиките на стоката или услугата и тяхната
> цена и което дава възможност на потребителя да
> направи покупка.
Хуба- Буба, защо не пишеш от кой закон цитираш разпоредби? Хайде, аз ще го свърша вместо теб. Това е Законът за защита на потребителите и знаеш ли за какво става въпрос в него? За предпазване на потребителите от нелоялни ТЪРГОВСКИ практики и нелоялни ТЪРГОВЦИ. Знаеш ли какво е търговец? Ето ти още един цитат от същия закон за справка:
"2. (доп. - ДВ, бр. 64 от 2007 г., в сила от 08.09.2007 г.) "Търговец" е всяко физическо или юридическо лице, което продава или предлага за продажба стоки, предоставя услуги или сключва договор с потребител като част от своята търговска или професионална дейност в публичния или в частния сектор, както и всяко лице, което действа от негово име и за негова сметка."
Т.е., когато чичо си продава имота, той въобще не попада в хипотезите на този закон, защото не е търговец.
Попада АНИ, но само по отношение на това, което тя продава, а именно- услугата посредничество при сделка с недвижим имот, за цената, която е длъжна да те уведоми с ценоразпис, който трябва да е на разположение на клиентите в офиса. Това е според закона.
>
> Раздел IV.
>
> Нелоялни търговски практики (Нов - ДВ, бр. 64 от
> 2007 г., в сила от 08.09.2007 г.)
> Чл. 68в. (Нов - ДВ, бр. 64 от 2007 г., в сила от
> 08.09.2007 г.) Забраняват се нелоялните търговски
> практики.
> Чл. 68ж. (Нов - ДВ, бр. 64 от 2007 г., в сила от
> 08.09.2007 г.) Нелоялни търговски практики са и
> следните заблуждаващи търговски практики:
>
> 5. покана за покупка на стоки или услуги на
> определена цена, като не се посочват разумни
> основания, поради които търговецът няма да може да
> достави или да осигури доставянето от друг
> търговец на стоките или услугите или на
> равностойни стоки или услуги на обявената цена за
> определен период от време и в разумно количество
> съобразно стоката или услугата, обема на
> направената реклама за стоката или услугата и
> предложената цена;
Тук би попаднала АНИ, която откаже да ти посредничи или при обявена цена в ценоразписа от 3%, ти поиска 5% за посредничество.
>
> 6. покана за покупка на стоки или услуги на
> посочената цена и впоследствие с цел насърчаване
> продажбата на друга стока или услуга търговецът:
> а) откаже да предостави на потребителя стоката или
> услугата, която е била обект на рекламата;
Тук би попаднала АНИ, която откаже да ти посредничи при покупка на имот с цел да те накара да поискаш услугата пране на килими, например.
>
> Надявам се, че тези пасажи са достатъчни за да
> разбереш колко е сбъркана тезата ти!
>
>
Само, че рядко се случва и купувача да не иска да му правя допълнителни проверки за нещо си, което него специално го било интересувало, та по-честия случай е да работим и за двете страни и те нямат нищо против и си плащат. Ако пък не иска нищо от мен купувача, нищо и не плаща. Така става и, ако си води друг брокер. Та какъв казваш е проблема?
