Има една хватка за жилища без акт 16, на мен ми се случи. Апартамент в отдавна населена сграда на хубаво място, хубав етаж, приличен - на конюнктурна цена, обаче, не по-евтин. Има си нот. акт за жилище (не з агруб строеж) и данъчна оценка си има. Има си ток, вода, че и парно . Гледам, датата на нот. акт е 10 години след годината, в която ми казаха, че са го заселили (всичко става, разбира се, след 90-та година). От агенцията-посредник - голяма и известна, ми казват - нашите юристи провериха документите - всичко е ок. Е, да де, ама аз като не вярвам. Издирих нотариуса, подписал нот. акт и се установи, че е издаден на основание "давностно обитаване" чрез свидетелски показания на съседите - т.е. всички съседи се събират и си свидетелстват един на друг, че го обитават 10 години и на това основание си получават всеки нот. акт за жилище. А строежът никога не е бил приеман и няма нито протокол за приключване (беше ЖСК), нито Акт 16 или РП(как са им пуснали партиди за ток, вода и отопление без РП, сещайте се
) , а и ми казаха, че "няма и да има", ама то не му трябвал, щом си имал ток, вода и парно. За какво ви е, ме питат?
Аз се отказах, но той се продаде много бързо след тов а- не знам на кого и на каква цена и дали новият купувач е ровил колкото мен или е приел, че щом има нот. акт за жилище, всичко е ок.
Та ако си купиш такъв апартамент и го обитаваш 10 години, явно можеш по такъв начин да получиш нот. акт. Според мен е порочна практика, защото така не е ясно дали са спазени всчики изисквания - конструктивни и технологични, за сградата и жилищата, но....Все пак трябва да има някакъв контрол върху строителството на сгради за обитаване.
