ЖСК - Предложение 17-18 страница !

Ето моето предложение :
Доброславци

Място 510 м2
Асфалтова улица с канализация и всички останали комуникации

Изграждане на къща с три апартамента около 120-140(150)м2 завършено
строителство до ключ.

Собственост 1/3 от парцела за всеки от тримата участници

Степен на завършеност

Груб строеж с топлоизолация и мазилка отвън,Ел,ВиК,ОВ.
Дограма 5-камерна Саламандър в цвят(не бяло)
Блиндирана входна врата и MDF интериорни врати за всеки
апартамент .
Апартаменти на латекс и настилки -
Немски ламинат 8.3мм(12лв/м2) или масив с доплащане над офертата
Испанска теракота до 20-22лв/м2 с подредени подови пана,алуминиеви
лайстни и фризове
Бани завършени и окомплектовани с душ-кабини,мивки,огледала,
окачен таван с вградено осветление, тоал.чиния-комплект
Осветление по австрийски каталог
Отопление - алуминиеви радиатори , пелетни печки с електронно
управление и програмиране , бойлери 120л с две серпентини и слънчеви
покривни колектори , UPS 6-10 часа.
Окабеляване за СОТ,TV,интернет.
Общи части завършени .
При вариант с плосък покрив (излаз на покрива от мезонет,използваем
покрив) или класически цените са с разлика.
Покрити паркоместа в двора за 4-5 автомобила
Вертикална планировка
Ще строя с Поротерм
Цени коментирам и обявявам само на среща със заинтересувани и по
изключение на ЛС .
Избора на проекта като фасади и разпределения се коментира от всички включили се!





Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-01-16 13:15 от MB2316.

@др. Иванов - нещо си в песимистично настроение?

Реално отговора на "Има ли смисъл да го правя" е "не" на почти всички въпроси освен "да ям ли", "да спя ли", "да е** ли"

Аз написах по-нагоре, че точно такава беседка си имаме в подобна постройка като тази, която планира MB2316 и никой не се е оплаквал. Още повече, че в днешно време не се простира по балконите. Също така нали не предполагаш че това барбекю пуши всеки ден, то не трябва и да се прекалява с плюскането.

Освен това моето не се намира в село, а на 500 метра от южния парк - така че и в града може да си имаш ново строителство с екстри в двор, а не да е застроен до пръсване.

partzalev Написал:
-------------------------------------------------------
> др. Иванов,
> Искам само да уточня нещо!
> Апартаментите са три, но в проекта на колегата
> МВ......, а при мен са 5.
> Затова съл сложил 5 беседки и 5 двойни
> паркоместа.
> Портиера задължително ще е от провинцията, за да
> бъде работлив и да няма друга алтернатива.
> Неговата заплата ще се дели на 5, а не на три и
> към нея винаги ще се прибавя наема, който той няма
> да плаща, така че се получава над 700 лв. към
> днешна дата, към която може да се прибави и
> заплатата на съпругата му, ако си намери работа в
> София, пък и децата им ще имат възможност да учат
> в София!
> А ако обърнете внимание на размера на беседките, щ
> се изясни, че вътре в тях една кръгла маса с
> диаметър 1,5м. може спокойно да събере над 6+
> души!
> Но не беседките са основното в проекта - те са
> само пример.
> Има вариант, при съгласие на всички, на ъгъла
> между двете улици да се построи, като временна
> постройка, едно малко магазинче за хранителни
> стоки и от неговия наем да се покрива голяма част
> от общите режийни разноски!


Звучи чудесно. Просто трябва да подбереш купувачи на една възраст и със сходен начин на живот.Така можеш да сведеш до приемлив минимум колизиите помежду им.

Да бе Ками ! Да остаряваме заедно с къщата ! Има един , но се търси още един фен на идеята !

MB2316 Написал:
-------------------------------------------------------
> Да бе Ками ! Да остаряваме заедно с къщата ! Има
> един , но се търси още един фен на идеята !


