Цените и броя на жилища в София

Според НСИ в София има 520000 жилища. При положение, че София е 2млн. в момента и ако приемем, че на 3 човека трябва да се пада едно жилище. се оказва, че в момента са необходими още 100хил. нови жилища. без да се отчита амортизацият на стари такива.
Което значи, че има минимум 100хил. потенциални купувачи на ново строителство, всеки от които при наличие на средства би закупил жилище.
Това е да не се чудите , защо въпреки "бума" търсене има и сделки стават.

ostavi ti statistikata. 6te ti dam edin primer. Ziveq v 4uzbina, i s edno uho se oslushvam za zili6te v Sf, no ne sym trygnal seriozno da tyrsq, samo preglezdam obqvite. Slu4ajno popadnah na obqva za apartament v Gorublqne, i se okaza 4e apartamenta e v edin blok v kojto imam poznati i sym bil tam minalata godina. I ot okolo 6 meseca go gledam toq apartament, cenata mu beshe togava 47 000 evro, posle stana 45 000, sega e okolo 40 000. A blok4eto e hubavo, mislq 4e e ka4estveno stroitelstvo. Spored tvoqta statistika pri lipsva6ti 100 000 zili6ta , za6to ne e prodaden vse o6te toq apartament?

А също според статистиката в София живеят 1 243 368 ! Тия 2 мил. са си твоя измишльотина и нямат нищо общо с истината. От тук и целия ти постинг е безсмислен. :crazy:

Ами нещо му куца Ама за такива пари има доста сделки в София и то по-бързи.

Ами приеми, че са 2млн. А те са горе-долу толкова. Никой не се регистрира адресно като се пренася в София.

А също и никой не се отписва адресно, като се пренася в чужбина. Аз познавам поне 6 човека регистрирани адресно в София и живеещи в чужбина. По никакъв начин неможе да ме убедиш, че в София има 2 мил. души. Според мен са 1,3 до 1,5 мил. Не повече.

Aко приемем, че Лондон е 10 млн, значи ли това, че жилищата трябва да са 3,33... млн.?

Ами аз пък познавам десетки, които живеят от години тук и не са се регистрирали. Не заради друго ами заради бюрокрацията. Аз не искам да те убеждавам точно за тези дани. Да кажем, че имам информация, че са към 2млн. доста достоверна. И че прогнозите за България са увеличаване на София, Варна и Бургас и продължаващо обезлюдяване на останалата част от страната.
А ако София не е пораснала как така всяка година задръстванията стават вси по-чудовищни? И местата з апаркиране все по кът. САмо не ми излизай с номера, че изведнъж всички софиянци са се юрнали да си купуват автомобили за да си имат по два.

Ами може и да са 4млн Минимум Ако са по-малко цените ще им са високи
Ама Лондон не е удачен пример. Париж също. Там има такива безумни цени на НИ, че просто няма защо да ги коментираме.

Че са два милиона, на моменти и отгоре спор няма, но статистиката вероятно включва като 520 000 жилища само тези в очертанията на града, а много от пришълците живеят на места като Елин Пелин или по няколко съквартиранти на апартамент под наем... Търсене има и ще има още дълго време въпроса е дали ще е на тия цени. Лукойл вече подеха инициатива за "социални" жилища на общинска земя. А руснаците разбират от дране на кожи под социален претекст...