продажба на имоти на малка цена !!Проблеми

С толкова пари дори читава кола не можеш да си купиш.Нормално е да си задават въпроси.

можеш ли да се аргументираш ..*xxx*?-колата е стара ,японска , харчи много ,скъпи части и ги няма !!

Quote
Dimitar.

Quote
beniko
през два поста на горе е написано подробно !!! Стига да можеш да четеш!!!!

Хайде посочи къде си писал в този пост, че е в кв. Банево.

Quote
beniko
По принцип говоря Имотите се намират на север от Бургас над минералните бани на Бургас доста къщи има магазини има много англичани които казват за района че е много чист спокоен няма цигани има постоянно живеещи съседи .В чертите на гр Бургас селишно образувание ОСтрица 1 и ОСтрица 2 данъчна оценка на имота е 25лев за 1 метър .Само като наблюдение ще кажа че кандидат купувачите са - собственици на НИ заедно с адвокат гледат проверяват и НИЩО по 5,6 огледа на ден Това ме навежда на мисълта че хората нямат пари за хляб камоли за имот
и тези които ходят по огледи просто "подържат форма "
Разбира се че има продажби аз има по 3,4 седмично нее това въпроса !!!
Въпроса е - Че имота с малката цена отблъсква кандидатите - !!!Незнам защо, но очаквам човек който иска да купи имот да мисли поне малко

И да не почнеш сега "който, познава Бургас, ще се ориентира".

Защо ли бях сигурен, че отговор на този пост няма да има?

решението на въпроса е смяна на търговеца -подходящ търговец за конкретен имот !!!Лошото е че тогава имота няма да е на ниска цена !!!!И всичко си идва на мястото *drunk*

Имаше конкретен въпрос - имотът регулиран ли е, има ли ток, вода.

Бенико ти ли си собственика , или си брокер.

всички имат ток вода някои имат водопровод повечето са със сонди по на 40м дълбочина за постояннен дебит на водата , някои са със петно за строеж около 20м/2 ,всички имоти имат нова регулация гр. Бургас кв. Банево слишно оразувание -Острица 2 но не са УПИ.Имотите са 5 броя по 500м/2- 1бр и 4 броя по 1000м/2 На голяма част съм пълномошник на 1,2 посредник без комисионна от страна на купувача :g:цената за сега е 2500евро за 500м/2 и 3500евро за 1000м/2



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-08-14 10:46 от beniko.

С какъв статут са ? Как сте ги разделили на малки парцели?

Quote
briko
С какъв статут са ? Как сте ги разделили на малки парцели?

"слишно оразувание -Острица 2 но не са УПИ" Демек Селищно Образувание-неурегулирано селище!В такова се строи с разрешение от архитекта на общината ,ако е смел човек!Пътищата се водят черни и има голяма вероятност един ден да ги прокарат с регулация през къщата!Поземлените имоти там обикновено се водят градина,я овощна я зеленчукова! Затова тези парцели са евтини съвсем условно от гледна точка на застрояване за бъдещо използване на жилищна сграда условно незаконна /какво можеш да построиш на 500 м2/и скъпи за земеделско производство и това отдалечава инвестиционния интерес.Няма нищо чудно ,че не се купуват,защото е набутване!

Раздел X. ЗУТ
Застрояване в неурегулирани територии


Чл. 60. (1) Разположението на строежите в случаите по чл. 58 и 59 се определя с оглед на бъдещо урегулиране, като не се допуска застрояване в близост до чупки или ивици, вдадени към пътища, улици или съседни поземлени имоти, и като се оставя свободна площ за изграждане на нови или за разширяване на съществуващите улици. Строежите край водни площи (реки, канали, езера и други) се разполагат с оглед на вероятното им бъдещо коригиране.

(2) Застрояването се разрешава, когато за обектите са осигурени водоснабдяване и електрозахранване, както и транспортен достъп.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-08-14 12:44 от фло.

Quote
beniko
всички имат ток вода някои имат водопровод повечето са със сонди по на 40м дълбочина за постояннен дебит на водата , някои са със петно за строеж около 20м/2 ,всички имоти имат нова регулация гр. Бургас кв. Банево слишно оразувание -Острица 2 но не са УПИ.Имотите са 5 броя по 500м/2- 1бр и 4 броя по 1000м/2 На голяма част съм пълномошник на 1,2 посредник без комисионна от страна на купувача :g:цената за сега е 2500евро за 500м/2 и 3500евро за 1000м/2 :S

Много добре!
Хайде сега да сравним твърдението от началото на темата с това горе:

Quote

Имота се намира в гр Бургас вилна зона с всички комуникации 1000м/ с цена 4500

Последно - колко струва имотът от 1000 кв.м. - 4500 лева или 3 500 евро?
*xxx*