Сигурно ще се намери. Аз пък съм изпаднала в крайност- не искам съжителство с никого, защото съм на партера, а отгоре имам още 7 етажа. Затова ще хвана Балкана........ :]

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> MB2316 Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Да бе Ками ! Да остаряваме заедно с къщата !
> Има
> > един , но се търси още един фен на идеята !
>
>
> Сигурно ще се намери. Аз пък съм изпаднала в
> крайност- не искам съжителство с никого, защото
> съм на партера, а отгоре имам още 7 етажа. Затова
> ще хвана Балкана........


Ако ти трябва знаменосец - пиши на лични!

Камелия май е избрала най-добрия вариант. Само имай едно наум - рязката смяна на живота тук с другия може да доведе до необратими психични проблеми

Един приятел който направи този номер преди години, се вманиачи на тема здравословен живот, събиране на дърва в гората, раждане вкъщи и други глупости, че ме побиват тръпки. Сигурно ако имаше езеро наблизо щеше да му вика "Уолдън".

Всички крайности явно са вредни за здравето !? Аз пък мисля , че с двама съседи ще може както казва додо2 да седнеш едни карти да изиграеш и да пийнеш бира в прохладата на вечерта и да гледаш смога над София ! :] Ками , като тръгваш за Балкана , мини през Доброславци за да видиш колко е близо гората , пък може да решиш да не продължаваш по-нагоре !? Мисля си , че ще ни липсва много екшъна за да се изнесем някъде , където екшън няма !? Затова - вечер в оазиса за зареждане на батериите , а през деня кой каквито задачи има да си ги гони в лудницата !
Сега си пишем с Парцалев писаниците , но ще се сетят умните глави някой ден къде е ключа от бараката и такива имоти ще са по-скъпи от всички други ! *book* *book* *book* Да се живее в София не е човекосъобразно за мен !

Да добавя , че ако някой реши да обурудва с нещо по-скъпо , независимо какво , цената на заложеното ще бъде приспадната ! Цените на обурудването ще са достъпни за всички в предварително изготвен списък .

MB2316 Написал:
-------------------------------------------------------
> Ето моето предложение :
> Доброславци
>
> Място 510 м2
> Асфалтова улица с канализация и всички останали
> комуникации
>
> Изграждане на къща с три апартамента около
> 120-140(150)м2 завършено
> строителство до ключ.
>
> Собственост 1/3 от парцела за всеки от тримата
> участници
>
> Степен на завършеност
>
> Груб строеж с топлоизолация и мазилка
> отвън,Ел,ВиК,ОВ.
> Дограма 5-камерна Саламандър в цвят(не бяло)
> Блиндирана входна врата и MDF интериорни врати за
> всеки
> апартамент .
> Апартаменти на латекс и настилки -
> Немски ламинат 8.3мм(12лв/м2) или масив с
> доплащане над офертата
> Испанска теракота до 20-22лв/м2 с подредени подови
> пана,алуминиеви
> лайстни и фризове
> Бани завършени и окомплектовани с
> душ-кабини,мивки,огледала,
> окачен таван с вградено осветление,
> тоал.чиния-комплект
> Осветление по австрийски каталог
> Отопление - алуминиеви радиатори , пелетни печки с
> електронно
> управление и програмиране , бойлери 120л с две
> серпентини и слънчеви
> покривни колектори , UPS 6-10 часа.
> Окабеляване за СОТ,TV,интернет.
> Общи части завършени .
> При вариант с плосък покрив (излаз на покрива от
> мезонет,използваем
> покрив) или класически цените са с разлика.
> Покрити паркоместа в двора за 4-5 автомобила
> Вертикална планировка
> Ще строя с Поротерм
> Цени коментирам и обявявам само на среща със
> заинтересувани и по
> изключение на ЛС .
> Избора на проекта като фасади и разпределения се
> коментира от всички включили се!
>
>
> Понеже много се коментират цени тук и там , искам да ви попитам колко предполагате е цената на м2 без цената на 1/3 от парцела ?
:] Само това , което съм описал с тази степен на завършеност !? Интересно ми е какво мисли един клиент в днешната ситуация на пазара на имоти !?