Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Относно себестойността:
>
>
>
> Стомана: цените на арматурната стомана (за 2008)
> са се покачили между 50% и 100% и достигат 2
> лв./кг.
> Причина: поскъпване на желязото на световните
> борси, заради нарасналото потребление в световен
> мащаб.
>
> Тухли: Рязък скок преди около 3-4 години
> (70%-80%). След няколко увеличения при 40-45 ст.
> на брой, средната цена в момента е 80-90 ст.
> Предлагане прeдимно от Гърция, Сърбия и Македония.
> Единствения голям инвеститор в модерно
> производство на тухли в Бг е Wienerberger.
>
> Гипс: скок само за последното тримесечие - с около
> 10%!
>
> Газобетон: предни години цената е растяла средно с
> 3%-4%... първата половина на 2008 - скок с 12%.
>
> Цимент: скок от началото на годината с 20%.
> Основна суровина влагана в бетона - водеща до
> поскъпването му с почти същия %!
> Причина: изтъква се причината, че поскъпването му
> се дължало на изравняването на цената му с тези в
> останалите страни от ЕС.
>
> За 2007 се уточнява, че цената на грубия строеж е
> била ~120 евро/квадрат, докато за тази се е
> вдигнало с около 35% и е вече 160 евро/квадрат.
> Оскъпяващ фактор идвала цената на труда, тъй като
> на арматуристите се плаща на килограм желязо, а с
> поскъпването му -
> и техните надници! Отделно поскъпването на
> петрола, влияещ върху поскъпването на
> проводниците, използвани за окабеляване...
>
> За тази година себестойността е нарастнала с
> 20%-30%. В момента офис строителството започва от
> ~700 евро/квадрат без ДДС, при това за нисък клас
> сгради и без много окачени фасади. Предходната
> година себестойността на същия обем е била около
> 500 евро/квадрат!
> Като причина се изтъква поскъпването на бетона и
> желязото, формиращи 2/3 от стойността на грубия
> строеж.
>
> Досега цените на материалите са растяли средно с
> 5%-8% годишно, което покрива инфлацията и
> поскъпването на горивата... а неколко- кратния
> ръст в цената имотите се оказва, че е отивал
> главно в джобовете на предприемачите и
> собствениците на земя, а не толкова на търговците
> на строителни материали! А когато нетната стойност
> на 1 кв.м. от разгънатата площ на обекта се
> изравни с цената на строителството, рискът за
> предприемача става прекалено висок! Точно това е,
> което се случва в момен
Добре, съгласен съм, че цените се повишиха на световните борси, което неминуему се отрази на родното ценообразуване във възходяща величина, но ето вчера борсите по свето затвориха с цени на петрола $71 за барел от $150 преди месец, желязото също спад с 25% вследствие на намаленото търсене :!: Ееее, какаво джанам би трябвало в тази ситуация да се случи с цените на строителните матеиали
:
Поздрав,
, но какво мислите за цените на строителните материали, и те ли ще се сгромолясат като апартаментите 
