в-к Сега "И в България имотите започват да поевтиняват"

Няколко месеца след като пазарът на имоти в Европа и САЩ се срина, българските брокери започнаха да признават, че и у нас предстои поевтиняване на жилищата. Вече има сигурни сигнали за това - през май и юни предлагането на имоти е изпреварило търсенето с 50%, цените на ваканционните апартаменти по морето са паднали, а сделките в някои гъстонаселени жилищни райони на София стават все по-трудно и по-бавно.

Според изпълнителния директор на агенция "Адрес" Катя Ценова първият признак на задаващо се поевтиняване е спадналият интерес от страна на купувачите. "Най-голям спад има в търсенето на имот с цел инвестиция, а на пазара продължават да излизат все повече готови нови жилища, които няма кой да купи", каза тя. От друга страна, в големите градове имотите, които се дават под наем, са се увеличили два пъти от началото на годината, което също е белег на пренасищане.
През последните месеци се наблюдава тенденция броят на сделките да не се увеличава, а цените продължават да растат. "Това личи особено в столичните квартали "Младост", "Люлин" и "Студентски град", където цените са пределни", обясни Ценова. Там сделки се сключват все по-трудно.
И други представители на бранша са на мнение, че съвсем скоро ще започне поевтиняване на имотите. "Доказателство за това е спадът в цените на ваканционните имоти по Черноморието и планинските курорти с около 25%. Миналата година цената на този тип недвижимости достигна 1040-1050 евро за квадрат, а сега е до 800-1000 евро особено в по-отдалечените райони с лоша инфраструктура", коментира Орлин Владиков от "Орвитекс". ..........
[www.segabg.com]

Само допреди няколко дена песента от Адрес идваше с друг текст.








.[www.beinsadouno.org]

Uraa Написал:
-------------------------------------------------------
> ..........
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
> .
>
>
>
>
Така е, но би ли написал с друго мастило последните 16 реда че малко трудно се разчитат ?

Uraa Написал:
-------------------------------------------------------
> Няколко месеца след като пазарът на имоти в Европа
> и САЩ се срина, българските брокери започнаха да
> признават, че и у нас предстои поевтиняване на
> жилищата. Вече има сигурни сигнали за това - през
> май и юни предлагането на имоти е изпреварило
> търсенето с 50%, цените на ваканционните
> апартаменти по морето са паднали, а сделките в
> някои гъстонаселени жилищни райони на София стават
> все по-трудно и по-бавно.
>
> Според изпълнителния директор на агенция "Адрес"
> Катя Ценова първият признак на задаващо се
> поевтиняване е спадналият интерес от страна на
> купувачите. "Най-голям спад има в търсенето на
> имот с цел инвестиция, а на пазара продължават да
> излизат все повече готови нови жилища, които няма
> кой да купи", каза тя. От друга страна, в големите
"> градове имотите, които се дават под наем, са се
"> увеличили два пъти от началото на годината, което
> също е белег на пренасищане.
> През последните месеци се наблюдава тенденция
> броят на сделките да не се увеличава, а цените
> продължават да растат. "Това личи особено в
> столичните квартали "Младост", "Люлин" и
> "Студентски град", където цените са пределни",
> обясни Ценова. Там сделки се сключват все
> по-трудно.
> И други представители на бранша са на мнение, че
> съвсем скоро ще започне поевтиняване на имотите.
> "Доказателство за това е спадът в цените на
> ваканционните имоти по Черноморието и планинските
> курорти с около 25%. Миналата година цената на
> този тип недвижимости достигна 1040-1050 евро за
> квадрат, а сега е до 800-1000 евро особено в
> по-отдалечените райони с лоша инфраструктура",
> коментира Орлин Владиков от "Орвитекс".
> ..........
>
>
> Само допреди няколко дена песента от Адрес идваше
> с друг текст.
>
Петър Дънов - най-великия човек за всички времена
> в пълния смисъл на думата в Европа. Няма друг,
> който така да е развил и живял Христовото Учение
> като Него.
>
> (обновява се от време на време)
> Коли по тротоарите, моите извинения, но това е
> очевидно безобразие. Корегирането, на което трябва
> да започне веднага.

-----------------------------------
на това му се казва индиректна спекулация,УМКО !!!
няма да продаваме със 250 % печалба-ще продаваме САМО с 220 % - за успокоение на тълпата
такива умници-АНАЛизатори като теб направиха тези цени , сега за такива като теб "намаление" на печалбата
:cry: :cry: :cry: :cry: :cry:

По писания на съфорумници нещата стояхя така

Америка няма нищо общо с европа
Европа няма нищо общо с България
България няма нищо общо с Банско и морето
Банско и морето нямат нищо общо със Софето

Скъпи съфорумници сега започвате ли да проумявате връзката между всички тези дестинации

:} :} :}

и пак пафкаш

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Да!
>
> Пръднат ли в Америка - чак банскалии се вмирисват!


clap: :] :}

Това е пропаганда!!!!
Имотите в България НИКОГА не поевтиняват!!!!

Aко се замислим малко по сериозно какво иска да каже Катя Ценова, то е:
Продавайте на по-нормални цени, защото комисионна по цена е едно, но комисионна по цена по оборот съвсем друго. Ако сделките са паднали 2 пъти, това не може да се компенсира от цените.

Това което ме учудва, са ненормално високите цени в някои градчета без всякаква инфраструктура и индустрия. Да не изброявам, за да не се засегне някой.
За София да речеш - пробват дали ще кълве, ама в тези градчета - откъде ти риба ???

Peter_K Написал:
-------------------------------------------------------

> Това което ме учудва, са ненормално високите цени
> в някои градчета без всякаква инфраструктура и
> индустрия. Да не изброявам, за да не се засегне
> някой.
> За София да речеш - пробват дали ще кълве, ама в
> тези градчета - откъде ти риба ???

Виж, инфраструктурата в цялата страна трудно може да се сравни с тази на запад. Но и пазарът си е наш- не виждам защо непрекъснато трябва да се прави паралел и така да се определят цените. Чужденците, които няколко години купуваха по села и паланки, дето само с джип можеш да стигнеш, не се притесняваха нито от липсата на пътища, нито от септичните ями. В провинцията те вдигнаха цените стократно. Къщи, които през 2002г. струваха по 2000лв., стигнаха 10-20 000Е. За тях е изгодно, за нас- безумно.
Трябва да спре повишаването и вече едната страна- купувачите- е узряла. Ще трябва да мине малко време, за да го схванат и продавачите. При тях е по- трудно, защото те не са на зор. Поне 90% не са. Имотите са техни, без ипотека. Това дървените емигрантски глави, които рисуват апокалиптичните картини, не могат да стоплят. Както и това, че за българина, това е "дом" , не стока за продан........

Quote

Виж, инфраструктурата в цялата страна трудно може да се сравни с тази на запад.

Затова и цените не трябва да се сравняват с тези на запад. Много хора разправят в гърция били 1 млн, незнам къде незнам колко си, и затова нашите щели да догонват. Ще ги догонят, ма когато инфраструктурата и доходите догонят западните. А това ще стане след доооста време. Или по български казано на кукуво лято