Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

чии интереси защитават брокерите

Публикувано от въпросец 
Анонимен потребител
Re: чии интереси защитават брокерите
12-08-2010 - 22:21:24
Така са прилежно описани, че като се обадя по телефона и ми казват: ами той колегата го води, ама в момента е извън офиса и т.н.
Ако има въпросник и всички имоти са описани по един и същ начин няма проблем всеки един брокер да даде информация.
Тука смятам, че дискутираме неща, които биха били полезни на брокерите да изградят една добра практика.
Анонимен потребител
Re: чии интереси защитават брокерите
12-08-2010 - 22:27:38
Quote
TZARS
Ще разбереш с колко несигурна стока се работи.

Това още повече трябва да те убеди че трябва да има технология на работа и изградени практики.
Примерно:
1) работи се само след сключване на договор за посредничество
2) работи се само с изключителни права - да не звучи толкова страшно да го кажем по друг начин - ако имота се рекламира от една АНИ другите отказват да по рекламират
и т.н.

Мисля jores беше дал описание на технология за работа.
Re: чии интереси защитават брокерите
12-08-2010 - 22:30:56
avatar
Quote
Тинки Уинки
Тука смятам, че дискутираме неща, които биха били полезни на брокерите да изградят една добра практика.

Всяка агенция си е изградила "своята добра практика".
Тинки, найстина не си работил и една седмица като брокер - личи си.
Опитваш се да моделираш нещо, което не ти е на 100 % изяснено.

Пиша го добронамерено.
Re: чии интереси защитават брокерите
12-08-2010 - 22:34:21
Тинки, ти с хора работил ли си ? Явно не.
Анонимен потребител
Re: чии интереси защитават брокерите
12-08-2010 - 22:39:57
Аз се интересувам от това, което излиза като краен продукт.
То не ми харесва и се опитвам да дам идеи как може да се подобри крайния продукт.

Добра практика ли е:
1) Да ти казват, че е 2-ри етаж пък то да е първи
2) Да не могат да ти кажат квадратурата с общите части ли е или не
3) Да ти запишат изискванията на четвърт изписано от едната страна листче, като са те поканили за разговор в кухнята (това последното ми се случи в Мирела срещу СДС)
4) Да те водят по огледи, при ясното съзнание че противоречат на изискванията
да продължавам ли?
5) Да не могат да ти кажат какво е изложението
6) Да търсят 5 минути адреса на който те водят.

Това ли са ти добрите практики?

Преди време бях предложил една идея.
Работата в АНИ да е разделена: един се занимава само с огледи, друг с реклама, трети с уреждане на кредити, един адвокат за нормативната уредба, друг за консултация за цена, един строителен инженер, един специалист в кадастъра и т.н.. Така всеки ще си се специализира в определена област и клиента ще получава качествена услуга.
Анонимен потребител
Re: чии интереси защитават брокерите
12-08-2010 - 22:41:09
Това, че работиш с хора не може да е оправдание за това, че нямаш технология и практики.
Re: чии интереси защитават брокерите
12-08-2010 - 22:49:38
avatar
Quote
Тинки Уинки
Аз се интересувам от това, което излиза като краен продукт.
То не ми харесва и се опитвам да дам идеи как може да се подобри крайния продукт.

Добра практика ли е:
1) Да ти казват, че е 2-ри етаж пък то да е първи
2) Да не могат да ти кажат квадратурата с общите части ли е или не
3) Да ти запишат изискванията на четвърт изписано от едната страна листче, като са те поканили за разговор в кухнята (това последното ми се случи в Мирела срещу СДС)
4) Да те водят по огледи, при ясното съзнание че противоречат на изискванията
да продължавам ли?
5) Да не могат да ти кажат какво е изложението
6) Да търсят 5 минути адреса на който те водят.

Това ли са ти добрите практики?

Преди време бях предложил една идея.
Работата в АНИ да е разделена: един се занимава само с огледи, друг с реклама, трети с уреждане на кредити, един адвокат за нормативната уредба, друг за консултация за цена, един строителен инженер, един специалист в кадастъра и т.н.. Така всеки ще си се специализира в определена област и клиента ще получава качествена услуга.

И ако може и да не им се плаща изобщо.
Защо не.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]
Re: чии интереси защитават брокерите
12-08-2010 - 23:02:51
avatar
Quote
Тинки Уинки
Аз се интересувам от това, което излиза като краен продукт.
То не ми харесва и се опитвам да дам идеи как може да се подобри крайния продукт.

Вижда се, че си разочарован от "допира си" до някои агенции.
Всяка уважаваща себе си АНИ се стреми твоите "неприятности" да не ги допуска.
Светът обаче е пъстър, хора разни. Не ги слагай всички под един знаменател.
Всеки работещ различно от брокер с ръка на сърцето трябва да си признае, че в неговата фирма има доста "недобри практики". Това е България.
Анонимен потребител
Re: чии интереси защитават брокерите
13-08-2010 - 08:50:11
Това, че сме заобиколени от недобри практики, не трябва да ни обезкуражава да прилагаме добри практики.
В крайна сметка те се наричат "добри" т.к. носят някаква полза за бизнеса.
Анонимен потребител
Re: чии интереси защитават брокерите
13-08-2010 - 08:55:29
Кой е казал да не си плащаш?

Когато клиентът има осъзната необходимост от определена стока или услуга той си плаща за нея.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход