прочетете следното:
------------------------------------------
[
www.standartnews.com]
По морето
300 000 жилища мухлясват празни
Купувачи правят комбина за залежалите апартаменти
Над 300 000 жилища мухлясват по морето. Още толкова са продадените апартаменти, които стоят празни. Шокиращите данни огласи Румен Драганов от ръководството на Българската асоциация за алтернативен туризъм.
Презастрояването и отливът на британците, които бяха основните купувачи на домове във ваканционните селища, са причина за срива на пазара, коментират брокери.
Инвеститорите да продават един апартамент на няколко души, за да избият поне част от парите си, препоръча Драганов. Това може да стане със специален закон, какъвто има в Унгария, Испания и Турция. Системата се нарича time sharing и позволява човек да си купи 1/52-ра част от апартамента - колкото са седмиците в годината, или 1/12 - според броя на месеците.
------------------------------------------
и в същия вестник замазването:
[
www.standartnews.com]
Няма имотен балон, категорични бяха шефовете на Уникредит Булбанк Левон Хампарцумян и Андреа Казини (от дясно на ляво)
Фото Борис Цанков30% от сделките с домове са с чужденци, а 60 на сто от всички издадени разрешителни у нас са за жилища. През 2007 г. средното поскъпване на апартаментите е било с 34%, а през следващите две години цените ще се вдигат плавно с 15-20%. Това се отнася обаче само за луксозните и качествени имоти, сочи анализ на "УниКредит Булбанк". Основен фактор е спекулативното задържане на имоти от страна на продавачите с очаквания за по-високи цени, както и поскъпването на финансирането, обясни Мартин Гиков, шеф на управление "Недвижими имоти" в банката. Няма балон на пазара на имоти, не очаквам и влошаване на отпуснатите вече заеми, прогнозира главният изп. директор на банката Левон Хампарцумян.
Строителството на молове и логистични центрове ще бъде хитът през следващите години. Причината е в липсата на достатъчно търговски площи. В България на 1000 човека се падат по 15 кв. м търговска площ, докато средното за Европа е 170-180 кв. м, в Швеция е дори 430 кв. м. До 2009-2010 г. ще отворят 16 нови мола, които сега се проектират и строят.
Невена Мирчева
-------------------------------
това което ме хвърли в тъча е следното изречение:
Основен фактор е спекулативното задържане на имоти от страна на продавачите с очаквания за по-високи цени, както и поскъпването на финансирането, обясни Мартин Гиков, шеф на управление "Недвижими имоти" в банката
т.е поскъпването на финансирането води до увеличаване на цените...
евалла, ашколсум, машалла, откриха нов икономически закон в Българистана
кееп ъп дъ гуд уърк
---------------------------------
а за 300-те евро ще си говорим като му дойде времето както дойдоха времената за всичко друго за което писах.
сега е каунт-дауна до сриването на валутния борд.
моментът не е случаен, точно сега се навлиза във фазата твърдо надолу за доста дълго време, затова са тези манипулативни статии и изказвания защото хавата е толкова оплескана че просто не ми се мисли... доколко се осра всичко в Бг...
очаквах точно такива сензационни статийки от рода на небостъргачите, арабите, руснаците, всеки път като се пусне някаква истина от немай къде веднага ше се излизе с контра статия от български експерти (българономисти както писа Асен) дето веднага ще ти обяснят как кризата на борсата е полезна че ще оцелеят само стабилните предприятия (тоест нищо) (?!?)
горните статии от стандартнюз за симптоматични.
Тревожното е участието на служебни лица (кмета на София, хора от правителството) в лъжите и дезинофрмациите който не само злепоставят държата ами и отварят широко вратите за съдебни искове срещу държавата.
защото:
1. Държавата рекламира и предоставя пари за рекламирането на измамници който заблуждават инвеститорите от чужбина за доходността от инвестицията в Бг.
2. представете си англичанин с Акт 16 за апартамент в Банско, на сградата обаче основите не са хидроизолирани (изискване за да се издаде атк 16), такива или подобни са случаите поне на поне 80 процента от новото строителство по курортите
където се строят холувудски декори дето се разпадат след първия дъжд.
Ами държата в случая е измамник защото гарантира стандартно качество на закупеното жилище каквото то няма, слам дънк за всеки адвокат.
та държавата да се постегне и посъбере малко парици за съдебни дела, адвокати и обезщетения, ще й трябват...
виц)-Два червени чайника спорили,кой е по-зелен.
