А аз ще спечеля бира от баса с OwnerBG
*beer*
P.S. За първи път от почти 2 месеца се наблюдава
рязък спад с повече от 2.5%, така че пак става интересно.
И да напомним, че графиката на първа страница няма нищо общо с действителността, защото се смята грешно. Средната цена в imoti.net за кварталите, които са избрали, в момента е 1038EUR/m2.
Но за първи път вече най-често срещаната цена е в интервала 700-800EUR/m2.
И тъй като средната цена е нещо глупаво за следене (освен горния интервал): медианата е 930EUR/m2, а само преди 3 дни (неделя през нощта) беше 949EUR/m2. В квартали без център е паднала на 888EUR/m2.
Спад за 3 дни = точно 2%. Паникааа (Латвияяяя)
P.S. спадът вероятно е фалшив, майтап да става. В imоt.bg няма такова нещо.
P.P.S. разгледах по-подробно по квартали и спадът е равномерен в много от тях, т.е. тенденцията не е предизвикал някой с 50 еднакви обяви по 700EUR/m2... В някои квартали (включително и Лозенец спадът е 6-7%) за 3 дни.
P.P.P.S. между другото, ако някой наистина си търси апартамент, ето съвет, как да добие някаква полза от графиките:
- да вземем клетката в imоt.bg, 1-3 стаен
- N=21830 е общия брой обяви
- избираме някое стълбче, всяко хоризонтално деление е = 5% от броя обяви
- например червеното отговаря на интервала 800-900, т.е.
в интервала 800-900EUR/m2 са 18% от обявите или към 4000 обяви!
- в интервала 700-800 са 16% от обявите или към 3500 обяви!
- в интервала 600-700 са 11% от обявите или към 2400 обяви!
Ето картинки:
imoti.net:
imоt.bg:
