Дава ли се капаро при опит за договаряне на цена?

Знам че съм тъпанар, даже съм много прост. Ама когато фактите говорят и боговете мълчат.
Дай доводи и факти не само тъп си прост си - това вече съм го разбрал кажи нещо по-ново
повтряш се

Ша давам аз капаро, за да преговарям със собственника... глупост на глупостите!
Аз вече ще вземам капаро за да преговарям със собствнник - който плаща той поръчва музиката

да не говорим че директно си намирам собственника на почти всеки обявен апартамент - гугъла върши работа за 100 брокера
че и по-бързо



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-09-20 11:39 от palamud.

рибке , ето какво съм отговорил на въпроса на човека, спретнал темата - "Не , няма такава практика, отсвирете ги.", ако имаш мъъъничко нещо в главата си , ще разбереш , че аз не приемам такава практика и на постъпвам така. От друга страна обаче /за разлика от теб/, съм достатъчно интелигентен да знам, че всеки има право да избира как да работи и че не съм аз този, който ще бъде съдник/пак за разлика от теб /, та в конкретния случай колегите така са решили - така са постъпили. А защо често ти напомням, че нямаш капацитет и че сивото ти вещество е в твърде ограничено количество в злобната ти глава ? Ама защото раздаваш оценки, философстваш без представа да имаш, отнасяш се изключително пренебрежително и даже се опитваш да бъдеш саркастичен с хора, които работят като посредници, плюеш, плюеш, а си само един злобен комплексар и нищо повече.

Quote
spgufi
рибке , ето какво съм отговорил на въпроса на човека, спретнал темата - "Не , няма такава практика, отсвирете ги.", ако имаш мъъъничко нещо в главата си , ще разбереш , че аз не приемам такава практика и на постъпвам така. От друга страна обаче /за разлика от теб/, съм достатъчно интелигентен да знам, че всеки има право да избира как да работи и че не съм аз този, който ще бъде съдник/пак за разлика от теб /, та в конкретния случай колегите така са решили - така са постъпили. А защо често ти напомням, че нямаш капацитет и че сивото ти вещество е в твърде ограничено количество в злобната ти глава ? Ама защото раздаваш оценки, философстваш без представа да имаш, отнасяш се изключително пренебрежително и даже се опитваш да бъдеш саркастичен с хора, които работят като посредници, плюеш, плюеш, а си само един злобен комплексар и нищо повече.

Ей да говориш за себе си колко си интелигентен - издава определено ниво на интелигентност

Жив и здрав и много интИлигентни сделки!

рибок, от осемте реда, само този за интелигентността ми ли прочете ?

Това е практика на по сериозните фирми за недвижими имоти имат такова изискване към клиента за да са сигурни в неговата сериозност . Разбира се трябва да изискваш документ за парите си които да подпишат двете страни . запозната съм че депозираната сума зависи от цената на продавания имот тоест може да варира не е точно установена

Quote
gagovska
Това е практика на по сериозните фирми за недвижими имоти имат такова изискване към клиента за да са сигурни в неговата сериозност . Разбира се трябва да изискваш документ за парите си които да подпишат двете страни . запозната съм че депозираната сума зависи от цената на продавания имот тоест може да варира не е точно установена

Според мен таква практика на по-сериозните фирми (вече ги цитирах) е от преди 2008 и е супер остаряла! За мен е обида да ми искат капаро за преговори, при положение че ще плащам!!!! Документа не решава проблема- даже го задълбочава (има и идиотски говор със сто тълкуваеми условия...) сиреч, ако решат да не връщат парите, забрави! Не че ще го направят, но това е начин да притиснат купувача вързал се на номера...
За мен това е много лоша и порочна практика и съсипва и без това редките сделки! А както стана в конретния случай отказва и продавача, не само купувача! Защото не се среща дори с поттенциални купувачи...

Това е практика на по сериозните фирми за недвижими имоти
-------------------
Непрекъснато общувам с всякакви фирми за недв. имоти, не знам какво означава според Вас "сериозните фирми", но за такава тяхна практика за първи път чувам. Апропо, в моята агенция няма и няма да има такава практика, това означава ли, че моята фирма е несериозна ?

Гаговска не е в час

Quote
spgufi
Това е практика на по сериозните фирми за недвижими имоти
-------------------
Непрекъснато общувам с всякакви фирми за недв. имоти, не знам какво означава според Вас "сериозните фирми", но за такава тяхна практика за първи път чувам. Апропо, в моята агенция няма и няма да има такава практика, това означава ли, че моята фирма е несериозна ?

ЕсПи виждам че те вълнува материята, та да те попитам при вас как водите преговори между купувач и продавач. Каква е ролята на брокера в този процес? По мое мнение, ако брокера е читав и иска може да помогне МНОГО и на двете страни. Просто на последък все по-рядко се случва. Каква според теб е причината брокера да е най-трудно предолимата пречка в една сделка? много често не става дума за неплащане на комисион, просто брокера твърде много си е повярвал и не иска да чуе нито една от страните? преди 5-6 години не беше така...
Прекалено голямо самочувствие или много страх е причната? според мен и двете. все пак вече има брокери с овече от 10 години опит но това по-скоро им пречи отколкото помага.
Верно че имат и сделки, но след това купувача след 3 до 8 месеца става продавач.... защо ли?
това според мен е дъното!

рибок, мен материята "покупко - продажба на недвижими имоти" няма как да ме вълнува, аз я знам. Ама във всичките и детайли. А на безспорно глуповатите ти въпроси и брътвежи няма да отговарям по няколко причини :
- не ги задаваш, за да получиш отговори - "Каква е ролята на брокера в този процес? По мое мнение, ако брокера е читав и иска може да помогне МНОГО и на двете страни." ,т.е. сам си отговаряш
- правиш заключения, без да имаш достатъчно опит в това -"Просто на последък все по-рядко се случва.", как разбра това ?
- а ето това - "Каква според теб е причината брокера да е най-трудно предолимата пречка в една сделка? " за пореден път показва , че нямаш опит, нямаш ниво, нищо не разбираш, опитваш се само да се заяждаш, бих ти казал още, ама админа ме помоли да спазвам добрия тон
Е, кажи как да се общува нормално с теб ? Че не знаеш, не знаеш, че си поплювко, поплювко си, че се изказваш като човек, който ежедневно прави сделки с имоти, също е вярно, всъщност остана ли мила думичка, с която тук не си назован ?