Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Изцяло завършена къща - до ключ, Банкя?

Публикувано от zestate 
Re: Изцяло завършена къща - до ключ, Банкя?
10-05-2007 - 10:17:32
zestate

сега видя ли , убеди ли се , че познавам българина !
в такива случаи винаги цитирам един мъдрец,дошъл по тези ширини в края на 80 - те да ни съветва:та според него България е хубава страна но има много българи и те пречат. ако не е така - кой би купил апартамент по 1300 евра кв. метър ????
ако някой не може да прецени разходите за 1 кв.м АПАРТАМЕНТ спряма разходите за 1кв.м КЪЩА - то по добре е да не спориш с него - както често казва жена ми следствие на 9 год практика като наказателен адвокат: нищо не се дава насила !!!
има един бизнес , за който се казва - започнеш ли да вземаш акъл от вестник - загубен си , понесеш ли се по течението - загубен си
-----------------
това разбира се е само едно мнение , базирано на само 2 принципа на пазара , предназначени за само една много малка група на пазара.
принципите са:
1.успеха на едни се плаща с неуспеха на други.
2.опит и победа не се подаряват - трябва да ги купиш.

ТИ се сети коя е ГРУПАТА )))))
---------------------
когато разбереш,драги ми приятелю написаното, тогава ще се сетиш кога ще продадеш на 230000
скоро един "специалист" ме пита - що е то пазар ??
отговорих му-всичко онова,което такива като теб НЕ РАЗБИРАТ , но си мислят обратното. )))
успех zestate



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2007-05-10 17:45 от пунди.
Re: Изцяло завършена къща - до ключ, Банкя?
10-05-2007 - 10:22:55
Да, интересна дефиниция на спекулация, пунди, по-точна наистина не бях срещал...Бъди все така ясен и изчерпателен!
Re: Изцяло завършена къща - до ключ, Банкя?
10-05-2007 - 10:33:35
не разбирам , уважаеми Стефан В
но го приемам като "комплимент" - още повече провайдърът Ви .....
Re: Изцяло завършена къща - до ключ, Банкя?
10-05-2007 - 11:35:15
Zdraveite ot dosta godini jiveq v Ispaniq i sigurno mi se gubi nqkoi moment, tuk v momenta moje da se cupi za cenite koito govorite DUPLEX ili kakto se naricha v Balgariq
MEZONET za okolo 200 000? do 250 000? OT 150 KV.M. okolo Madrid.Kadeto dori edin zidar poluchava mesechno 1500? minimum. confused smiley confused smiley moody smiley:
Re: Изцяло завършена къща - до ключ, Банкя?
11-05-2007 - 10:26:24
Много от хората, които имат 150000 евро за жилище ще решат сами да си построят, други пък ще купят само от определени фирми. Това е основният ти проблем - много е малък пазара за твоята къща и трябва да имаш търпение за да реализираш тази цена.
Относно това, защо хората се бутат в града , а не извън него - ами времето е най-ценното на активния човек, след това е чистия въздух и спокойствиетоsmiling smiley
Re: Изцяло завършена къща - до ключ, Банкя?
11-05-2007 - 10:40:43
zestate ,
не им вЕрвай - пазара на апартаменти вече е на финала - до септеври всички ще го разберат и ще бъде пренасочено вниманието им.Очевидно имаш много добър имот - искат да ти го купят без пари.дерзай , няма да си дългосрочен .
схемата работи: ще скъпо е онова , което не е било скъпо - остава медиите да свършат работата и си богат

================================
Ако на 20 год НЕ СИ оптимист-нямаш сърце
Ако на 40 год НЕ СИ РЕАЛИСТ-нямаш - ? *xxx* *huh*
================================
Re: Изцяло завършена къща - до ключ, Банкя?
11-05-2007 - 11:18:46
.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-05-11 11:20 от пунди.
Re: Изцяло завършена къща - до ключ, Банкя?
11-05-2007 - 11:20:14
Re: Изцяло завършена къща - до ключ, Банкя?
15-05-2007 - 09:56:45
Според мен къщата трудно ще се продаде на цена от 200000 евро и ще ви кажа защо - първо е във високата част на Банкя, а традиционно цените около центъра и по входните артерии са по-високи от тези в кварталите. 2-ро, малкия двор и то в съсобственост отблъсква както платежоспособните купувачи, така и мераклиите за някакво зеленчуко-, цвето- или овощие- производство. Трето- никой българин не купува ремонтиран като материали или цветове от друг българин жилище. Всеки си е луд с номера и иска еди какъв си камък, теракота или камина. Именно сблъсъка във вкусовете отблъсква купувачите от довършени къщи, защото сърцето ги боли да плащат оскъпено /за това че е довършено/ а след това да къртят всичко и да правят наново. Казвам всичко, защото съм в този бизнес от 3 години и познавам отлично вече психологията и на прадавачите и на купувачите. Например мой купувач беше готов да плати 180 000 евро за срината стара вила но на топ място с 1000 кв.м. собствен двор вместо да купи за 200 000 евро малка къща в център и то нова със собствен 500 кв.м. двор. Какво да се прави - това е българският пазар.
Re: Изцяло завършена къща - до ключ, Банкя?
15-05-2007 - 10:34:22
Лъскат ти ските , или поне не спират да опитват - дерзай и ще спечелиш.цената е напълно постижима - комуто е скъпо - да си построи още по-скъпо

================================
Ако на 20 год НЕ СИ оптимист-нямаш сърце
Ако на 40 год НЕ СИ РЕАЛИСТ-нямаш - ? *xxx* *huh*
================================
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход