Изберете ново строителство според съвета на седмицата - да или не

Ето някои от основните предимства на новото строителство:

Солидна конструкция, проектирана според съвременните изисквания за устойчивост на земетресения
Топлоизолация – нещо непознато при старите жилища
Дограма, която не се нуждае от допълнително уплътняване
Водопроводна и отоплителна инсталация, изпълнена със синтетични материали – това гарантира продълителна експлоатация без ръжда и задръстване, непостижима за инсталациите от железни тръби.
Покриви, които не текат
Безшумни и бързи асансьори
Метални входни врати с модерни декоративни покрития
Пълно окабеляване – телевизия, интернет, телефони, домофони ( все по-често видео- )и др. с материали, гарантиращи истински комфорт и продължителна безаварийна работа.
Общи части, изпълнени с естествен камък, гранитогрес и теракота
Модерни фасади
Продължителен период без ремонти
По-добра поддръжка на входовете и общите части, тъй като в новите блокове преобладаващата част от собствениците са с доходи над средните.
Ако решите да си купувате жилище и държите да живеете в цивилизована среда, моят съвет е да изберете новото.



Информация за агенцията

Моля, кажете че имате тази информацията от imoti.net. Благодарим Ви!

Агенция: Абадо

Лице за контакти: Станислав Ванчев

Адрес: София ул. Граф Игнатиев 14, ет.3, ап.5
Телефони: 02/ 9898313
e-mail: abadobg@yahoo.com
www: www.abado.imoti.net

Много хубав съвет и добре аргументиран
Всички ли сте съгласни с него, защото аз не съм
Солидна конструкция, проектирана според съвременните изисквания за устойчивост на земетресения / не навсякъде
Топлоизолация – нещо непознато при старите жилища / не навсякъде
Дограма, която не се нуждае от допълнително уплътняване / не навсякъде
Водопроводна и отоплителна инсталация, изпълнена със синтетични материали – това гарантира продълителна експлоатация без ръжда и задръстване, непостижима за инсталациите от железни тръби. / това да
Покриви, които не текат / не навсякъде
Безшумни и бързи асансьори / не навсякъде
Метални входни врати с модерни декоративни покрития / не навсякъде
Пълно окабеляване – телевизия, интернет, телефони, домофони ( все по-често видео- )и др. с материали, гарантиращи истински комфорт и продължителна безаварийна работа. / и това да
Общи части, изпълнени с естествен камък, гранитогрес и теракота / и това да
Модерни фасади / и това да
Продължителен период без ремонти / не навсякъде
По-добра поддръжка на входовете и общите части, тъй като в новите блокове преобладаващата част от собствениците са с доходи над средните. / и това да

Както виждате по-голяма част от аргументите са доста спорни, а аргументите срещу новото са доста - висока цена, малки отстояния, безумни разпределения, до 40% идеални части, купува се на зелено с всички рискове за забавяне на разрешението за строеж.
Това е една наистина обширна тема, която дава възможност за широки дискусии.

))))



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-08-08 21:21 от zmeq_87.

Естествено че ново строителство е по-добре от стара разпадаща се сграда. Имайки пред вид че сравнението беше точно със СТАРА РАЗПАДАЩА СЕ СГРАДА.

Пишеше нещо от сорта, че дървената дограма е по-лоша. Пълна грешка!! старите дървени дограми са вече боклук. Но новите дървени дограми са 1000 пъти по-качествени от алуминий и пвц. а са и доста по-скъпи.

zmeq_87 Написал:
-------------------------------------------------------



> Същото е и с апартамент от '85.г и апартамент от
> 2005.г
> Приликите са 2: 1.И двете са тухлени ; И в двете
> може да се живее

За съжаление,не е същото.
Апартамент от 1985г.,тристаен,100кв.м. няма нищо общо с "обявен за 3стаен,100кв." от 2005г.
В първия случай имаш използваеми поне 90-95кв.,във втория-не повече от 65-70кв.
Можеш да направиш сравнение,например,между сградите по бул. Гешов"/бивш "Димитър Несторов/.Виж мазилката на по-старите-не е мръднала.Виж на тези след 1998г.Пък дори и тези,от 2005г.Виж височината на стаите,големината на балконите,на баните,на стаите.И виж какво пише в нотариалните им актове.
Вярно,че на по-старите няма изолация,но и по пода и тавана да сложат,и отвсякъде да сменят тръбите и дограмите,пак няма да компенсират "откраднатата" при новото строителство площ.Да не говорим,че тогава все пак имаше БДС и приемателни комисии,а на пазара не можеше да се намерят толково боклуци,с които да се заместят качествените материали.........

Всеки има право на мнение, ама аргументите "за" новото строителство са направо посредствени.
И не знам как е в София, ама във Варна точно "модерните фасади" направиха хубавия ни град да прилича на цигански катун.

Abu Написал:
-------------------------------------------------------
> Всеки има право на мнение, ама аргументите "за"
> новото строителство са направо посредствени.
> И не знам как е в София, ама във Варна точно
> "модерните фасади" направиха хубавия ни град да
> прилича на цигански катун.


То и тук е така.Пример-на "Симеоновско шосе" има няколко къщи в такива убийствени цветове,че не можеш да дойдеш на себе си цял месец........

Не е нужно да се води спор по въпроса - новото строителство има редица предимства, някои от които са изброени вече по-горе.

Това, което бих искала да добавя е, в случай, че си търсите ново строителство, не се подвеждайте от това, че след като е ново, е задължително и хубаво. Търсете не просто "ново строителство", а *качествено* ново строителство.


---
[www.luximoti.bg] - Луксозни имоти в България и чужбина.

Абе Veronika ще ме уморите Вие от www.luximoti.bg...

Панелка Трошево (един от най-калпавите квартали във Варна), 64 м2 на цена 67.000 евро!!!! Голям смях. Какво прави това? 1046,88 евро/м2 за скапан панел в скапан квартал!!!!! Доста луксозно наистина!

)))



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2007-08-08 21:22 от zmeq_87.

zmeq_87 Написал:
-------------------------------------------------------

Просто исках да дам пример на
> Драгула, че не може да съпоставя старото със
> новото строителство,защото двете неща са МНОГО ама
> наистина МНОГО различни
> Ти,като брокер, мисля че много добре го знаеш и не
> е нужно да ти го казвам аз нали?

Знам,разбира се,петнадесет години обикалям по всички крайща на София.И правя съпоставка между "кооперации" ,строени в 1900г.,през всичките строеве,през които сме минали,та до сега.И трябва да ти кажа,че новото строителство тепърва трябва да се доказва.Че сгради,строени през 1992-1996г. не могат да стъпят на малкия пръст на тези от време оно.Не говоря за обикновените гредореди,които са експлоатирани жестоко 50 г. след като са преживели бомбардировките и земетресенията.Но,не мога и да не зачета факта,че са оцелели.Говоря за сградите на "пруски свод",за "сталинските",за тези след тях-строени по БДС........
Виж в какво състояние са "новите" сгради-виж им фасадите,а за вътре не питай.И това е след 10г!
Дадох ти пример със "старо" според твоите разбирания,строителство-от 1985г. Ми,нищо не ти пречи,наистина,отиди и виж.И сравни всичко това,което съм ти изброила.Обърни му внимание-не е маловажно.........