Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Анкета: Лицензиране

Публикувано от turbozol 
Re: Анкета: Лицензиране
05-04-2008 - 14:33:31
Ти си първата, която срещам и, за която "парцел" е задължително нещо, върху което може да се строи. За всички, които съм срещала "парцел" е земя с обособени граници и иди им кажи да казват "земеделска земя" или "поземлен имот", вместо "парцел"! Просто е по-кратко.

И не виждам как ще стане подвеждане, ако някой, като тебе си спомня закони от преди 8 години. Нали гледа документи, като тръгва да се интересува от даден имот?





Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-04-05 22:49 от radena.
Re: Анкета: Лицензиране
07-04-2008 - 11:45:17
РАДЕНА ФОРУМЪТ Е ЗА СРАВНИТЕЛНО ИНТЕЛИГЕНТНИ ".ни съ излагай .."
И НЕ ПИШИ ГЛУПОСТИ ,КАКТО ОБИКНОВЕННО ..
законопроект ,сертификат ,лиценз.. smoking smiley
Re: Анкета: Лицензиране
07-04-2008 - 12:20:11
radena Написал:
-------------------------------------------------------
>> И как по-точно ще работи АНИ тази дейност, ако
> няма квалифицирани брокери? Нали няма да е АНИ
> тогава?
> А това с договора е уредено в Закона за защита на
> потребителите. Това, че повечето хора не знаят как
> да си защитят интереса не се оправя с лицензи.
>
> Ти си помисли кое има по-голям дисциплиниращ
> ефект- глоба за подвеждаща реклама от 25 000 лева
> или за небалансирани договори, за каквито говориш
> ти, които по Закона за защита на конкуренцията
> започват от 100 000 лева или отнемане на лиценз на
> фирма, която може за 200 лева да се регистрира
> наново и да вземе нов лиценз!
>
> Лицензите се въздух под налягане по отношение на
> благоприятен ефект върху пазарно поведение,
> спазване на закони и т.н. Единственото, което
> правят е да създават условия за корупция и
> злоупотреби. Световно известен и отдавна доказан
> факт!


radena, как ще работи АНИ, като няма квалифицирани брокери - ами работи лошо, като 95% от всички АНИ на пазара. Или май не си разбрала, че клиентите Ви са крайно недоволни от услугата която давате. Самия факт, че незнаш какво е парцел, какво е имот и какво е земеделска земя доказва, че има нужда от лицензиране. Парцел винаги е било само едно нещо - урегулиран поземлен имот известен сега като УПИ. Стига сте си измисляли термини и значения като НУПИ и други. То много хора (включително брокери) казват "натурален акт", ама това говори единствено за ниската им култура и не значи и ние да почнем да го употребяваме.
После не си мисли, че лицензирането е толкова просто нещо и отнет лиценз се въстановява лесно. И нова фирма да се направи, може да и се откаже лиценз, заради лицата които я представляват.
И къде видя някой глобен за подвеждаща реклама с 25000лв? То би било прекрасно и много дисциплиниращо, ама не става.

Re: Анкета: Лицензиране
08-04-2008 - 10:40:35
Защо лицензиране и сертифициране?-за да имат клиентите гаранция ,за да има писмени Договори между АНИ клиент с ясно изразени интереси/клаузи/,за да няма фалшиви обяви,И да се знае ЗУТ,ЗС,ЗЗД .ВЕЩНОТО ПРАВО трябва задължително да се изучава подробно..Да се прави разлика межди ВИЗА , РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ РЗП И ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА..да НЕ СЕ ПИШАТ ГЛУПОСТИ,така както само Радена може да ги напише..ако Радена наистина е брокер,то вече трябва да и е отнет лиценза..до живот!!! smoking smiley
Re: Анкета: Лицензиране
08-04-2008 - 10:59:20
avatar
turbozol Написал:
-------------------------------------------------------
> Защо лицензиране и сертифициране?-за да имат
> клиентите гаранция ,за да има писмени Договори
> между АНИ клиент с ясно изразени
> интереси/клаузи/,за да няма фалшиви обяви,И да се
> знае ЗУТ,ЗС,ЗЗД .ВЕЩНОТО ПРАВО трябва задължително
> да се изучава подробно..Да се прави разлика межди
> ВИЗА , РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ РЗП И ВЕРТИКАЛНА
> ПЛАНИРОВКА..да НЕ СЕ ПИШАТ ГЛУПОСТИ,така както
> само Радена може да ги напише..ако Радена наистина
> е брокер,то вече трябва да и е отнет лиценза..до
> живот!!!


Хубава работа! По твоята логика,трябва да се лицензира всичко що шава на пазара! Или трябва да спрат работа всички юристи,геодезисти и каквито се сетиш специалисти,а работата им да поемат лицензираните брокери!
Става смешно вече! Продължаваш да залагаш на "силната ръка,която да ни оправи",а не на закона на пазарната икономика........
И пак ще те попитам,каква гаранция в повече ще има клиента? Нали по сега съществуващите закони ще съди фирмата,ако е подписал договор? Мислиш ли,че лицензирането ще застави когото и да било да промени начина си на действие,ако клиентът не е променил своето виждане по въпроса? smoking smiley
Я попитай някой лицензиран специалист тук,дали подписва винаги черно на бяло с клиентите си? Дори и да приемем,че гори от желание да внесе повече данъци в хазната? winking smiley
Re: Анкета: Лицензиране
08-04-2008 - 11:40:27
ха ха ха геодезисти ,архитекти , и вси4ки споменати си имат лицензи,гилдия,плащат си 4ленски внос и тн и тн....хаха ха ...къде казваш 4е е лиценза за АНИ...?
Re: Анкета: Лицензиране
08-04-2008 - 11:42:06
До Камелия-Юристите и геодезистите не са брокери .Силна ръка ,която да ни оправи -не!Закона на пазарната икономика-да!Абсолютно съм сигурен ,че лицензирането ще промени в положителна насока начина на работата на АНИ.
По моята логика не всичко което шава трябва да се лицензира.Продавачите на домати и крсатавици не..брокери на имоти -да.Гаранцията за клиента ще се изразява в това,че ще бъде обслужван от квалифицирани кадри.. smoking smiley
Re: Анкета: Лицензиране
08-04-2008 - 11:59:33
avatar
dival Написал:
-------------------------------------------------------
> ха ха ха геодезисти ,архитекти , и вси4ки
> споменати си имат лицензи,гилдия,плащат си 4ленски
> внос и тн и тн....хаха ха ...къде казваш 4е е
> лиценза за АНИ...?


Я първо кажи в кои случаи се лицензират и в кои работят по специалността си без това да им е необходимо? confused smiley
Re: Анкета: Лицензиране
08-04-2008 - 12:13:39
виж в дакси...
много ми е интересно ако споменатите професии ...нямат нужните неща
как АНИ ще си върши работата...ще ходи ани да мери парцели..или да прави проекти
глупости
Re: Анкета: Лицензиране
08-04-2008 - 12:30:30
avatar
dival Написал:
-------------------------------------------------------
> виж в дакси...
> много ми е интересно ако споменатите професии
> ...нямат нужните неща
> как АНИ ще си върши работата...ще ходи ани да мери
> парцели..или да прави проекти
> глупости

Това не е отговор.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход