Оферта за строителство на две къщи във Варна.

Опа! Още нещо, с което мога да бъда полезен.
Искаш ли нивото на стаите да е равно с това на терасите/покрива? Или поне да не е много по-ниско.
Аз исках и проектанта/архитекта не го бяха предвидили. Наложи се маааалка корекция в плановете по време на строежа. И сега терасата/покрив на кухнята (към 20 м2) е с 10 см по ниска от плочата, за да поеме 5 см топлоизолация, хидроизолация, наклон и настилка. За това вероятно трябва да благодаря на строителя, но нека да се види крайния резултат.

Само 5 см изолация при положение че се явява таван на стая? Освен това хидроизолация добре, ама дано има и покривче отгоре.

Ех как го пишете само....
....само 5 см изолация ...?!А колко ще е нужна според вас?50 см,100см,колко?
Бъдете коректни и ако имате претенции,кажете поне защо?
А и всички запознати ,знаят какво ще струва даден детайл ако се усложни на махх - ще правим нещо което никой не може да си позволи....
Е,ама 2007- година няма да дойде никога отново,пари няма - кой ще си купува ултра скъп имот....?
Не бъркайте евтиното с некачествено моля....

Чест и почитание

Quote
Купувач
Опа! Още нещо, с което мога да бъда полезен.
Искаш ли нивото на стаите да е равно с това на терасите/покрива? Или поне да не е много по-ниско.
Аз исках и проектанта/архитекта не го бяха предвидили. Наложи се маааалка корекция в плановете по време на строежа. И сега терасата/покрив на кухнята (към 20 м2) е с 10 см по ниска от плочата, за да поеме 5 см топлоизолация, хидроизолация, наклон и настилка. За това вероятно трябва да благодаря на строителя, но нека да се види крайния резултат.

Благодаря за съвета Купувач Честно казано това не сме го умували. Така, че се съмнявам да е заложено в проекта... Ама знам ли може и да са го предвидили. Хубавото, е че сме се разбрали по време на строежа ако има нещо да го променяме. Архитекта каза, че се прави екзекутив и т.н.
Благодаря за съвета, ще се радвам ако споделиш и други

Quote
gogol
Ех как го пишете само....
....само 5 см изолация ...?!А колко ще е нужна според вас?50 см,100см,колко?
Бъдете коректни и ако имате претенции,кажете поне защо?
А и всички запознати ,знаят какво ще струва даден детайл ако се усложни на махх - ще правим нещо което никой не може да си позволи....
Е,ама 2007- година няма да дойде никога отново,пари няма - кой ще си купува ултра скъп имот....?
Не бъркайте евтиното с некачествено моля....

Знам ли, ако за външна изолация на фасадите се препоръчва предимно 10 см XPS, логично е на плосък покрив да не се слага по-малко от 10 см. Поне така аз ги виждам нещата, без да съм компетентен в областта. Ясно е, че само хора сложили 5 и 10 см XPS могат да кажат, дали може да се остане на 5 см или задължително трябва да са 10

Моето инфо по въпроса за пакет на плосък покрив е за дебелина 40см.
Как вътрешно ще се разбие по елементи - архитекта решава.

А при най ниска цена на ХПС 130 лв. без ДДС,каква ще е цената и кой ще се навие на детайла?
Бас държа,че ако не сте изолирали основите така както ще изолирате фасадата - резултата ще е нулев.....А аз досега не съм срещал българин закопаващ куп пари в земята,без да се е опитал да спести от всичко на МАХХ.....
Толоизолация/или това дето се прави масово у нас/ е да се оправи фасадата от кадърните строители - не очаквайте да избиете пари от сметките си за ток....

Чест и почитание

Според сегашните норми на проектиране коефициента на топлопреминаване трябва да е 0.35 за стени и 0.25 Wm2K за покриви. Как ще постигнеш 0.25 с 5 см фибран?? Ако се сложат 15 см вместо 5, горе долу ще покриеш нормата, макар че аз бих сложил 20 см поне. От 5 на 15 см ти се оскъпява с най-много 10 лв на квадратен метър от самия материал? Това каква икономия е - спестиш 10 лв и после даваш много пари за отопление? А какъв разход е това на цената на читава хидроизолация на плосък покрив - тераса че да не ти протече в хола? Аз не случайно питах има ли покривче над терасата.

Практиката показва,че на плосък покрив или тераса ,отгоре топлоизолацията и хидроизолацията се компрометират рано или късно.Обикновенно рано. Затова след дълги размисли моя плосък покрив го направих от ламаринобетон,под него дървения кофраж си остава и под кофража 10-20 см. предвиждам вата. Бетона отгоре ,за да не се руши от въглеродния диоксидот въздуха и водата ще го боядисам с фасадна акрилна боя и това е. Може и някаква настилка за финиш ,по-натам ако стигна до идеята за зелен покрив и използване като тераса.Покривите на моловете се правят от ламаринобетон.

Quote
фло
Практиката показва,че на плосък покрив или тераса ,отгоре топлоизолацията и хидроизолацията се компрометират рано или късно.Обикновенно рано. Затова след дълги размисли моя плосък покрив го направих от ламаринобетон,под него дървения кофраж си остава и под кофража 10-20 см. предвиждам вата. Бетона отгоре ,за да не се руши от въглеродния диоксидот въздуха и водата ще го боядисам с фасадна акрилна боя и това е. Може и някаква настилка за финиш ,по-натам ако стигна до идеята за зелен покрив и използване като тераса.Покривите на моловете се правят от ламаринобетон.

Интересно е това с ламарино-бетона. Но до колкото ми стана ясно последно остава бетона. Ламарината и топло изолацията са под него. И тоя бетон смяташ да защитиш от дъжд и сняг само с фасадна акрилна боя и евентуално финишна настилка? Извинявай ако не съм разбрал, ама ми се струва, че има много голяма възможност последната плоча да си е често влажна.