Луксът да живееш в комплекс от затворен тип?

С условие да фигурира в първоначалната оферта и да не се променя драстично

V Bylgaria???

За мен е немислим живота в такъв комплекс, и то точно заради хубавия ни манталитет.
Днес бях точно в този комплекс на Симеоновско и Г.М. Димитров - общите часи бяха в отчайващо състояие, портиера дремеше в кабинката и ни пропусна като експрес малка гара.
Особено се чудя на всички, които купуват къщи в такива селища. Последното ми наблюдение е едно селище , където на 2000 кв.м. локират 6 къщи, като към всяка предвиждат барбекю и гаражи, с обща външна и без вътрешни огради. Познайте ако в едната искат купон с чалга на барбекюто, в другата купон с хеви метъл, а този между двете иска да си почине....
Щяло да има обща градинка - ами за нея ще настане бой кой да я използва...

За мен решението е собствени имот, строиш, заграждаш се и си живееш както ти е кеф, от другото сме на светлинни години разстояние.

Aми комплексът, в който искам да купувам е с пет блокчета, грубо смятам по 25-30 апартамента във всяко... Ще бъде завършено до ключ (в много напреднал стадий е и вече е очевидно) и в това число ще бъдат завършени и всички общи части, градината, озеленяването, детска площадка, паркоместа и подходи към гаражите, бариера, портиерни на блоковете и кабинка на бариерата. Мисля, че ако съкооператорите в блока не се разберем за портиера просто такъв няма да има Както и за всички други неща, свързани с общите части. А тези цени дето споменавате 3-4 евро на м2 ми се струват много за този случай, защото апартаментите са доста големи и като се сумира от всички собственици сумата става достатъчна за заплатите на цял полк

Chillio,
дай ми някакъв e-mail, ако искаш ще ти пратя договора за поддръжка, който ние подготвяме, да видиш какво се включва и как смятаме да ги регламентираме нещата, да погледнеш, ако имаш желание...

Zestate,
аз не знам да има портиер там, да не бъркаш сградата.
Става дума за един огромен блок построен на Г покрай Симеоновско и ГМ-то, с офис на Инвестбанк в него, както и на сума ти търговски обекти по партера - басейни, плочки, цветарница, мебели за баня и т.н. Точно ъгъла на двата булеварда се пада пред огромните 300-квадратови апартаменти с полуокръжности за стени, остъклени с огледални стъкла на Главербел. Аз му викам Китайска стена на тоя блок. Двора е отзад, направен е със саморазливна замазка, с пейки и над 80 лампи (разхищение на енергия и крушки, ама като не плаща архитекта...)
Засадиха храстчета тук-там, оградено е.
Но портиерна , ей-богу, от теб чувам, никога не съм виждал а ходя там всеки ден...
Виж от другата страна на булеварда има блок, строен от Универсал, до бензиностанцията на Лукойл, там има портиер, там двора е паркинг, паркоместа покрити с пластмасови навеси, за които искаха по 6-8 бона....

putsov, ще съм благодарен да видя за какво става дума, e-mail-а ми е mskordev@abv.bg

Сега смятах, че за апартамент малко над 100 м2 2-3 евро на месец са около 500-700 лв на месец Това не е възможно, най-малкото то излиза повече, отколкото да живее под наем човек в такъв апартамент Да не бъркате на месец и на година? Гледал съм обяви за такива комплекси, където пише годишна такса...
За мен 50-60 лева на месец е съвсем разумно.

Да, аз съм Ви подвел, сега го питах, значи предложението е 1 лв/кв на месец за квадратурата по нот акт, вкл. общи части. За неговия апартамент, който е 70 кв чисто, 84 с идеалните и мазето му искат 84 лв месечно. Договорът който предлагат е между него и дружеството, дали са на всички и смятат ако съберат над 50% подписани договори да поставят общото събрание на собствениците, дето изобщо не се е събирало пред свършен факт, нещо, което не знам дали не противоречи на закона за етажната собственост... За мен редът е да има председател на домсъвета, който да бъде упълномощен да подпише от името на всички собственици и тогава ще има възможност за избор, договаряне на условия и т.н. ....
Освен това има и други неща - магазините би следвало да плащат двойно, заведенията също, което вероятно би облекчило останалите, ако се преговаря от името на собствениците, а не би напълнило гушата на фирмата, както сега може да стане... и т.н.

Браво, напълно съм съгласен, сега точно гледам какво става със "суперлуксозното" селище на Райфайзен в Симеоново с перфектната гледка към гробищата отдолу и дърводелския и метален цех отгоре барабар със складовете за стр. материали и тоталното застрояване на парцела. Рай.

а как стоят нещата със собствеността на земята в тези селища? Ако земята остава собственост на инвеститора, няма ли опасност от уплатняване на застрояването след години, и да не остане нито градинка, нито паркинг, нито басейн. Някой запознат ли е с нещата?