v kakvo e nai razumno da ivestiram ??

-2 x 25000 ?ednostaini (35-40 kv.) v Sofia
-5000 ? za remonti
-2000? za advokat (sumata ne e tochna)
- ? ? danaci
- ostanaloto za NOVI mebeli i pocherpka
-------------------------------------
-Davash gi pod naem za 150 ?/mesec (izgodno,no i imash postojanni naemateli za 3-4 god.napred)
-300? ti kapjat vseki mesec (koeto e 3600 ? / godina -minus danacite)
sled EU apartamentite struvat 2 x 40000 (prognoza za 2008 g.)


...vazno e da kape...
pozdravi: MIla

с изключение на:

Quote

sled EU apartamentite struvat 2 x 40000 (prognoza za 2008 g.)

другото се връзва

А не - след приемането в ЕС :
1. Увеличавам тройно заплатите на работниците - средно по 1500 евро на месец ще давам.
2. Намалявам работния ден на 6 часа 4 дни в седмицата.
3. Платеният годишен отпуск става 50 работни дни.
И затова - цените на имотите Х 2

И почваш да плащаш всички данъци и осигуровки, така че цените Х 3 :}

Даже и дарения ще правя

Направо да се цаня за общ работник при тебе - "моем да носим"

Той нали ти раздаде вече 200 бона, защо да хамалуваш? :}

Ами не знам какво си губиш още времето с програмиране

Здравейте на всички. Аз сега се включвам в обсъждането относно разумните инвестиции. Проследих цялата ваша кореспонденция.
Наистина кое е по-доброто: инвестиране в 2 по-евтини апартамента /гарсониери/и да се дадат под наем за по 150 евро, или 1 малко по-скъп и по-голям срещу наем 250-300 евро. Определено мисля, че източните квартали, през които ще минава метрото, са подходящи както към настоящия момент, така и за след 10 год. Например кв. Младост и близките до него квартали. Трябва да се намерят подходящите апартаменти. Въпросът е кои да са те. Какво бъдеще имат панелите? Дали да се инвестира в тях? Изключвам луксозните жилища и скъпите наеми.

Двата едностайни по 25000 очевидно за тая цена са в Люлин или Дружба- 150 евро може и да се дадат ама може и да не стане- 300 за панелна гарсониера в Дружба примерно не са малко. Там и по 250 се намират. С търсене даже и под 250. Тъй че как веднага ще се намерят наематели на гарсониерка за 300 в Дружба примерно са митове и легенди.
Нататък- 40000 и оттатък ЕС да идем няма да станат тия гарсониери. После даже да се вземат 300 евра- ми това е 3600 годишно значи за 15 години приход 54000 (дала е 60000)- егати прихода егати инвестицията (а през това време ще има данъци, подръжка и т.н.). Абе не се набутвай с подобни инвестиции ами си живей живота. Купи си хубаво жилище за себе си останалите пари (няма да са много) ги вложи в нещо по-разумно. Първо няма сигурност че доходите ще вървят нагоре нито че ще влезем в ЕС нито че цените на имотите ще се променят много нагоре нито че скоро наемите ще станат по-големи.