Кога се плаща комисионна на АНИ?

Quote
gogo84
Значи аз ако откажа да платя комисионна на АНИ чиито услуги не искам да използвам следва, че извивам ръцете на продавача и той ще се чувства прецакан така ли?

Ами нека посмятаме - да вземем един примерен апартамент за 50 000 EUR. По модела, който ти (а и останалите брокери) се опитваш да наложиш излиза:
Продавачът трябва да плати - от 1000 до 1500 EUR на АНИ-то. Същото трябва да плати и купувачът. Понеже продавачът си калкулирал тези разходи в цената излиза, че купувачът трябва да плати 2000 - 3000 EUR на АНИ, което е наето от продавача, за да свърши работата, която продавачът не е искал да свърши.
В конкретния пример изключваме варианта, в който АНИ-то се е обадило на продавача и е обещало да рекламира имота му безплатно т.е. да се надява само на процент от купувача.

И сега като теглим чертата какво излиза? Понеже продавачът не е искал да отдели половин един час и да си пусне сам обявата (или ако е толкова зле с компютрите да даде 20 лв. на някое комшииче да го направи) той решава да натовари купувача с 2000 - 3000 EUR.

В такъв случай кой ще се чувста прецакан? Дали няма да е купувачът?

Quote
gogo84
Добре приемам за възнаграждението. Щом така пише в закона така да е.

> Не се обаждай в агенция и не искай нищо от работещите там.
Ще послушам съвета ви. Няма да се обаждам в агенция. Ще звъня на телефона даден в обявата, ако разбера, че е агенция - затварям.

Quote
hunterA

А и ако искаш добри оферти и нямаш вътрешни хора в поне няколко агенции не се надявай. Добрите оферти не излизат изобщо в сайтовете. Аз и за това си търсих сам и не сбърках. Успех и на теб.

Quote
камелия

Quote
hunterA

А и ако искаш добри оферти и нямаш вътрешни хора в поне няколко агенции не се надявай. Добрите оферти не излизат изобщо в сайтовете. Аз и за това си търсих сам и не сбърках. Успех и на теб.

Поредната градска легенда, останала от времето на соца, когато всичко се пазаруваше под рафта!:]
Интересно, като в сайтовете не излизат добрите оферти, ти по блоковете ли звъня от врата на врата, за да ги намериш?:]

Quote
hunterA

Бях описал как съм ги открил. Подобно е, но няма да го пиша публично. А за градската легенда си е съвсем вярна, поне три такива случая знам, но не излезе такова нещо в никой от големите сайтове. Скоро и за офертите за наеми си приказвах с една позната. Та и там се оказа, че е така. Оферта примамка и почва развеждане по др. оферти, а апартамента е отдавна даден под наем (може и с месеци).

Quote
bashbroker
, А и ако искаш добри оферти и нямаш вътрешни хора в поне няколко агенции не се надявай. Добрите оферти не излизат изобщо в сайтовете
-------------------
Твоите измислици и простотии вървят във възходяща градация, по-голяма тъпня от тази не си писал скоро. Иди на лекар бе човек, моля те.