status Написал:
-------------------------------------------------------
> Huba-Buba Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > камилийке
> > ти знаеш ли...
> > че всъщност си едно соц добиче....
> > дааааа
> > все се надявах че сте отпаднали от живота но
> не
> > би....
> > всъщност няма как да сте отпаднали, като все
> още
> > сме в соца...
> > ама то как няма да сме в соца, като в
> държавата е
> > пълна със соц добичета......
> >
> >
>
>
>
>
> Браво Хуба , уцели десятката.
> Преди 1989 год брокери нямаше а таксите по
> прехвърляне на недвижим имот бяха между 8-10 % в
> полза на общината и съда.
> След "сакралната" дата и приватизиране на
> нотариалната дейност /където тарифите са фиксирани
> и лимитирани в абсолютен размер / някои
> "соц.добичета" решиха да запълнят "празнината" и
> да си самоопределят комисиони от 5-6% за услуга
> която струва далеч по-малко. Стана така,че
> държавата освободи оборота на частната собственост
> от бремето на високите такси за прехвърляне на
> собствеността а "брокерското племе " отново
> върна това бреме под формата на комисионна .
> Тъй като професията "брокер на НИ" е изцяло
> нерегулирана , 95% от брокерите са в графата "КУЦО
> И САКАТО " , приходите им са в сиво-черната" зона
> и т.н. НИКОЙ ОТ ТАЗИ РАЗНОРОДНА ПО ИНТЕЛЕКТ
> ,ВЪЗРАСТ, ОБРАЗОВАНИЕ ,ПОЛ ,РАСА И ЦВЯТ НА КОСАТА
> СБИРЩИНА НЕ МОЖЕ ДА ОТГОВОРИ СРЕЩУ КАКВА РЕАЛНА
> РАБОТА ПОЛУЧАВА ТЕЗИ ПАРИ . Сещам се само за
> отговора на драгата ми Камелия звучащ
> приблизително така. "Ми на теб кой ти определя
> заплата ... всеки сам си определя цената на труда
> и пр" - не само ,че е тъпо но и е безкрайно
> арогантно и безочливо.
> Ама аз ги разбирам тези "златотърсачи " с основен
> принцип "сделка година храни"
> Те искат да пИчелят и то много. Щото така било "на
> запад". Да обаче като тръгнеш "на запад" и вървиш
> достатъчно дълго стигаш накрая "на изток" спрямо
> отправната точка.
> За по-глупавите ще го кажа по-разбрано "НАКЪДЕТО И
> ДА СЕ ВЪРТИШ - ЗАДНИКЪТ ТИ ВСЕ Е ОТЗАД ".
> Тръгнала същата Камелийка да ми цитира ТЗ - що
> било то посредник и представител и какви били
> "обичайните комисионни" ,че и какво било
> задъжението за търговската тайна.
> Ех моме моме ,то бива невежество и незнание бива
> ама чак толкова не бива.
> ТЗ драга урежда взаимоотношения между търговци а
> кои се те го пише в началото на закона . За каква
> търговска тайна бълнуваш при публично предлагане и
> продажби между частни лица. Известно ли ти е ,че
> обичайната комисионна за посредничестно при
> договор за морски превоз например е от порядъка на
> 0.3% от цената /навлото/. Сигурен съм ,че и
> понятие си нямаш от тази дейност но само ще ти
> загатна ,че в цяла българия я има я няма 20-тина
> специалисти а " куцото и сакатото" изобщо не
> вървят .Минава ли ти през алчното съзнание мисълта
> ,че не си съдружник нито на купувача нито на
> продавача . Правиш ли разлика между комисионна и
> търговска надценка .Щото един търговоц носи риск
> за стоката си от разваляне ,повреждане и т.н и
> следва да си калкулира реалните загуби в цената .
> Вие какви рискове носите , какви усилия полагате
> ,пардон , наистина полагате неистови усилия да
> убедите гражданите ,че без вас търговията с имоти
> ще спре и комисионната ви е от господа определена
> на 6%. Големи индустриални фирми /там -"на запад"/
> ако успеят да направят годишна печалба от 6%
> -удрят задника в тавана от радост .Ама те
> планират, инвестират ,произвеждат ,изобретяват и
> т.н и т.н . Вие всъщност за каква точно
> работа ги искате тези 6% от продажната цена. И с
> какво е по-различна работата ви когато продавате
> имот за 2000 лв и друг за 200 000 лева. И в
> двата случая процедурата и предоставяната от вас
> "услуга " е еднаква . И как така бе " велики
> разбирачи от имоти и благодетели с благодарни
> клиенти" за една и съща работа и отговорност
> калкулирате възнаграждение различаващо се сто
> пъти ???
> И се вслушайте в в градивната критика щото ако
> сами не се оправите - друг ще ви оправи -
> последното понякога е болезнено според посоката
> !/по Гиньо Ганев /
>
>
>
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 10/29/08
> 09:50PM от status.
НЕКА НАМЕРИМ ДИРЕКТНО СОБСТВЕНИКА НА ИМОТА,И АКО ТОЙ НЯМА ДОГОВОР С АГЕНЦИЯ, А ОБЯВАТА МУ Е ПРЕПИСАНА ОТ НЕТА СИ НАПРАВИМ СДЕЛКАТА,А БРОКЕРА ДА ПИЕ ЕДНА СОДА clap:
